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プレジデント大名の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレジデント大名

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 54件
平均賃料相場 31,759円
平均坪単価 ＠3,615円
平均m²単価 ＠1,094円
上位専有面積 22.32m²：25件 22.3m²：12件 44.6m²：10件
上位間取り ワンルーム：37件 1LDK：12件 1K：3件

プレジデント大名の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄貝塚線／唐の原駅 徒歩4分
    JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩11分
    西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『唐の原駅』　西鉄貝塚線　
    『九産大前駅』　JR鹿児島本線　
    『香椎花園前駅』　西鉄貝塚線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区和白1丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    福岡市立香住丘小学校

  • 中学校区域

    福岡市立香椎第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレジデント大名の【賃貸】物件情報

プレジデント大名 301
プレジデント大名 301
賃料(管理費)
2.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.32m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年11月 九産大前駅

くまごろーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最大のメリットは駅前駐輪場が無料であること。香椎にも千早にも駐輪場はあるが有料である。駐輪場代を月2,000円と考えると、自転車で駅へ来る人にとって、ここの周辺の賃貸の家賃は、他よりも実質2,000円安いと考えることができる。線路沿い（南北方向、国道３号線方向）であれば道は平たんであり自転車移動しやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に郵便局、ファミマがある。ほか洋食、餃子、弁当屋などが数軒並んでいる。
一番近いショッピングモールであるブランチまでは1km弱、やや登り坂になっており、自転車だと最後の坂が辛い。
ブランチにはマックスバリュー、キャンドゥ、マツキヨ、快活club。
唐原や３号線周辺に住んでいれば、むしろ和白の方が平坦であり、自転車で行きやすい。和白にはマルキョウ、ダイソー、TSUTAYA、マクドナルド、西日本Ｃ銀行。
飲食店の充実
2 		メリット 駅北の３号線沿いには学生食堂として有名なハロー珈琲がある。そのほか数件定食屋がある。
駅南には飲み屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 九産大前付近の香住ヶ丘、唐原、松香台などは都会過ぎず田舎過ぎず、ほどよい自然の残る環境の良いところであり、子育てに向いたエリアと言える。
治安
4 		メリット 特に問題無し。街全体に清潔感がある。元々山と田んぼしかなかったところに住宅が立ったような地域なので、田舎ののんびりした雰囲気が残っている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 鹿児島本線の沿線では福工大前に次いで家賃相場が安い地域である。学生街だからか、単身者向けが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・810文字）

2022年9月 九産大前駅

みんさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 当方大学生、大学のすぐ側でアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くに大きめのコンビニ有り。徒歩15分程で商業施設もある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店充実。学生が利用する安くて量の多い定食屋やカフェ有り。たこ焼き屋がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園保育園が周辺にある。今は珍しいブランコが置いてある公園があって良い。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗。特にトラブルが起こることもない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学周辺のため学生は住みやすい環境だと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・182文字）

2021年12月 香椎花園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんが優しかったです。また、495号線から住宅街に入り、少し歩いたところにあるため、駅……

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（残り168文字）

2021年10月 九産大前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大学前ですが静かで良いところです。居酒屋も多くありもちろん九州産業大学の隣にあります。

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジデント大名の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム ー 22.32
2024年11月 3階 ワンルーム ー 22.32
2024年10月 4階 ワンルーム ー 22.32
2024年5月 4階 ワンルーム ー 22.3
2024年5月 3階 ワンルーム ー 22.32

…残り49件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区和白の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■九産大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 22.3～23㎡｜22.38㎡ 26,421円｜3,902円/坪
4階～4階 22.3～44.64㎡｜27.26㎡ 31,555円｜3,857円/坪
5階～5階 20～22.32㎡｜21.54㎡ 30,111円｜4,650円/坪
6階～6階 43.14～44.6㎡｜44.41㎡ 46,750円｜3,479円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～44.64㎡｜28.26㎡ 34,793円｜4,192円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 22 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    プルメリア唐原

    住所 福岡県福岡市東区唐原4丁目5番6号
    交通 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 27
    アクセス数 3009
  • 賃貸

    アーバン21

    住所 福岡県福岡市東区上和白1334番1号
    交通 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩6分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 30
    アクセス数 3140
  • 賃貸

    タウンハウス松香台

    タウンハウス松香台の外観
    住所 福岡県福岡市東区唐原4丁目6番1号
    交通 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 412
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンハウス松香台 タウンハウス松香台 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    グランブルーアクア

    グランブルーアクアの外観
    住所 福岡県福岡市東区和白1丁目3番22号
    交通 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩6分
    築年数 1980年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 4381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランブルーアクア 408 グランブルーアクア 408 5.7万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 50.7m² 2DK 4階 南東
  • 賃貸

    プレアール唐原

    プレアール唐原の外観
    住所 福岡県福岡市東区唐原4丁目2番16号
    交通 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1007
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアール唐原ＩＩ 102 プレアール唐原ＩＩ 102 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 18.5m² ワンルーム 1階 -
    プレアール唐原 106 プレアール唐原 106 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 -
    プレアール唐原 プレアール唐原 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 -
    プレアール唐原 プレアール唐原 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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