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賃貸

アスティオン真州崎

総合評価：

3.8 アクセス数： 449

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	77,200円
平均坪単価	＠4,367円
平均m²単価	＠1,321円
上位専有面積	61.17m²：20件
上位間取り	2LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アスティオン真州崎の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄貝塚線／貝塚駅徒歩16分
JR鹿児島本線／千早駅徒歩19分
利用可能路線
『貝塚駅』　西鉄貝塚線　福岡市地下鉄箱崎線　
『千早駅』　JR鹿児島本線　西鉄貝塚線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区松崎2丁目5-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2007年1月
総戸数
12戸
小学校区域
福岡市立名島小学校
中学校区域
福岡市立松崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスティオン真州崎の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】とても綺麗で、JR鹿児島本線(博多駅へ8から10分)と、福岡市営地下鉄(貝塚駅乗り換えで天神駅へ到着) ダブルアクセスですなみきスクエアという市の施設もあり、図書館やカフェ、ゆったりとしたロビーなど、バス待ちの間もゆっくり過ごせます。駐車場も多く、打ち切りも多数あり。千早駅地下駐車場は、満車の時もありますが、西鉄ストアでの買い物で1時間無料など、便利な駅です。家賃を気にしない方には良いと思います、博多駅までも8から10分と便利、天神へのアクセスもあり、周辺も充実しています。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】西鉄ストア、本屋、百均、八百屋、惣菜屋などあり良いと思いますが、駅なので、いろんな人いると思いますが、ファミリー多く明るい雰囲気です
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】うどん屋さん、などあります。あまり、ゆっくり座って入ったことないので、詳しくないですが‥ 信号ひとつ渡ったなみきスクエアに、ベーカリーカフェあります。時間は閉店早いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】とても便利です。園バスも来ますし、マンション、病院、スーパー、コンビニ、市の施設、なんでもあります。車がない転勤族の方にも人気です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月貝塚駅

たくさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄も兼ね備えているためかなり利用はしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにバス停もいくつかあり遠方でもいきやすい
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、一つもないが自販機は設置されている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに病院もあり、何かあったときは安心する
治安	5	メリット	団地があり人の目につきやすい場所ではあるため少しは安心する
コストパフォーマンス	5	メリット	値段は一定なためよく利用させていただいています

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年9月千早駅

あゆうねさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと西鉄が通ってる駅です。博多方面、天神方面どちらも行くことができます。また、スーパーやドラッグストア、本屋、居酒屋、八百屋、病院、ATMがあるため便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドラッグストア、コンビニ、パン屋、ATM、病院、居酒屋、本屋があるため駅で全部済ますことができます。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、お弁当屋、パン屋、うどん屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小中学校や保育園、幼稚園は多いです。公園も駅の前にあります。駅には多機能トイレあります
治安	5	メリット	駅の近くにはスーパーや居酒屋も多いため街頭も明るく夜遅くまで人通りも多い
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くには3号線が通っててバスも多いので利便性は高い。物価も安い方です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2022年2月千早駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 2つのろせんがおなしまたてものないにあるため、のりかえがしやすい。
また、たても……

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（残り133文字）

2022年1月貝塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西鉄につながっており、香椎や新宮の方にも行きやすいです。また、天神は博多にもすぐ出れるので……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アスティオン真州崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	2LDK	南東	61.17
2025年2月	2階	2LDK	ー	61.17
2025年1月	3階	2LDK	南東	61.17
2025年1月	2階	2LDK	南東	61.17
2024年12月	5階	2LDK	東	61.17
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区松崎の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場千早駅の賃料相場貝塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区松崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千早駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	61.17～61.17㎡｜61.17㎡	77,142円｜4,169円/坪
3階～3階	61.17～61.17㎡｜61.17㎡	76,857円｜4,154円/坪
4階～4階	61.17～61.17㎡｜61.17㎡	80,000円｜4,323円/坪
5階～5階	61.17～61.17㎡｜61.17㎡	77,200円｜4,172円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.17～61.17㎡｜61.17㎡	76,666円｜4,143円/坪
東向き	61.17～61.17㎡｜61.17㎡	80,000円｜4,323円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	13	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アスティオン真州崎の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバーサイド荒津

住所	福岡県福岡市東区松崎2丁目17番1号
交通	西鉄貝塚線名島駅徒歩17分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド荒津 201	5.5万円 (1,000円)	無	1ヶ月	52.17m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

フレグランス松崎

住所	福岡県福岡市東区松崎2丁目5番26号
交通	西鉄貝塚線貝塚駅徒歩17分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	382

賃貸

エバーハイツ

住所	福岡県福岡市東区松崎3丁目4番2号
交通	西鉄貝塚線名島駅徒歩14分
築年数	2001年11月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	504

賃貸

ブランシュール松崎

住所	福岡県福岡市東区松崎3丁目6番6号
交通	西鉄貝塚線名島駅徒歩9分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	32
アクセス数	2350

賃貸

ハイツルミエール松崎

住所	福岡県福岡市東区松崎1丁目14番11号
交通	西鉄貝塚線貝塚駅徒歩21分
築年数	1989年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	198

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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