ウィズワン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 61,800円 |
| 平均坪単価 | ＠4,709円 |
| 平均m²単価 | ＠1,424円 |
| 上位専有面積 | 43m²：4件 45m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 |
ウィズワンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／千早駅 徒歩10分
西鉄貝塚線／西鉄千早駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『西鉄千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区千早3丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年12月
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総戸数
32戸
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小学校区域
福岡市立千早西小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ウィズワンの口コミ・評判
2013年2月
みるこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR千早駅まで徒歩１０分圏内、天神へのアクセスも千早西小学校まえのバス停より高速バスが出ているので１５分で着きます。 坂道も特になく、最近は開発が盛んなので大通りを通れば夜でも明るい道で帰宅できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
国道３号線から少し（徒歩５分位）入った所なので、国道まで近い割に静かです。 すぐ隣に小さな公園があります。 スポーツガーデンというアミューズメント施設も近いです。 病院も、総合病院の千早病院から小児科、歯科、整形外科など近くにあります。 東郵便局という大きな郵便局も徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
一番のメリットがペット（おもに犬。猫禁止・小動物要相談）飼育可という所です。 千早地区の賃貸では珍しいペット可物件です。 ワンちゃんの為に消毒がされているためか、ゴキブリが出たことがありませんでした。 一階の部分にワンペアというドックサロンが入っています。 犬用の足洗い場があり、ワンペアでカギを貸してくれます。 オートロックはありませんが、モニターフォンがついているので画像を見れて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南側が幼稚園なので高い建物がなく日当たりはよいです。 ベランダも割と広いです。 全ての部屋が角部屋になっていて、防音性が高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩約１０分のところに、イオン香椎浜があります。 また、ハローデイやマックスバリュ（２４時間営業）、コンビニも徒歩圏内にあります。 ハローディ横にパン屋さん兼ケーキ屋さんあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンション内での子育て世帯は多くないです。 幼稚園は千早幼稚園がすぐ近くにあり、つぼみ保育園・香椎浜保育園が徒歩圏内にあります。 千早西小学校は評判がいいです。 最近できた中央公園は小さな子どもにも安全な作りになっていて、トイレもありきれいです。 公園の向かいには消防署があります。 日曜診察してくれる丸岡内科小児科が近くにあるので、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 千早駅
kohさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと西鉄が一つの駅にあるので、乗り換え等が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーがあって、ついでに買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | うどんやがあって、お腹が空いていたら食べに寄れること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中でも、ホームに向かうときにエレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多くても、トラブルはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車やバスなのであまり高くなく使いやすい。 |
2023年1月 千早駅
TARAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停車する駅なので、福岡の中心である博多駅までの利便性がとても良いです。 また、同構内に西鉄千早駅も併設しており、貝塚駅まで行けば市営地下鉄に接続しているので中心街である天神での利便性も非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスーパー、薬局、本屋、コンビニがあり便利です。 また駅を出てすぐのところに百円ショップもあります。 駅から徒歩５分圏内に大型スーパーやディスカウントショップ、銀行もあります。 徒歩１０分圏内には総合病院もあり、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはうどん屋が１軒、駅から出てすぐのところ居酒屋（タケノヤ）があります。 ５分ほど歩けばパンケーキの美味しいカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「なみきスクエア」というコミュニティセンターがあり、図書館や広場があります。 マンションも多く、住環境としてはよいのですが子供が遊ぶ場所は少ないようで、保育園なども少ないようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や周囲の建物も新しいものが多いため、街自体はとてもきれいです。 私は西口を主に利用しており、夜遅くなるとパトロールをしているパトカーをよく見かけるので安心です。近くに消防・レスキューもあります。 歓楽街は近くにないので治安は悪くないようです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もよく、買い物も便利、街もきれいで住みたい街ではありますが、やはりマンションは高かったので少し離れた場所に住んでいます。 便利がよいので、相場としては妥当だと思います。 |
2021年12月 千早駅
【メリット】 駅の中にスーパー、本屋、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店、パン屋、福銀のATMなど……
2021年10月 千早駅
【メリット】 ・快速が停まる。
・寒さ、暑さ避けの待合室がある。
・駅ビル内に西鉄千……
ウィズワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 43 | |||||||
| 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 43 | |||||||
| 2014年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 43 | |||||||
| 2014年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 45 | |||||||
| 2013年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 43 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区千早の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～43㎡｜43㎡ | 61,000円｜4,690円/坪 |
| 2階～2階 | 43～43㎡｜43㎡ | 62,000円｜4,766円/坪 |
| 3階～3階 | 43～45㎡｜44㎡ | 62,000円｜4,661円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～45㎡｜43.4㎡ | 61,800円｜4,709円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
