サンフラワー香椎宮前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 24,200円 |
| 平均坪単価 | ＠3,769円 |
| 平均m²単価 | ＠1,140円 |
| 上位専有面積 | 20m²：14件 25m²：9件 24m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：9件 |
サンフラワー香椎宮前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／香椎神宮駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩9分
西鉄貝塚線／香椎宮前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『香椎神宮駅』 JR香椎線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎4丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福岡市立香椎東小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラワー香椎宮前の口コミ・評判
2021年11月
コンサータ一億mgさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
歩いてすぐに勅使道と言うバス停があり、青葉、土井、八田、天神方面に行くのなら便利。 途中に踏切があるので時間に余裕を持っていくことをおすすめします。 徒歩15分程度に香椎駅と西鉄香椎駅、西鉄？香椎宮前駅があります。 交通機関で博多方面や長者原方面に行くのなら恐らくこれらの駅を利用することになると思います。 特に歩きにくい道や坂もありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに綺麗な公園があります。私が住んでいた時に近所で性犯罪が起きたとかは聞かなかったので治安は悪くないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部は綺麗に保たれています。ゴミのポイ捨てとかも滅多になかったです。 住民への告知も読みやすく貼ってくださっています。 去勢手術や避妊手術が必要ですが、犬、猫のペットを飼えました。(1匹のみ) 屋根付きの駐輪場が二ヶ所あるので便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
シンクと収納部が大きく、キッチン広め、クローゼットも大きいので物が多い人も安心！ 20平米あるのでアホみたいに荷物が多くなければそこそこ広くお部屋を使えます。 私は使用していませんでしたが(自分で光回線引いていた)、安い家賃なのに更にインターネット使用量込みになったのでお得。(未使用なので速度等は不明) |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いてすぐ近くにコンビニのデイリーヤマザキがあり、香椎駅周辺や勅使道に飲食店が沢山あるので変な時間ではないのなら外食には困らないはず。 神宮寺方面に歩けばほっともっと、ミニストップ、ドラッグストアモリ、クリーニング屋さんがあります。 ミニストップはレアなコンビニだと思うのでおすすめです。お弁当やレジで買えるフライドポテトが美味しいです。 あまり利用しませんでしたが、香椎駅方面に御幸商店街もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に精神科(疋田病院)、内科(香椎原病院)、歯医者、動物病院(香椎ペットクリニック)があります。動物病院を除いて徒歩5分程度で便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 香椎宮前駅
ZEROさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停があり、貝塚で降りれば地下鉄で天神まで行けるので大変便利。改札も遠くなく、改札行きのエスカレーター、エレベーターはやや小さいながらもあり、電車の本数も平均ほどなので、バスから電車に乗って天神や博多へ・・・など、非常に助かっています。何度か落し物をしてしまいましたが、駅員さんの対応も素晴らしく、落し物をしても優しく応対して頂けました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにはローソンとふきや（お好み焼き屋さん）串焼き屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんとコンビニ（LAWSON）お好み焼き屋さん、串家さん、ピザ屋さん？があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ないです。 唯一メリットがあるとすれば、エレベーターと多機能トイレとエスカレーターがあり、近くに小さな公園があるくらいでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては自分の知る限りではかなり良いと思います。酔っ払いもほとんどおらず、近くに街灯も沢山ある為、夜に多少出歩いても大丈夫なほどです。駅周辺も大変綺麗です。歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさに関してですが、まぁまぁ良いと思います。付近に住むならば、バスや電車など、交通の便も良い為、家賃などは分かりかねますが、良いと思います。 |
2024年2月 香椎駅
ゆゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐輪場も近くにあり行きやすい場所にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにある程度のお店が揃っていてとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店なども近くに立ち並んでいるので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 九州高校には直でつながっているので素晴らしいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的にゴミも少なく治安がいいと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くアパートの家賃はそこまで高くないのでいいと思う |
2024年1月 香椎駅
はるさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近でも1.2駅先には高校があり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にたくさんのお店があり、百均やミスド、ファミマなどある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当が売ってあったり、ご飯屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が近いのでとても使いやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いですか治安は全然悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の外にカラオケがいっぱいあるし、コンビニなどたくさんある |
2021年11月 香椎駅
【メリット】 この駅から宇美・長者原・海ノ中道・門司・博多などの各方面に乗り換えて行ける。高校生にとって……
サンフラワー香椎宮前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■香椎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
