トゥエルヴエステムコート宮平
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
島尻郡南風原町 |
トゥエルヴエステムコート宮平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／首里駅 徒歩39分
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利用可能路線
『首里駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県島尻郡南風原町宮平257-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
61戸
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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トゥエルヴエステムコート宮平の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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トゥエルヴエステムコート宮平の口コミ・評判
2022年7月
mamさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
沖縄なので駅などはありませんが、マンション裏手には、沖縄でもショッピングや買い物に便利なAEONモール、映画館があり、徒歩で行けるのがすごく魅力的です。 マンションから2.3分で 沖縄高速道路入り口なので 他の市町村にいくにもとても便利な場所で大満足しております。 マンションの前に郵便局、また大通りがあり、ここの通りにはないものが無い程、病院、多数銀行、コンビニ、車屋、美容室、多数携帯ショップ、コインランドリー、パン屋、ニトリ、給油所など、一つの道路に全て用事を済ませる事ができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
歩いて近くには、老人の方がゲートボールする場所や子供たちが遊べる公園もあり、徒歩でいけるのはとても魅力的です。 街は綺麗な方でカラスなどのゴミを荒らす動物は少なく、臭いにも困っておりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
まだ17年程の建物の為、外観にはあまり劣化を感じられません。宅配便ボックスが設置されていてどのような大きさでも留守の場合、配達されているのはすごく助かります。またコロナ禍に入りあまり対面での受け渡しが無い為、感染対策の一つにもなりよく使わせて頂いております。 エントランス前には、セキュリティドアもあり賃貸アパートに住んでいた時よりも安心感があり十分です。 掃除の方が週に3.4回ほどマンション周りを綺麗にしていただけるので嬉しいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
お部屋の中はほとんど、物音や騒音は気になった事はありません。（ほとんど子供達も中、高学生と大きい為） 日当たりもよく洗濯物がよく乾き、また雨の日は内雨しにくく助かっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
買い物や食べ物などにはほとんど困らない環境だと感じています。 裏手のAEONにいけばパン屋さんや惣菜、買い物、ケーキ屋さんもあります。 ドミノピザやジュニアなどのデリバリーもすぐ対応して頂き便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最近梅雨の時期に起こった大雨洪水警報の際はすぐ近くの交差点で冠水がおきました。近くには川もある為なるべく近くには寄らない事と津波の際はAEONの屋上への避難を想定しております。南部医療センターと大きな救急対応病院もあり、歩いて5分以内に耳鼻科、歯医者、皮膚科と病院施設も充実しております。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【首里駅に対する口コミ】・県内公共交通機関の中では特に遅くまで運航している。 ・渋滞が多くても遅延がない。 ・ホーム、構内が清潔 ・繁華街でもないが、何もないわけでもないので深夜でも使いやすい ・音が静かで揺れも少なく酔いにくい ・バス停、タクシー乗降場所がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 首里駅
【メリット】 県の進学校から都会に出る時に使用する駅です。近くにラーメン屋さん、お弁当屋さんなどの飲食店……
2020年3月 首里駅
【メリット】 駅を降りて近くに、海外の方からも人気な通堂というラーメン屋さんがある。首里城も近くにあり、……
2018年10月 首里駅
【メリット】 こちらに関しては沖縄の歴史を感じることができる駅になっております。沖縄の歴史である首里城に……
2018年7月 首里駅
【メリット】 沖縄の有名な観光名所、首里城の最寄り駅とされていますが、首里駅自体からは遠いです。徒歩だと……
トゥエルヴエステムコート宮平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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島尻郡南風原町ランキング(13物件中) |
島尻郡南風原町宮平ランキング(5物件中) |
首里駅ランキング(28物件中) |
トゥエルヴエステムコート宮平の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 70.78㎡ | 19.93㎡ | 2,816万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 4,700円 65円 |
4,312円 60円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トゥエルヴエステムコート宮平の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■島尻郡南風原町宮平の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■島尻郡南風原町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■首里駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.3～73.3㎡｜73.3㎡ | 2,980万円｜134万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.98～81.54㎡｜73.76㎡ | 2,375万円｜107万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.98～81.54㎡｜69.87㎡ | 2,955万円｜141万円/坪 |
| 7階～8階 | 65.98～65.98㎡｜65.98㎡ | 2,980万円｜149万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.98～81.54㎡｜70.78㎡ | 2,816万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
