第一占部ビル
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 74件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 34,229円 |
平均坪単価 | @4,047円 |
平均m²単価 | @1,224円 |
上位専有面積 | 25.9m²:38件 31.54m²:35件 25m²:1件 |
上位間取り | 1DK:74件 |
第一占部ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩3分
JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩8分
福岡市地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 徒歩9分
JR鹿児島本線/吉塚駅 徒歩21分
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利用可能路線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎1丁目34-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
福岡市立箱崎小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一占部ビルの口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄箱崎宮前駅、JR駅に近く、天神や博多などに行きやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 箱崎宮から小さな商店が立ち並んでいる閑静な住宅街です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数は経っていますが、古臭いという感じはなく良くあるマンションという外観です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1LDKで価格の割に広いです。日当たりも良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 通り沿いに八百屋やお肉屋さんがあり、とても便利です。大きな通りに出るとスーパーがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や図書館が通り沿いにあります。筥崎宮ではお祭りもやっています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 箱崎駅
annyさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅までJRで6分。天神・福岡空港へも15分~20分くらいで行くことができます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札でてすぐに、業務スーパーがある。九大の箱崎キャンパスがあった関係で、留学生が多い印象。 箱崎宮などの観光スポットもあり、個人経営の居酒屋やカフェなどもあるので、散策するのは楽しいです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の居酒屋やケーキ屋さん、カフェなど多数あり。パンストックなどの有名なパン屋さんもあり 散策しがいがあると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 団地や宅地が多いので、子どもの元気な声はあちこちで聞こえており、公民館や周辺保育園でのイベントも多く、子育てサロンなども充実している。 |
治安 |
2 |
メリット | 九大の移転が完了し、明るい道、広い道などが増えてきた。 警察の方の見回りもマメです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市営住宅やURもあるので、相対的に家賃は安いです。 スーパーやドラッグストアも、多いので買い物にこまることはありません。 |
2022年11月 吉塚駅
のりおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近に飲食店がたくさんあり、とても便利です。お土産屋さんがあればなお嬉しいです |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食点があり、とても便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。お弁当屋さんがあればなお嬉しいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで、かなり住みやすい地域だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 日中は治安はとても良いです。県庁も近くにあるからだと思います |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや飲食が多くあり、自転車があれば問題なく生活できるとおもいます |
2022年6月 箱崎駅
ぽんたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 博多からも近いのであまりお金も時間もかけずに行くことができるのでありがたいです |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近いので困った時に欲しいものがすぐ買えるのでありがたいです |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにマックがあるのですぐ寄れてありがたい |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには公演も保育園もありいいと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのは治安守れて良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交番も色々なお店もあってすごく住みやすくていいと思います |
2022年2月 吉塚駅
【メリット】 鹿児島本線、福北ゆたか線が通っているため、博多への通勤に便利だと思います。駅前、構内にはマ……
第一占部ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 4階 | 1DK | 西 | 31.54 | |||||||
2024年5月 | 3階 | 1DK | ー | 25.9 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 1DK | ー | 31.54 | |||||||
2024年1月 | 4階 | 1DK | ー | 25.9 | |||||||
2023年11月 | 4階 | 1DK | 北西 | 31.54 | |||||||
…残り69件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区箱崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: