ハイボナール東町３
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
ハイボナール東町３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／健軍町駅 徒歩27分
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利用可能路線
『健軍町駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市東区花立5丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
熊本市立東町小学校
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中学校区域
熊本市立東町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイボナール東町３の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ハイボナール東町３の【賃貸】物件情報
ハイボナール東町３の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【健軍町駅に対する口コミ】優先席がある 夏は冷房がきいており冬は暖房がきいている安い店はとても安く売ってある コンビニは激高 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【健軍町駅に対する口コミ】下通り家桜町などお店が並んでいてまとめ買いしやすい誰もが遊びに行く場所は街なので評判はいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【健軍町駅に対する口コミ】サイゼリヤやマック、サンマルクカフェはおすすめ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【健軍町駅に対する口コミ】熊本城や二の丸公園など家族でも遊びに来れる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 健軍町駅
なぎさくんっさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近い。信号が長くて渡りやすい。終点なので長い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲食店が多く、飲みに行ったりするのに適している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がある。ラーメン屋がいい。寿司屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりが多い。信号が長く、分けられてる場所が多いので事故は少ないイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近い。比較的夜も明るいので夜道は安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションやアパートも多く、それなりに施設もあるため住みやすい。 |
2022年7月 健軍町駅
ハンバーグさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くて行きやすい。安全で小さい子供がいても安心できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ブックオフやミスタードーナツ、 パン屋があります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ブックオフやミスタードーナツがあり、パン屋、病院、塾なのがありますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩行者が歩くところが広くて安全ですね。歩きやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 道が広くて夜も街灯があり明るく安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションやアパートがありいいと思います |
2022年6月 健軍町駅
syouさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、確実に座っていけます。料金が一律で安いので、利用させていただいてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街に出るのには、数分間隔で発車するので待ち時間を考えずに利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビで放送あったけど、隠れ名店があるみたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も沢山あり、小学校、中学校も電車沿線にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな通りは街灯やお店の明かりがついていて、一人歩きも怖くありません． |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い！とにかく運賃やすい！ずっと利用するはずではす。 |
2022年4月 健軍町駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の利便性はくるまがあればとても便利な場所です。 始発終点の場所なので市電は座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や飲食店、薬局も揃っておりとても便利な場所です。ここから街に行くのも30分くらいで着きます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多いです。市電が動いているうちは沿線沿いの人は170円で帰れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、中学校、小児科が揃っており住宅地なので子供も多く安全性も高いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地なので静かで安全があります。特に治安が悪いとかは聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近土地価格がとても上がっています。人気な場所です。 |
ハイボナール東町３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 89.36㎡ | 13.97㎡ | 2,878万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 7,570円 85円 |
14,247円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイボナール東町３の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市東区花立の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊本市東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
■健軍町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 86.18～90.16㎡｜89.36㎡ | 2,878万円｜106万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.18～90.16㎡｜89.36㎡ | 2,878万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
