プレミールコノミ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 154件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,324円 |
| 平均坪単価 | ＠5,669円 |
| 平均m²単価 | ＠1,715円 |
| 上位専有面積 | 31.14m²：147件 31.4m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：154件 |
プレミールコノミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／貝塚駅 徒歩18分
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利用可能路線
『貝塚駅』 西鉄貝塚線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区松島3丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミールコノミの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄のバス停松島1丁目まで徒歩で5分ほどです。最寄り駅の箱崎駅まで20分から30分の間隔でバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 普段は比較的静かなほうです。国道三号線へのアクセスは良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスには不要なチラシを捨てるためのゴミ箱あり。定期的に清掃業者による掃除が行われており、清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットが二つあり、収納は比較的多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはスーパー食鮮館、ファミリーマート、セブンイレブン、松屋、ラーメン店が複数あり、普段の買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには松島小学校があり、子育てには良いと思います。クリニックまでは少し遠いですが、クルマで10分もかかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 貝塚駅
みみみななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄と地下鉄の乗り継ぎ駅のため香椎方面にも天神方面にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩くとマンションや団地があるため居住地からは比較的近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内自体にはないため、強いていうなら徒歩可能距離に飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校や中学校が近く、目の前には公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 通勤時間帯は地下鉄や西鉄があるため人が多く、とくに治安も悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への利便性が高い割には家賃は安く、スーパーやコンビニも多数あるため住みやすい場所にある |
2024年8月 貝塚駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄との接続がすぐである。 トイレも綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大通りが近く、バス停がある 乗り換えが便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 遅くまで空いている飲食店が近くにある リーズナブルな店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 目の前に公園がある 学校も近い 段差も少なくバリアフリー |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに警察署があり、常に目が届く場所である |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | リーズナブルな店舗が多くよい 今後商業施設ができる予定がある |
2023年8月 貝塚駅
ソルティさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中洲、天神に10分、博多駅に15分で行ける。 始発駅なので、座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 総合病院が徒歩10分圏内にある クリニックが近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストラン、定食屋が徒歩圏内にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校が近くにある 駅前に広い公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が無い為、夜遅い時間でも酔っ払いがいない。 警察署が近い為、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅、天神迄の時間を考慮して、家賃は安く感じる |
2022年8月 貝塚駅
なうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であり、西鉄バス、タクシーの利用も可能です。博多駅、天神、空港へのアクセスも簡単に出来る利便性の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには公園、病院と近くにありゆっくりした上安心して利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自販機の設置が多く便利です。また近くにテイクアウトの出来るお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能型多目的トイレもあり使いやすくトイレも広いので荷物が多くても大丈夫。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署があり安心して夜でも利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで30分くらいで行けますので住みやすい。 |
プレミールコノミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1DK | 南西 | 31.14 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1DK | ー | 31.14 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1DK | 南西 | 31.14 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 南西 | 31.14 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | ー | 31.14 | |||||||
…残り149件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区松島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■貝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.14～31.4㎡｜31.17㎡ | 47,225円｜5,008円/坪 |
| 3階～4階 | 31.14～31.4㎡｜31.14㎡ | 48,869円｜5,187円/坪 |
| 5階～6階 | 31.14～31.4㎡｜31.15㎡ | 49,568円｜5,260円/坪 |
| 7階～7階 | 31.14～31.14㎡｜31.14㎡ | 50,236円｜5,334円/坪 |
| 8階～8階 | 31.14～31.14㎡｜31.14㎡ | 50,750円｜5,388円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.14～31.14㎡｜31.14㎡ | 49,261円｜5,230円/坪 |
| 東向き | 31.14～31.4㎡｜31.36㎡ | 47,500円｜5,006円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
