グランクリュ箱崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,432円 |
| 平均坪単価 | ＠6,472円 |
| 平均m²単価 | ＠1,958円 |
| 上位専有面積 | 24.88m²：26件 40m²：9件 25m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：28件 1LDK：7件 2K：2件 |
グランクリュ箱崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩7分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下7階付9階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
24戸
- 間取り
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小学校区域
箱崎小学校
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中学校区域
箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バス・トイレ別、独立洗面台、エアコン、キッチン（ガス２口）、収納、室内洗濯機置場、バルコニー、インターホン、ＴＶモニター付きインターホン、フローリング、インターネット常時接続、給湯（ガス）、浴室乾燥機、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、ＣＡＴＶ、防犯カメラ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランクリュ箱崎の口コミ・評判
2014年7月
オーストリッチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
箱崎宮前駅徒歩１０分。 JR箱崎駅まで徒歩１０分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
東区役所が徒歩５分位の場所にあります。 すぐ傍にある箱崎宮には緑も多くあり、散歩コースに良いと思います。 虫はあまり見かけません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃員の方が週に二回ほど掃除に来られていますので、共用部分は常に綺麗でした。 駐輪場は広くバイクも停めれるみたいです。 宅配BOXもあり、外出時にも荷物を届けてもらえるので、重宝しました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりは良好です。風通しもいいほうだと思います。 独立洗面台があります。 築年数もそこまで経っていませんので割と新しく綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
飲食店は周りに何店舗かあります。 ３号線に出ればゆめタウンやドンキホーテ、ルミエール、２４時間営業のマックスバリューなどがあります。 コンビニも歩いて３分位の場所にローソンがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校の校内放送・保育園児の子供の声も聞こえる位、近場に小学校、保育園があります。 9月には箱崎宮で放生夜があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 下に駐車場があり、駐輪場も管理されています。オートロックで宅配BOXもあり、エレベーター前にオーナーさんが画やクリスマスツリーなど飾っており癒されました。管理がしっかりしていた印象で、不動産もオーナーさんがとても親切と言っておりその通りでした。家の中も綺麗で日当たりも良くとても良い物件でした。転勤で転居しましたが、周辺環境も良く、何もなければずっと住んでいたい物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 箱崎駅
おまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーがいつも出入り口の近くに止まっているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ですぐにドラッグストアがありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい焼肉屋やパン屋などがありとても飲食店は充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小学校、中学校があり、とても環境は整っていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるため犯罪は少ないように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんのビルがたくさん建設されており、マンションに関しては大丈夫だと思います。 |
2024年6月 箱崎宮前駅
つーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 箱崎宮の中を横断するように地下鉄の出入り口があり、そのそばにはバス停があり、博多方面へと向かう停車所、天神方面へと向かうバス停と様々ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはゆめタウン、九州大学病院などがあるほか、県立図書館も隣接しており公共施設は充実しているといえる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 箱崎宮周辺やゆめタウンがあり、大きな国道も面しているため飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校があり、大きめなグラウンドがあるほか、公園もあるため子供たちの遊び場は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学病院があるため病気をした際には通いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は中心地に比べるとリーズナブルなお店が多いが、チェーン店が多いため相場通りといったとこだ、 |
2023年5月 箱崎九大前駅
ゆるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅や空港などにもいけそんなに混雑状況はあまりないかなと思います。 近くにバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに家がいっぱいありスタジオなどもあり良いところかなと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにお好み焼きやがあったり ラーメンなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園があり少し行けば小学校も あります。駅にトイレもあり便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は明るく夜は街灯があり比較的みやすいかなと少し行けば交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにマンションがいっぱいあるので 家賃などお手頃な物件はあるのかなと 思います。 |
2021年10月 箱崎駅
【メリット】 駅が大きく、駐輪場が広いのが良い。また、構内に椅子があるため時間をつぶす時でも気軽に待つ事……
グランクリュ箱崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 24.88 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 24.88 | |||||||
| 2023年11月 | 7階 | 1K | 西 | 24.88 | |||||||
| 2023年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | 40 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 西 | 24.88 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区箱崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.88～40㎡｜26.78㎡ | 50,500円｜6,330円/坪 |
| 3階～4階 | 24.88～40㎡｜29.53㎡ | 52,923円｜6,089円/坪 |
| 5階～6階 | 24.88～40㎡｜28.67㎡ | 52,000円｜6,140円/坪 |
| 7階～8階 | 24.88～40㎡｜27.9㎡ | 54,000円｜6,472円/坪 |
| 9階～9階 | 24.88～40㎡｜29.92㎡ | 54,000円｜6,171円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.88～40㎡｜27.91㎡ | 51,885円｜6,273円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 62,000円｜5,124円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
