アーバン箱崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 139件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 33,762円 |
| 平均坪単価 | ＠6,216円 |
| 平均m²単価 | ＠1,880円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：96件 19.5m²：39件 20m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：139件 |
アーバン箱崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩9分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩17分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区原田1丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
福岡市立筥松小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバン箱崎の口コミ・評判
2012年10月
WEIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 箱崎駅まで6～7の徒歩距離で、博多駅までも駅2つの距離だけなので、利便性がとても高い。また、通勤時間でも混雑しないのです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションが川沿いに建てられています。大通りに隣接していないので、車の通行が少なくてうるさくなくていい点と思います。夜には暴走族がないので、静かに安眠できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が20年以上に関わらず、外から見たらそれほど古く感じられません。有人管理ではないですが、一応オートロックなので、不審者の出入りをある程度で防ぐことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋にもよりますが、いま住んでいる部屋の日照状態が大変良好です。部屋内部の状態も良好で、新しさを感じています。ネットも無料で提供してくれるので、CP値が高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩距離圏なら小さなスーパー＝サンディがあって、品が基本的なものを一応そろっています。自転車で10分以内での距離にルミエールがあります。値段が信じられないほど安いのでよく利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自分が子持ちではないのでよく知らないですが、確かに幼稚園や小学校が近くに存在しています。また九州大学が周辺にあるので、箱崎地区は整えた教育環境を持つといえるでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年4月
もんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の生活音はあまり気になりません。日当たり良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 箱崎駅
annyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅までJRで6分。天神・福岡空港へも15分～20分くらいで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札でてすぐに、業務スーパーがある。九大の箱崎キャンパスがあった関係で、留学生が多い印象。 箱崎宮などの観光スポットもあり、個人経営の居酒屋やカフェなどもあるので、散策するのは楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の居酒屋やケーキ屋さん、カフェなど多数あり。パンストックなどの有名なパン屋さんもあり 散策しがいがあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 団地や宅地が多いので、子どもの元気な声はあちこちで聞こえており、公民館や周辺保育園でのイベントも多く、子育てサロンなども充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 九大の移転が完了し、明るい道、広い道などが増えてきた。 警察の方の見回りもマメです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市営住宅やURもあるので、相対的に家賃は安いです。 スーパーやドラッグストアも、多いので買い物にこまることはありません。 |
2021年12月 箱崎宮前駅
【メリット】 箱崎宮のすぐそばにあるので、９月の放生会の時にはありがたいです。大型スーパーのイオンなども……
2020年1月 箱崎駅
【メリット】 九州では有名な箱崎宮が近くにある駅。以前は九州大学のキャンパスが近くにあった。博多駅までは……
2019年11月 箱崎駅
【メリット】 箱崎駅は博多駅から2つ目の駅で快速は停車しない。構内は一般的な駅とは違いオシャレなデザイン……
アーバン箱崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.5 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.8 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.8 | |||||||
…残り134件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区原田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
