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POND MUM・K2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

POND MUM・K2

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 4180
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  • POND MUM・K2のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 47,021円
平均坪単価 ＠4,247円
平均m²単価 ＠1,285円
上位専有面積 37m²：26件 39m²：8件 39.1m²：6件
上位間取り 1LDK：42件 3LDK：2件 2DK：2件

POND MUM・K2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄貝塚線／香椎宮前駅 徒歩7分
    西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩8分
    JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『香椎宮前駅』　西鉄貝塚線　
    『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　
    『香椎駅』　JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区香椎1丁目18-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    福岡市立香椎東小学校

  • 中学校区域

    福岡市立香椎第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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POND MUM・K2の【賃貸】物件情報

Pond　MumKII
Pond　MumKII
賃料(管理費)
4.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
37m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

POND MUM・K2の口コミ・評判

2016年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺は商業施設もあって便利だと思う。買い物も不便ではない距離にヤマダ電機やコンビニやお店がある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 環境は緑が多く楠木の並木道があり、散歩やランニングをしている人もいる。騒音も気にならないし周辺はマンションが多く人通りも丁度いい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は清潔な明るい感じで駐車場も数台停めれる。管理会社がきちんとしていて安心できる。清掃も一週間に一度のペースでしてくれるのでいつも綺麗。ゴミ置場も専用スペースが確保してあるのでカラスや動物に荒らされる心配もない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりも適度で良い。生活しやすい間取り。リノベーションしてあるので内装もとても可愛い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物は徒歩10分ほどのところにヤマダ電機があり、その中に薬局や100円ショップ、本屋などあり便利である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は救急指定なので、何かあった時は心強い。近くには香椎宮があり、地域興しの催事などあるため、たまに賑わっていいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

ゆうたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR・西鉄とも徒歩10分以内。
夜は人通りが少なくなるが、電灯が明るい為、安心できる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 朝夕は大通りが渋滞するが、それ以外はスムーズに出入りできる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティはないが、隠れる様な場所はない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 壁が白で清潔感があり、フローリングの為、快適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅に近いため、飲食や買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小児科、内科、整形外科、眼科と人通りあり、緊急病院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 香椎駅

ハイジさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速の電車が止まってくれるのでとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 百均やコンビニがあってとても便利
また耳鼻科や薬局もある
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナツがあるのがとても嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 九州高校がとても近いのでそこを志望する人便利
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗とてもきれいにしてあり気持ちが良い
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすくコストパフォーマンスが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2023年10月 香椎駅

ぽぽさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鹿児島本線、香椎線の利用ができる
快速、特急が止まる
博多駅まで快速で約10分
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前が開発途中で、新しいお店がどんどん増えている
飲食店が多い
本屋、ダイソーが駅構内にある
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にファミリーマート、ミスタードーナツのチェーン店や、それ以外のお店も３店舗ほどある
駅の外に出ると多くの飲食店がありにぎわっている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに高校が3つあり、通学での利用も便利。
幼稚園、保育園も新しく建設されている。
治安
4 		メリット 駅周辺は何時になっても明るい。遅い時間でも誰かしら人気がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺はかなりにぎわってきているので住みやすい。スーパーも近くにある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2022年1月 香椎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 リニューアルで綺麗になり、近代的でスタイリッシュな印象。
駅に上がるエスカレータ……

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（残り376文字）

2022年1月 香椎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札前のお店も充実しており電車までの時間利用させて頂いています。エレベーター前のところでは……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

POND MUM・K2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK ー 37
2025年3月 2階 1LDK 東 37
2024年11月 3階 1LDK 西 39
2024年11月 3階 1LDK 東 37
2024年4月 3階 1LDK ー 37

…残り41件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区香椎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香椎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37～40㎡｜38.09㎡ 44,923円｜3,906円/坪
2階～2階 37～39.1㎡｜37.67㎡ 46,733円｜4,105円/坪
3階～3階 36～40㎡｜37.76㎡ 44,875円｜3,932円/坪
4階～4階 83～83.7㎡｜83.35㎡ 80,000円｜3,173円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36～39.1㎡｜37.82㎡ 43,714円｜3,825円/坪
東向き 37～40㎡｜37.78㎡ 46,142円｜4,047円/坪
西向き 37～39㎡｜37.88㎡ 47,222円｜4,119円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 34 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リテラ香椎参道

    住所 福岡県福岡市東区香椎1丁目17番1号
    交通 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩7分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 170
  • 賃貸

    レオパレスラドゥガールK

    レオパレスラドゥガールKの外観
    住所 福岡県福岡市東区香椎1丁目20番9号
    交通 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩15分
    築年数 2008年10月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスラドゥガールＫ 105 レオパレスラドゥガールＫ 105 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスラドゥガールＫ 106 レオパレスラドゥガールＫ 106 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスラドゥガールＫ 205 レオパレスラドゥガールＫ 205 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エムビル香椎参道A棟

    エムビル香椎参道A棟の外観
    住所 福岡県福岡市東区香椎1丁目20番2号
    交通 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩5分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エムビル香椎参道Ａ棟 102 エムビル香椎参道Ａ棟 102 3.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 16.5m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    エムビル香椎参道B棟

    エムビル香椎参道B棟の外観
    住所 福岡県福岡市東区香椎1丁目20番1号
    交通 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩5分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 279
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エムビル香椎参道Ｂ棟 エムビル香椎参道Ｂ棟 3.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 16.5m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    水頭コーポ

    水頭コーポの外観
    住所 福岡県福岡市東区香椎1丁目14番20号
    交通 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩7分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    水頭コーポＡ 101 水頭コーポＡ 101 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 51.02m² 3DK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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