ベルロ-ズ若宮 A
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,040円 |
| 平均坪単価 | ＠4,144円 |
| 平均m²単価 | ＠1,254円 |
| 上位専有面積 | 46.22m²：15件 58.8m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 2LDK：10件 |
ベルロ-ズ若宮 Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／千早駅 徒歩20分
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利用可能路線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区若宮3丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立若宮小学校
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中学校区域
福岡市立多々良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルロ-ズ若宮 Aの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】JR九州。鹿児島線。千早駅。 20年ほど前にできたJR駅なので、駅自体がきれいです。 この付近は元はJR九州の貨物車両基地の跡地の再開発地域なので 周辺の町も新しくきれいです。 駅も周辺地域も全体的に空間に余裕ある作りになっていて、 人も思ったほど多くなく、ゴミゴミ感なしで、すっきりした気持ちで利用できます。新しい町なので、家賃は高めだと思いますが 住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】「なみきスクエア」という名前の公共施設があります。 「なみきスクエア」は居心地の良い多目的市民センター＆50ｍ×100mの公園からなります。 静かできれいなところです。歓楽街の町ではないので、治安は問題なく良いです。 街灯は普通にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー、お弁当屋等ありますが、少ないです。 私は仕事で他駅から千早駅に通ってます。 店が少ないので、お昼はお店で食べることは少なく、 弁当を配達してくる弁当屋さんを利用してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】地域の1/3～1/4の土地はマンションだと感じます。 もともと車両跡地を再開発してできているので 公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレ等は普通にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千早駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗で、JR鹿児島本線(博多駅へ8から10分)と、 福岡市営地下鉄(貝塚駅乗り換えで天神駅へ到着) ダブルアクセスです なみきスクエアという市の施設もあり、図書館やカフェ、ゆったりとしたロビーなど、バス待ちの間もゆっくり過ごせます。 駐車場も多く、打ち切りも多数あり。 千早駅地下駐車場は、満車の時もありますが、西鉄ストアでの買い物で1時間無料など、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西鉄ストア、本屋、百均、八百屋、惣菜屋などあり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | うどん屋さん、などあります。あまり、ゆっくり座って入ったことないので、詳しくないですが‥ 信号ひとつ渡ったなみきスクエアに、ベーカリーカフェあります。時間は閉店早いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても便利です。 園バスも来ますし、マンション、病院、スーパー、コンビニ、市の施設、なんでもあります。車がない転勤族の方にも人気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いと思いますが、駅なので、いろんな人いると思いますが、ファミリー多く明るい雰囲気です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃を気にしない方には良いと思います、博多駅までも8から10分と便利、天神へのアクセスもあり、周辺も充実しています。 |
2023年8月 千早駅
こぅぃちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中州天神につながる地下鉄の貝塚線と、JR鹿児島本線が同じ駅にあり、移動には良い環境にある。快速も止まるのでなお良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や病院、図書館などもあり、イベントも駅前で行われてあるので、良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンケーキをお店が近くにあるので人気がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校があるので環境としては良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察がよく見回っているので安心感がある、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今は家賃が高くなってきているが、住みやすい |
2023年3月 千早駅
あっちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤時間は地下鉄乗り換えで貝塚駅に向かう人で満員の路線ですが、西鉄千早では最寄り高校の生徒がたくさん降りるので、乗り込み可です。 最終車両の階段近くで降りる生徒が多いので、そのあたりがオススメ。 隣の名島では降りる人が少ないため、ドア付近ぎゅうぎゅうで、お尻で押しても厳しい…。 どちらからも乗れる場合は、千早から乗ることをおすすめします！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所の出先や図書館もあり、銀行等も各支店が周りにあって便利な街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 回転寿司やザイゼリヤなど、普段使いできる店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯ではないので評価できない。便利になっているとは思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はないので、酔っぱらいは少ない。一本入ると静かな住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近はあがっているようなので、コスパに関しては特にお得ではないように思う。 |
2021年10月 千早駅
【メリット】 新しい駅でものすごく広く綺麗です。直結でスーパーもあり、コンビニもあり、とっても便利です。……
ベルロ-ズ若宮 Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 46.22 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 46.22 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.8 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.8 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 58.8 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区若宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.22～46.22㎡｜46.22㎡ | 60,642円｜4,338円/坪 |
| 2階～2階 | 46.22～58.8㎡｜57.65㎡ | 68,363円｜3,941円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.22～58.8㎡｜51.14㎡ | 63,869円｜4,161円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
