てぃだ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,706円 |
| 平均坪単価 | ＠3,793円 |
| 平均m²単価 | ＠1,147円 |
| 上位専有面積 | 57.88m²：57件 57m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：58件 |
てぃだの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／奈多駅 徒歩5分
JR香椎線／雁ノ巣駅 徒歩19分
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利用可能路線
『奈多駅』 JR香椎線
『雁ノ巣駅』 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区奈多1丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
福岡市立奈多小学校
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中学校区域
福岡市立和白中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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てぃだの口コミ・評判
2015年2月
ゆみささん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 室内の清潔さや住みやすさ、近隣の飲食店など便利なこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
バス停も歩いて5分以内で、近場には地域の人に愛される美味しいお店や、 24時間営業のスーパーがある。 公園や神社、病院も近くに終結しているので住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックでセキュリティはしっかりしています。 マンションも、築数の割りには綺麗。中はもっと綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井高は少し低いですが、部屋のつくりかた、 また対面キッチン、トイレとリビングが離れていることなど、 住みやすい室内です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
24時間営業のスーパーから、イタリアン、カレーやさん、目の前にはうどん屋さんなど、 食べる場所には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し行けば、海の中道などあるため、子供達が体を動かすことのできる施設はたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 奈多駅
yuwさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札からホームまでの距離がとても近い所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにドラッグストアやスーパーがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋があるところや、ケーキ屋さんがあるため便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こじんまりしている町なので、過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 値域のおじちゃんもとてもいい人で安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 団地や、マンションが多く、住みやすいと思う。 |
2023年5月 雁ノ巣駅
ぶひけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住宅街に佇む癒しの小さな駅で、非常に珍しい無人の駅で、改札の煩わしさもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても閑静な住宅街で、非常に静かで癒される。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 知る人ぞ知るフレンチやイタリアンのお店が存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても静かな閑静な住宅街で、非常に過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かな住宅街ばかりで、治安の面は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は非常に安価なエリアでコストパフォーマンスが良い。 |
2022年2月 奈多駅
【メリット】 駅近くには、スーパーやパン屋さん、ケーキ屋、飲み屋もあり、充実している。
防犯カ……
2019年2月 雁ノ巣駅
【メリット】 東区のベッドタウン、雁ノ巣の駅です。特に大きな商業施設はありません。飛行機の航路の関係で2……
てぃだの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.88 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | ー | 57.88 | |||||||
| 2022年10月 | 6階 | 2LDK | ー | 57.88 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 2LDK | ー | 57.88 | |||||||
| 2022年6月 | 5階 | 2LDK | ー | 57.88 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区奈多の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■雁ノ巣駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.88～57.88㎡｜57.88㎡ | 64,666円｜3,694円/坪 |
| 3階～3階 | 57～57.88㎡｜57.78㎡ | 64,777円｜3,707円/坪 |
| 4階～4階 | 57.88～57.88㎡｜57.88㎡ | 64,533円｜3,686円/坪 |
| 5階～5階 | 57.88～57.88㎡｜57.88㎡ | 64,476円｜3,683円/坪 |
| 6階～6階 | 57.88～57.88㎡｜57.88㎡ | 66,500円｜3,799円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.88～57.88㎡｜57.88㎡ | 64,166円｜3,665円/坪 |
| 東向き | 57.88～57.88㎡｜57.88㎡ | 62,333円｜3,560円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.88～57.88㎡｜57.88㎡ | 65,260円｜3,728円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
