ニュー・アンフィニーの外観：外観・土地
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ニュー・アンフィニーの外観：外観・土地
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ニュー・アンフィニーの外観：外観・土地
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ニュー・アンフィニーの外観：外観・土地
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ニュー・アンフィニーの外観：外観・土地
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ニュー・アンフィニーのエントランス：エントランス
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ニュー・アンフィニーのエントランス：ロビー
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ニュー・アンフィニーのキッチン：【その他】キッチン（2口コンロ設置可☆）
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ニュー・アンフィニーのリビング/ダイニング：【その他】リビング（カウンターキッチンです☆）
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ニュー・アンフィニーの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,342円 |
| 平均坪単価 | ＠4,102円 |
| 平均m²単価 | ＠1,241円 |
| 上位専有面積 | 65.12m²：35件 |
| 上位間取り | 2LDK：35件 |
ニュー・アンフィニーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩11分
JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩22分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩23分
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利用可能路線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区下原4丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立香椎下原小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ニュー・アンフィニーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ニュー・アンフィニーの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【香椎駅に対する口コミ】本数は20分に1本くらいで多いのであまり時間を気にせずに乗れる。歩きや電車バスが近いので交通の利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【香椎駅に対する口コミ】駅の周りにお店は多いので買い物して帰ったりできる。悪くはないと思います。 昔みたいにたむろする人は見ません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【香椎駅に対する口コミ】居酒屋さんが多いイメージ。ランチもしてたりするので食事は困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【香椎駅に対する口コミ】保育園や幼稚園の数は多いと思う。よく自転車で送迎してる方を見ます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 香椎駅
Ujiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が少し待つだけでくるし駅の周辺に様々な店があって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんや薬局もあり香椎駅でいろんな物を揃えられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋などのいろんな飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があって子どもも遊ぶことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり変な人はいないなという印象が強くある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり安い全てが安い安くてとても助かっている |
2024年8月 香椎駅
むっちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで10分程度で行きます。また電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはローソンなどコンビニもありまたマツモトキヨシもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には何店かお店があります。特段値段が高すぎるようなこともありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多のほうに近いので、交通は便利で遊ばせに行きやすいです。またマリンワールドなどにも行きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段遅延が悪い雰囲気はないなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅にすごく近いのでいいなと思います。 |
2023年7月 香椎駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 香椎線を使って海の中道に行けるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには飲食店があります。すずらんや銀だこ居酒屋があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すずらんの坦々麺と黄金豚ラーメンが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多くて賑やかで活気で溢れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事件が起こるような場所では無いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここに住んでる訳では無いのでよく分かりませんが住宅街がたくさんあります |
2022年7月 香椎駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅で快速が止まるため、とても使いやすいと思います。博多方面、北九州方面、西戸崎方面にも行きやすく、よく利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100円ショップや本屋、ドラッグストア、コンビニなど、便利なお店がたくさん入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはお店がたくさんあるため、ランチ、ディナー、カフェなどどの時間に立ち寄っても時間を潰すことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエスカレーターがあるので、さまざまな年代の方が過ごしやすい駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内、周辺は綺麗で治安の悪さは感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高すぎず、適切な価格だと思います。とても住み良い町です。 |
ニュー・アンフィニーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 65.12 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 65.12 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 65.12 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 65.12 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 65.12 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区下原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.12～65.12㎡｜65.12㎡ | 65,588円｜3,330円/坪 |
| 3階～3階 | 65.12～65.12㎡｜65.12㎡ | 67,714円｜3,438円/坪 |
| 4階～4階 | 65.12～65.12㎡｜65.12㎡ | 64,000円｜3,249円/坪 |
| 5階～5階 | 65.12～65.12㎡｜65.12㎡ | 65,000円｜3,300円/坪 |
| 6階～6階 | 65.12～65.12㎡｜65.12㎡ | 72,857円｜3,699円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.12～65.12㎡｜65.12㎡ | 67,333円｜3,419円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
