アイセレブ箱崎駅前の外観
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アイセレブ箱崎駅前のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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アイセレブ箱崎駅前のその他：その他共有部分
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 130件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
アイセレブ箱崎駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩1分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区筥松2丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立筥松小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイセレブ箱崎駅前と同じエリアの物件を
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70代 Tさま
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アイセレブ箱崎駅前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アイセレブ箱崎駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アイセレブ箱崎駅前の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ファミリーマート業務スーパー箱崎駅が近い。 駅まで傘をささずに行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 夜は車通りもなく近所に飲食店も無いため静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観エントランスと共に清潔感がありオシャレ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井高は丁度良くバストイレがオシャレ。 脱衣所も広く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 業務スーパーが最寄りにあるため大人数で買出しに行く際は低コストで収まる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅前に公園があるため子供が遊ぶことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【箱崎駅に対する口コミ】博多駅から2駅隣で、10分もあれば博多まで行けます。家賃は安い方です。駐車場も多く困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【箱崎駅に対する口コミ】駅前に業務用スーパーやコンビニ、薬局があります。小学校もありファミリー層が多いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【箱崎駅に対する口コミ】居酒屋やカフェが周りにあります。コーヒー専門店もありいい香りがします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【箱崎駅に対する口コミ】保育園や託児所も多く、公園が割と多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 箱崎駅
まちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に大きい屋根が付いているので見た目はすごく綺麗なところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅降りたらすぐ業務スーパーがあるのでとても嬉しいです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーがあるので仕事帰り寄る人にとってはいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにすぐ保育園がある、また幼稚園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、また夜は少し外国人がうるさい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は一人暮らしだと5-7万が相場だと思います |
2019年11月 箱崎駅
【メリット】 箱崎駅は博多駅から2つ目の駅で快速は停車しない。構内は一般的な駅とは違いオシャレなデザイン……
2018年9月 箱崎駅
【メリット】 博多駅まで2駅と、都心部へのアクセスが良い。周辺は居酒屋など飲食店が豊富。今後、九州大学箱……
2018年8月 箱崎駅
【メリット】 スーパーが隣接しているホームが、2階にある「高架駅」になります。高架下にはスーパーがあり、……
アイセレブ箱崎駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年5月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 31.96㎡ | 4.57㎡ | 1,150万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 7,000円 219円 |
5,700円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイセレブ箱崎駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区筥松の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■箱崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 31.96～31.96㎡｜31.96㎡ | 1,203万円｜124万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 31.96～31.96㎡｜31.96㎡ | 1,096万円｜113万円/坪 |
| 9階～10階 | 31.96～31.96㎡｜31.96㎡ | 1,150万円｜119万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.96～31.96㎡｜31.96㎡ | 1,200万円｜124万円/坪 |
| 東向き | 31.96～31.96㎡｜31.96㎡ | 1,143万円｜118万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
アイセレブ箱崎駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 31.96 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 31.96 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | ー | 31.96 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | ー | 31.96 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 東 | 31.96 | |||||||
…残り125件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイセレブ箱崎駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区筥松の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.47～31.96㎡｜31.82㎡ | 59,833円｜6,221円/坪 |
| 3階～4階 | 31.96～31.96㎡｜31.96㎡ | 57,904円｜5,990円/坪 |
| 5階～6階 | 29.47～31.96㎡｜31.88㎡ | 59,939円｜6,216円/坪 |
| 7階～8階 | 29.46～31.96㎡｜31.82㎡ | 61,138円｜6,352円/坪 |
| 9階～10階 | 31.96～31.96㎡｜31.96㎡ | 59,363円｜6,141円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.46～31.96㎡｜31.72㎡ | 58,857円｜6,135円/坪 |
| 東向き | 31.96～31.96㎡｜31.96㎡ | 59,948円｜6,201円/坪 |
| 西向き | 31.96～31.96㎡｜31.96㎡ | 59,000円｜6,103円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.96～31.96㎡｜31.96㎡ | 60,000円｜6,207円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
