エスケイコート香椎駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,539円 |
| 平均坪単価 | ＠6,238円 |
| 平均m²単価 | ＠1,887円 |
| 上位専有面積 | 29.6m²：41件 25.53m²：22件 |
| 上位間取り | 1DK：41件 1K：22件 |
エスケイコート香椎駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
福岡市立香椎小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスケイコート香椎駅前の口コミ・評判
2013年7月
エッグガキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR香椎駅まで約10分、西鉄香椎駅まで約8分ほどで、比較的近いほうである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いに立地しており、比較的静かなほうである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物は極端に汚くも無く、きれいでもなく普通に暮らせると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
オール電化なので、ガス代が掛からないのがいいと思う。 日照りも程ほどで極端に暑い、寒いということは無かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩くがイオン香椎浜店・西鉄ストアなどがあり買い物には困らないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し歩けば海もあり、駅も近くいい意味で都会と田舎が融合していると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
あすかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンが近いため、必要なものはそこで揃う。少し行けばガーデンズ千早もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
あすかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ダイニングが広いため、生活しやすい。また、隣や上下の部屋の生活音が聞こえてくることはほとんど無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 香椎駅
ゆまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く改札までの距離も近く良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中にダイソーがあって電車を待つ、暇つぶしにもなる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生に人気のミスドがある。 飯を食ってない時に最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にエスカレーターがあるから重たい荷物を持っていても楽 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にSeriaや塾があるから学生の人が来やすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションやアパートが多いから住みやすい |
2022年9月 香椎駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 香椎駅 快速も停車し、博多駅までも一本でいけます。 駅を降りると目の前にはロータリーもある為、車での送迎もしやすくタクシーも数台待機している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも本屋や100均、美容サロンまであり待ち時間などでも充実できる。 駅周辺も整形外科や薬局、ドラックストアもある為利便性が非常に高い。 車移動ではない方にはメリットが沢山。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり幅広く揃っていて、駅降りて1分で着くような場所もありかなり充実している。 昼はカフェやお弁当、お惣菜のお店もあり、夜は居酒屋や飲み屋が充実している。 昼から夜まで香椎で過ごすことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くに小学校や高校がある。エレベーター、エスカレーターもあり利用しやすい。 駅内も狭くはなく、博多駅のように広すぎるわけでもない為移動しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 数年前に駅自体がガラッと変わった為、以前よりとても綺麗になった。 駅周辺は飲食店も多い為、街灯が多くとても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からの徒歩圏内に学校やスーパー、病院などもある為利便性が高く住みやすい。 |
2022年3月 香椎駅
洗車マニアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮地岳線及び宇美線、雁ノ巣線と複数の路線に分かれており大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分以内に、商店街、飲食店などがあり非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カレー屋さんや唐揚げ専門店、豚骨ラーメン店など美味しい店ばかりで良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多く、公園もかなりあり子育て環境として良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間でも比較的明るいため、深夜帯の治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高層化マンションが進に伴い、ショッピングモール等が立ち並び生活はしやすい。 |
2021年10月 香椎駅
【メリット】 まず目に入るのは香椎宮をイメージした大きな赤い鳥居です。
そういうものを取り入れ……
エスケイコート香椎駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 29.6 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 1DK | 南 | 29.6 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 1K | 南 | 25.53 | |||||||
| 2023年11月 | 8階 | 1K | 南 | 25.53 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 1DK | 南 | 29.6 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■香椎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.53～29.6㎡｜28.69㎡ | 50,111円｜5,787円/坪 |
| 3階～4階 | 25.53～29.6㎡｜28.74㎡ | 51,000円｜5,876円/坪 |
| 5階～6階 | 25.53～29.6㎡｜27.65㎡ | 52,173円｜6,256円/坪 |
| 7階～7階 | 25.53～29.6㎡｜27.56㎡ | 52,250円｜6,281円/坪 |
| 8階～8階 | 25.53～29.6㎡｜28.07㎡ | 52,250円｜6,172円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.53～29.6㎡｜28.17㎡ | 51,539円｜6,065円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
