スカルピエーラ和白
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,718円 |
| 平均坪単価 | ＠6,014円 |
| 平均m²単価 | ＠1,819円 |
| 上位専有面積 | 24.9m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
スカルピエーラ和白の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／和白駅 徒歩3分
西鉄貝塚線／唐の原駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩24分
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利用可能路線
『和白駅』 JR香椎線 西鉄貝塚線
『唐の原駅』 西鉄貝塚線
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区和白4丁目22-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
65戸
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小学校区域
福岡市立和白小学校
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中学校区域
福岡市立和白中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカルピエーラ和白の口コミ・評判
2025年2月
とよもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅には1〜2分で行けるので通勤の際すごく助かりますし、夜遅く帰ってきてもすぐに家に着くのであまり心配することがありません。 JRだったら博多まで20〜30分ほどで行けますし、駅が混んでいたりということもないので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街にあるので特に治安が悪いと感じたことはありません。家族連れもしくは学生が多く住んでる印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックドアがあるため安心して暮らせますし、平日郵便物を受け取りにくい方でも宅配BOXがあるのですごく便利です。宅配BOXも数が多く全て埋まっているという状況がほぼ無いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしには十分な広さの部屋です。ベッドやカラーボックス、収納棚等いろいろ置いてますが狭いと感じたことはありません。独立洗面台もあり、バストイレ別なので不便を感じることが少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩15分圏内にマルキョウ、トライアル、業務スーパー、マツキヨ、ダイソーなど生活に必要なお店がちゃんと揃っているので生活用品の買い物で困ることはあまりないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 15分ほど歩くと総合病院があるためあまり不安なことは特にありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年2月
とよもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩15分圏内にマルキョウ、業務スーパー、トライアルサトー食鮮館、マツキヨ、ダイソー、TSUTAYAなどがあります。飲食店もマクドナルド、洋麺屋五右衛門、ジョリーパスタ、ガスト、やよい軒、資さんうどん、しゃぶしゃぶ温野菜などのチェーン店や、うふふというファミレス、清香園という焼肉屋、麺勝といううどん屋などかならバラエティ豊富に揃っています。徒歩20分ぐらい歩くとドラモリやKFC、セカンドストリートなどもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 福工大前駅
めぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速を利用すれば、博多駅まで13分で行けるため、大変便利です。 駅の一階にはファミリーマートがあり、駅に直結するコミセン和白という公共施設にはトレーニングルームや図書館、会議室、コンサートホールもあり利便性が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 1階にファミリーマートやドラッグストア、病院があるので便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっと歩くとインドカレーの店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 美和台や新宮には保育園、幼稚園があり、公園もたくさんあるので子育て環境は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にはパチンコやや歓楽街はなく、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はあまり高くないので住み心地が良いと思います 。 |
2023年1月 福工大前駅
にょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ギリギリ福岡市内の駅。快速が止まり利便性が高い。特急は止まらないが、この駅で特急待ちをすることが多く、快速→普通への乗り換えにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩けば、銀行やコンビニ、飲食店も多く、福岡市のベッドタウンとして住みやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名店や人気店は多くないが、チェーン店舗も多く、学生やサラリーマンの単身でも十分生活出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に図書館やクリニックが併設されており、保育園等も多いと感じている。福岡市全体がそうだが、かなり子育て世代には優しい町 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜の駅前に人が溜まる訳ではなく静か。治安は良い方だと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市の端だけに、市内中心部ほど家賃、地価ともに高くない。 |
2022年2月 福工大前駅
【メリット】 メリットは何よりすぐに電車が来ることですね。
以前は博多方面行きなど20分毎だっ……
2020年2月 和白駅
【メリット】 ・駅を出るとすぐ目の前がコンビニ。
・街灯が多く、女性も安心して歩ける。
スカルピエーラ和白の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 24.9 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.9 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.9 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.9 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.9 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区和白の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福工大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 39,833円｜5,289円/坪 |
| 3階～3階 | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 42,500円｜5,642円/坪 |
| 4階～4階 | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 41,025円｜5,447円/坪 |
| 5階～5階 | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 45,500円｜6,041円/坪 |
| 6階～6階 | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 42,333円｜5,621円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 41,718円｜5,539円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
