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セレスタイト黒崎の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セレスタイト黒崎

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2443
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セレスタイト黒崎の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 391件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 48,767円
平均坪単価 ＠5,363円
平均m²単価 ＠1,622円
上位専有面積 28.08m²：140件 32.14m²：105件 33.15m²：97件
上位間取り 1K：358件 ワンルーム：25件 1R：7件

セレスタイト黒崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『黒崎駅』　JR鹿児島本線　筑豊電鉄　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目12-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    北九州市立黒崎中央小学校

  • 中学校区域

    北九州市立黒崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セレスタイト黒崎の【賃貸】物件情報

セレスタイト黒崎
セレスタイト黒崎
賃料(管理費)
4.55万円(3,200円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.08m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
セレスタイト黒崎 602
セレスタイト黒崎 602
賃料(管理費)
4.65万円(3,200円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.08m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
セレスタイト黒崎 1005
セレスタイト黒崎 1005
賃料(管理費)
4.75万円(3,200円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.08m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
セレスタイト黒崎 610
セレスタイト黒崎 610
賃料(管理費)
5万円(3,200円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.14m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
セレスタイト黒崎 701
セレスタイト黒崎 701
賃料(管理費)
5万円(3,200円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.14m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
セレスタイト黒崎 1001
セレスタイト黒崎 1001
賃料(管理費)
5.1万円(3,200円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.14m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
セレスタイト黒崎 907
セレスタイト黒崎 907
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.15m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

セレスタイト黒崎の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR鹿児島本線をよく使うので、通っている駅まで歩いて行けることがとてもいいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 環境がとてもいいです。緑が多いのに虫はほぼ出ません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築１１年ですが、まだまだ綺麗で新しい感じがします。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とても日が当たります。窓も大きくて、外の景色を沢山見ることができます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニがとても近くにあるので、とても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院や小学校など必要な場所が近くにあるので、暮らしやすいです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年7月

あんずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 部屋自体は広めで、バルコニー側に大きな建物がないので日当たりも良いです。

デメリット（1件）

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2023年6月

なおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 黒崎駅もすごく近いです。
300メートルか400メートルくらいで着きます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパーも比較的近くにあり、良い立地だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 玄関にオートロックがあり良いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 私が住んでいるうちは日光は良くあたると思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンやマルショクなども近くて良いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 黒崎整形外科病院という病院は良さそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 黒崎駅

きょんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停が近くにあり凄く便利です。大きい駅なので電車の本数が多いのも嬉しいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット コムシティが近くにあるのは便利だと思います。必要最低限の買い物はできます。
飲食店の充実
5 		メリット コムシティの中にはファミレスなどがあり便利だと思います。クロワッサンが有名ですね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレが広いです。個室も広いので好印象です。
治安
4 		メリット 駅が大きいので人が多くても混雑はしないところが好印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅が多いので電車の本数が多いのは住みやすいと感じるポイントですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2023年3月 黒崎駅

みれさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が少なく乗りやすい、治安が良いから安心して乗れる
生活利便施設の充実
3 		メリット 家から近くすぐに目的地に着くことが出来る。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにスタバやクロワッサンのお店があって便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ピアノなど設備されているから子供たちが楽しめる。
治安
3 		メリット 治安は普通くらい。みんな平等に施設を使えている
コストパフォーマンス
3 		メリット タクシー乗り場などバス停が多く便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2022年7月 黒崎駅

まつさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急や快速が停まるので便利。また改札を出たところにコンビニがあり、ちょっとした買い物に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 公共施設が駅と隣接しているため、何かと便利。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街まで行けば、飲食店が意外とあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に隣接しているところに保育園があり便利だと思う。
治安
3 		メリット 人通りが思った以上に多いので退勤時間に危険を感じることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車を走らせば、イオンやホームセンター、図書館があり住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2019年6月 黒崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から出てすぐの所に井筒屋がある。近くに総合電機メーカーの会社があるため、人の乗り降りはや……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレスタイト黒崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 1K 南 32.14
2025年7月 10階 1K 南 32.14
2025年6月 4階 1K 南 28.08
2025年6月 10階 1K 南 28.08
2025年4月 6階 1K 南 28.08

…残り386件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡西区黒崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■黒崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 154 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 146 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    MDIプロスコルディア黒崎駅前

    MDIプロスコルディア黒崎駅前の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目1番
    交通 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩8分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 22
    アクセス数 3568
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MDIプロスコルディア黒崎駅前 306
    MDIプロスコルディア黒崎駅前 306     		4.55万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.8m² 1K 3階 南西
    MDIプロスコルディア黒崎駅前
    新着
    MDIプロスコルディア黒崎駅前     		4.55万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.8m² 1K 14階 南西
    情報取得日:2025年07月05日
    MDIプロスコルディア黒崎駅前
    新着
    MDIプロスコルディア黒崎駅前     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.8m² 1K 4階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
    MDIプロスコルディア黒崎駅前
    MDIプロスコルディア黒崎駅前     		4.75万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 28.8m² 1K 3階 南西
    MDIプロスコルディア黒崎駅前 306
    MDIプロスコルディア黒崎駅前 306     		4.75万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 28.2m² 1K 3階 南西
    ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 408
    ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 408     		4.85万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 28.8m² 1K 4階 南西
    MDIプロスコルディア黒崎駅前
    MDIプロスコルディア黒崎駅前     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 28.8m² 1K 4階 南西
    ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 1405
    ＭＤＩプロスコルディア黒崎駅前 1405     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 28.8m² 1K 14階 南西
  • 賃貸

    プレステージレジデンス黒崎

    住所 福岡県北九州市八幡西区菅原町1番33号
    交通 筑豊電鉄 西黒崎駅 徒歩6分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2416
  • 賃貸

    WIN黒崎

    WIN黒崎の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区菅原町6番9号
    交通 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷＩＮ黒崎 301
    ＷＩＮ黒崎 301     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 33.09m² 1LDK 3階 西
    ＷＩＮ黒崎
    ＷＩＮ黒崎     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 33.9m² 1LDK 3階 -
    WIN黒崎（ウイン黒崎） 505
    WIN黒崎（ウイン黒崎） 505     		8万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 53.02m² 2LDK 5階 東
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    グレイス筒井

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    交通 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩8分
    築年数 2004年9月
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    アベニュー筒井

    アベニュー筒井の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区筒井町
    築年数 1991年3月
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    口コミ数 0
    アクセス数 628
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベニュー筒井 303
    新着
    アベニュー筒井 303     		3.1万円
    (2,000円)    		 無 無 29m² 2K 3階 東
    情報取得日:2025年07月12日
    アベニュー筒井
    アベニュー筒井     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 28.52m² 2K 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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