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ダイアパレス甲府丸の内を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 山梨県 > 甲府市 > 丸の内 > 甲府駅 > ダイアパレス甲府丸の内

中古

ダイアパレス甲府丸の内

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 14210
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:7件
偏差値ランキング

甲府市
52物件中の順位

ダイアパレス甲府丸の内の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／甲府駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    山梨県甲府市丸の内2丁目27-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    甲府市立舞鶴小学校

  • 中学校区域

    甲府市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    甲府市小学校学区 甲府市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ダイアパレス甲府丸の内の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイアパレス甲府丸の内の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ダイアパレス甲府丸の内の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅はJR甲府駅で、山梨県内では利便性が非常に高いエリアです。駅の周辺には大きな公園やお店がたくさんあるので、通勤・通学や日常生活に非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションは甲府駅前の大通から1本入った場所にあり、道路を挟んだ向かい側に「丸の内公園」があります。周辺はマンションや雑居ビルが立ち並んでいますが、大通りに面していないので騒音が気になることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備が完備されているので、小さな子どもがいる家庭でも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りは2LDKまたは3LDKが中心で、ファミリーまたは夫婦向けです。専有部分の面積は73.72なので、標準的です。室内はバリアフリーなので、掃除がしやすいというメリットがあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 山梨県内で一番賑やかな市街地の近くにあるので、食事やショッピングに非常に便利です。普段の買い物であれば、徒歩圏内のスーパーが利用できます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションの近くや甲府駅周辺に幼稚園・小学校・中学校・高校や専門学校があるので、子育ての環境は整っています。山梨大学まで徒歩20分くらいの距離にあるので、幼稚園から大学まで自宅通学が可能です。マンションのすぐ近くに歯科やその他の診療所があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

hktkさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 特急停車駅から徒歩5分県庁、市役所、病院、スーパーもあり便利表通りから一本入るので酔っ払いなどもいないので静か

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【甲府駅に対する口コミ】交通の便はそこそこで、バスやタクシーもある交通は充実している。買い物は困らないと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【甲府駅に対する口コミ】スーパーが駅構内にある。パン屋やお土産屋もある街灯はしっかりとついている
交番もしっかりある
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【甲府駅に対する口コミ】コンビニが近くにある
タリーズコーヒーがある
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【甲府駅に対する口コミ】公園がある
カラオケがある
エレベーターやエスカレーターはしっかりある

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2022年5月

わまさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静かな公園が目の前にあり駅近だが静かで作りもしっかりしていそう

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 甲府駅

きのこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 県庁所在地の駅なので比較的大きく特急も止まるし、都内まで一本で出れる。またお土産屋さんも駅の中にあるので観光客に優しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 観光客にはもってこいのお土産屋もいくつかあり、最近スタバもできたので休憩もできる。サイゼリヤなどの飲食店もあるので電車を待ちやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 山梨で有名なほうとう屋さんが近くにあるので楽しめる。居酒屋も多く電車できた人には楽しみやすいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札が広くなっているので車椅子の方でも通りやすいし、改札前に椅子がたくさんあるので腰掛けて電車を待てる。
治安
5 		メリット 周辺は飲み屋が多く終電の時間まで比較的明るいので歩くのに不便はない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は特に高いと感じることもなく普通の値段設定だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2024年1月 甲府駅

そらさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 空いていてリラックスして乗れ、快適に移動することが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット いろいろな商業施設や、飲食店があり充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 大黒屋や、サイゼリヤなどの美味しいお店がたくさんあってよい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 遊ぶ場所がたくさんあり体を動かしたりすることが出来て良い。
治安
5 		メリット ヤンキーのような人は少ないため、安心して歩ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は県内では高い方だが、比較的安めに住むことが出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年10月 甲府駅

Ｓｈｉｔｏｒｉｎさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山梨県の県庁所在地がある玄関口とも言える駅です。駅ビルとなっており観光客や帰省する家族等のお土産や買い物にも便利です。山梨県のお土産がだいたいそろっているので買い忘れても大丈夫です。
山の都をコンセプトに街の開発がされており駅のローターリーも数年前にリニューアルされてとても綺麗です。山梨といえば水晶ですが大きな指輪のモニュメントがありちょっとしたパワースポットで人気です。駅周辺はかなり整備されていて衣食住困らない所です。電車の本数は普通電車が大体１時間３本特急列車は３０分に１本走っており東京への便はいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近はタワーマンション分譲が多く住居探しには困らないかと思います。街中は普通に発展してスーパーや銀行、病院なども近くにあるので、安心して住めることと生活には不便はないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 都内に比べお店の数はまだまだ少ないものの、少しずつ有名店が増えておりこれから充実すると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供手当や子育て支援、１８歳までの子供の医療無料化など比較的子育てするのには良い環境かと思います。
待機児童等も聞いた事無く小さい子供を預けるのにも苦労はしないでしょう。
自然も多く公園も整備されておりますので、子育てには良い環境と言えます。
治安
5 		メリット 犯罪件数は皆無に近く事件はほとんど発生なく、治安はとても良いです。夜遅く一人で散歩しても怖くはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京方面に遊びに行くことや仕事で出張するにも交通の便はよくベットタウンとしても住むにはいいと思います。
家賃相場も一般的で住みやすいと言えます。甲府市内への持家も夢ではなく空いていればマンション買う程度の金額で手に入る可能性も十分あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・445文字）

