リクトール2の外観
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リクトール2のエントランス
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リクトール2のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 135件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 38,481円 |
| 平均坪単価 | ＠4,283円 |
| 平均m²単価 | ＠1,296円 |
| 上位専有面積 | 29m²：55件 32.8m²：47件 30m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：85件 1DK：50件 |
リクトール2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩8分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩23分
西鉄貝塚線／唐の原駅 徒歩24分
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利用可能路線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
『唐の原駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区下原4丁目7-72 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
50戸
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小学校区域
福岡市立香椎下原小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リクトール2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 九産大前駅
マカロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅員さんが1人は必ずいるので、分からないことが聞ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学がすぐ近くにあること。郵便局も近い。病院も近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドミノピザやすき家などデリバリーできる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バス停が近いので、お年寄りなどには使いやすいかもしれない |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本人は少ない。多くても、押されるなどの心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コンビニなども近くにあり、ちょっとの買い物だけで済む人には適している。 |
2023年1月 香椎花園前駅
kaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は多い方だと思います。都市部への接続もいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院など、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | デニッシュ屋さん、シフォンケーキ屋さんなど可愛いお店が多いです。 美味しい唐揚げ屋さんも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東の文教地区です。住民の意識も高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少ないので、夜は閑静な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近はパワービルダーも入ってきてますが、基本的には高級と思います。 |
2022年10月 九産大前駅
にゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大学と近くて通いやすい所が利点でふ。 これからも活用させて下さい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな建物が沢山あるので、利便性は高いと思います |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 色んなみせが徒歩圏内にあるのでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近いので、親からしてみれば通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学が近いこともあって非常に良いです。 また、コンビニもちかくにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに色んな物があるので、過ごしやすいとおもわれます。 |
2022年2月 九産大前駅
【メリット】 ・九州産業大学に近い。
・コンビニが徒歩1分以内にある。
・飲食店はラ……
リクトール2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | ー | 29 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | ー | 32.8 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1DK | ー | 32.8 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 29 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1K | ー | 29 | |||||||
…残り130件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区下原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
