パシフィック西7条プラネット
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約84万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
帯広市 |
パシフィック西7条プラネットの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根室本線／帯広駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『帯広駅』 JR根室本線
-
所在地(住所)
北海道帯広市西七条南10丁目19-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2002年11月
-
総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パシフィック西7条プラネットの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「パシフィック西7条プラネット」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パシフィック西7条プラネットの【賃貸】物件情報
パシフィック西7条プラネットの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【帯広駅に対する口コミ】駅構内は広くて清潔です。十勝の主要都市ですが、この辺りは車での通勤が主になるので、電車が混雑することはあまりありません。 コンビニやお土産売り場なども内設されています。最低限の飲食物だけおいているようなものではなく、雑誌・文庫本などの書籍や、アメニティ用品なども置いてあります。 待合室は広く、暖房やテレビなども設置されています。冬場でも、室内はかなり暖かいです。 エスタ直結なので、北海道土産を吟味したい人には、こちらもうってつけです。 北口から大通に出ることができ、少し歩けば飲み屋街や広小路があるため、飲食もショッピングも充実しています。 タクシー乗り場で待たされるようなことは少なく、北口にはバスターミナルから高速バス・路線バスがそれぞれ出ているので、各所へのアクセスも容易です。 周辺施設としては、ビジネスホテル・デパート・図書館・市民ホールなどが徒歩圏内にあります。 また、帯広といえば豚丼ですが、この駅弁の豚丼のクオリティが非常に高いです。出張などで訪れる際にはオススメです。 また、北口を出てすぐに、地元でも有名な豚丼の老舗『ぱんちょう』があります。 |
|---|---|---|---|
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【帯広駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場、駐車場があり電車を降りた後にタクシーで移動する際や家族が迎えにくる時も問題無し。また徒歩10分くらいの距離にバスターミナルもあるため接続がよい。帯広市内では家賃は高めに設定されていると思うが、駅周辺の生活圏内に教育医療施設があり、買い物などにも困らない点を考慮すると上記の評価になる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【帯広駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーマーケットや市立図書館がある。銀行の本店もあるので公共料金の支払いなどに困らない。総合病院も駅から徒歩で行くこともできる。スーパーマーケットの建物にコンサートができるホールもある。交通量の多い道路であるが大きな事故のニュースはあまりない。不審者情報なども聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【帯広駅に対する口コミ】駅ビルには帯広名物の美味しい豚丼屋さんがある。駅周辺にある図書館内にも小さなカフェ、スーパーマーケット内にはファストフード店もある。他に天ぷら屋蕎麦屋もあり、いろいろな種類の飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【帯広駅に対する口コミ】市立図書館で学習できる。また大手の学習塾もあるため教育環境は帯広市内で1番いいと思う。学区内に通う児童生徒の親も教育熱心であるということをよく聞く。 |
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【帯広駅に対する口コミ】駅員が優しくしてくださり、安心して買える事とがとてもいいところ、お土産がいっぱいあって地方からきた人たちが大体白い恋人を買って行くから、やっぱり北海道といえば白い恋人かなー思う。やっぱ一番おいしいよ。 |
|---|---|---|---|
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【帯広駅に対する口コミ】十勝観光の際の中心地で駅からの徒歩圏内に多くのホテルがあり、この駅を起点として十勝のさまざまな場所を回る事ができます。また、駅周辺には帯広名物の豚丼、帯広の製菓会社である六花亭や柳月などのお店もあり帯広だけでも1日十分に過ごせます。 帯広から十勝の各町へは電車が通っている町もありますが、基本的にレンタカーか十勝バスになります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 帯広駅
zvmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | まあまあ電車の本数があるところがいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や飲食店などが充実しているのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあまあいろいろな飲食店が充実しているとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園や公園などはまあまあ充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありますし、治安はまあまあいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に物価が安くて買い物がしやすいとおもいます。 |
2023年12月 帯広駅
こうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌と釧路の間に十勝があるので特急列車で出かけると便利な場所でした。駅前にも豚丼屋やカレー屋があって旅行で行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 色々なお店があるので不便なことは何もありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色々な種類のお店がたくさんあるので困ることはないと思います。駐車場も広い場所が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近くなので通いやすい場所になっているとお思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普段から何も大きい事件はないし静かです。落とした携帯も30分で交番にありました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に土地や家は安く、食べ物も安く手に入りやすいと思います。 |
2023年7月 帯広駅
たぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で買い物ができるところもあり 駅から出るとショッピングセンターもあるためちょっと時間を潰すのにちょうどいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに基本なんでもある 勝ちプラがあり発表会などはよくそこで行われる ストリートピアノもあるので憩いの場になっている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 軽食を食べられるお店や流行りのものを食べられることろがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレの個室が多く荷物を置けるスペースもしっかりある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が隣にある 駅員や警備員がいるのと人が多いので問題を起こす人が少ない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃などはとても高いが交通便があるためプラマイゼロ |
2021年8月 帯広駅
【メリット】 南口にロータリーとバスターミナルあり。地下駐車場への入り口もあり。路線バスや高速バスの乗り……
パシフィック西7条プラネットの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
帯広市ランキング(6物件中) |
帯広市西七条南ランキング(1物件中) |
帯広駅ランキング(5物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,520万円
推定相場坪単価84万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
パシフィック西7条プラネットの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,709 ～ 2,772万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,583 ～ 2,709万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,457 ～ 2,583万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,331 ～ 2,457万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,205 ～ 2,331万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
パシフィック西7条プラネットの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 93.72㎡ | 23.87㎡ | 2,158万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 12,802円 136円 |
5,527円 58円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パシフィック西7条プラネットの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■帯広市西七条南の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■帯広市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■帯広駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
パシフィック西7条プラネットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 6階 | 4LDK | ー | 99.26 | |||||||
| 2021年10月 | 8階 | 3LDK | ー | 86.7 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 70.95 | |||||||
| 2019年8月 | 6階 | 4LDK | ー | 99.26 | |||||||
| 2019年6月 | 6階 | 4LDK | ー | 99.26 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パシフィック西7条プラネットの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■帯広市西七条南の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■帯広市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■帯広駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