2023年8月 甲府駅

信玄餅アイスさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京の新宿駅や東京駅まで直通。山梨県最大のターミナル駅
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は県内で最も利便性高く、大型商業施設あり。大きな病院も多数
飲食店の充実
4 		メリット 甲州街道が通る南口は江戸時代から発展してきたエリアで、老舗も含め様々な飲食店が出店
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多くて公園もあり、景色も良いので晴れた日は気分が良い
治安
5 		メリット 駅南口には山梨県警本部や甲府警察署もあり、安心して過ごせる
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場が安くて東京にもすぐ遊びに行けるし、富士山や南アルプスもよく見えるので最高だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス甲府丸の内の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

甲府市ランキング

位
(52物件中)

甲府市丸の内ランキング

位
(7物件中)

甲府駅ランキング

位
(43物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイアパレス甲府丸の内の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年5月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2022年7月 2022年7月 3階 2LDK 西 ー ー
3 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2022年5月 2022年7月 6階 2LDK 南 ー ー
5 2022年4月 2022年5月 6階 2LDK 東 ー ー
6 2022年4月 2022年4月 11階 2LDK 南 ー ー
7 2022年1月 2022年7月 3階 2LDK 西 ー ー
8 2021年6月 2021年7月 2階 1LDK 東 ー ー
9 2021年3月 2021年3月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
10 2020年9月 2020年10月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
11 2020年9月 2020年10月 7階 1LDK 西 ー ー
12 2020年4月 2020年6月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
13 2020年1月 2020年9月 7階 1LDK 西 ー ー
14 2019年12月 2020年8月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
15 2019年10月 2020年6月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
16 2019年7月 2020年4月 7階 1LDK 西 ー ー
17 2019年7月 2020年9月 7階 1LDK 西 ー ー
18 2019年6月 2019年12月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
19 2019年5月 2019年6月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
20 2019年3月 2019年4月 10階 2LDK 東 ー ー
21 2018年12月 2019年12月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
22 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 西 ー ー
23 2018年9月 2019年1月 4階 2LDK 東 ー ー
24 2018年8月 2018年10月 10階 2LDK 東 ー ー
25 2018年6月 2018年8月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2018年3月 2018年6月 3階 3LDK 西 ー ー
27 2017年12月 2017年12月 10階 2LDK 東 ー ー
28 2017年12月 2017年12月 10階 3LDK 南 ー ー
29 2017年12月 2017年12月 9階 3LDK 南 ー ー
30 2017年9月 2017年10月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
31 2016年10月 2016年11月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
32 2016年10月 2016年11月 3階 3LDK 西 ー ー
33 2016年5月 2016年10月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
34 2016年5月 2016年10月 7階 2LDK 東 ー ー

…残り14件
平均 6階 71.36㎡ 7.94㎡ 2,284万円 ＠106万円 ＠32万円 12,370円
173円		 11,441円
160円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス甲府丸の内の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス甲府丸の内の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■甲府市丸の内の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■甲府市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■甲府駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 55.07～77.5㎡｜72.48㎡ 2,375万円｜109万円/坪
4階～6階 55.07～77.5㎡｜67.62㎡ 1,952万円｜96万円/坪
7階～8階 55.07～73.72㎡｜68.29㎡ 2,012万円｜97万円/坪
9階～10階 58.12～77.5㎡｜69.19㎡ 2,158万円｜104万円/坪
11階～12階 77.5～91.83㎡｜81.08㎡ 3,055万円｜123万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.5～91.83㎡｜78.93㎡ 2,668万円｜111万円/坪
東向き 55.07～58.12㎡｜56.81㎡ 1,891万円｜110万円/坪
西向き 70.24～73.72㎡｜72.9㎡ 2,220万円｜101万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 6 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス甲府丸の内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 5階 3LDK 西 70.24
2023年4月 5階 3LDK 西 70.24
2022年5月 3階 3SLDK ー 77.5
2020年8月 3階 2LDK 西 73.72
2019年12月 9階 2SLDK 南 77.5

…残り11件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス甲府丸の内の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス甲府丸の内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■甲府市丸の内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■甲府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■甲府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 73.72～77.5㎡｜75.34㎡ 133,571円｜5,859円/坪
4階～6階 70.24～70.24㎡｜70.23㎡ 140,000円｜6,589円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 49.2～77.5㎡｜70.42㎡ 137,000円｜6,445円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.5～77.5㎡｜77.5㎡ 148,000円｜6,313円/坪
東向き 49.2～49.2㎡｜49.2㎡ 98,000円｜6,585円/坪
西向き 70.24～73.72㎡｜71.78㎡ 135,000円｜6,227円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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    偏差値 ー
    アクセス数 12412
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シーズガーデン甲府丸の内 13階
    シーズガーデン甲府丸の内 13階     		3,280万円 129.8万円 83.51m² 3LDK 13階 南 相応
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
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    築年月 2015年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 10221
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
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    最寄駅 JR中央本線 甲府駅 徒歩12分
    築年月 2007年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 122戸
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    シーズガーデン甲府宝     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 7万円
    割安
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    割安
    シーズガーデン甲府宝     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 105万円
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    ネット公開物件
    シーズガーデン甲府宝211     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    ロイズプレイス

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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