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レオパレスエクレールK IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 八幡西区 > 陣原 > 陣原駅 > レオパレスエクレールK II

賃貸

レオパレスエクレールK II

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 49件
平均賃料相場 47,061円
平均坪単価 ＠8,452円
平均m²単価 ＠2,557円
上位専有面積 19.87m²：46件 20.81m²：3件
上位間取り 1K：49件

レオパレスエクレールK IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／陣原駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『陣原駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目1-66 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    北九州市立青山小学校

  • 中学校区域

    北九州市立穴生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエクレールK IIの【賃貸】物件情報

レオパレスエクレールＫ　II 305
レオパレスエクレールＫ　II 305
賃料(管理費)
5.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 陣原駅

あさみんこゆづさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 隣の駅さえつければ都心部までいける。
ホームが2本なので方面だけでホームに行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 昨今、スーパーが隣にでき、近々病院ができる。
開発が進むらしく、今後の商業施設等に期待。
飲食店の充実
3 		メリット 今後開発されていく模様なので、飲食店やカフェ等増えていくのではないか。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 隣にある商業施設に歯医者、薬局、保育園がある。
近々大きな総合病院もできる。
目の前にはミニストップのコンビニ。
チョコザップあり。
治安
3 		メリット 商業施設開発が進められているので、活気づくのではないか。
出来上がった時には駅もきれいになり、有人になるといい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 開発に向けて高くなっているのではないか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・440文字）

2023年9月 陣原駅

むにさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにコンビニやドラッグストアがあり、周辺はマンションが多く、交通や生活の利便性が良い。人が混み合ってるわけでもないので暮らしやすそう。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストアやコンビニがあり、道路も多いので移動や生活の利便性が良く暮らしやすそう。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩けば居酒屋がある。お弁当屋もあったと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園の送迎バスやスイミングスクールなどのバスを見かけるので子供がそういう場所に行き来しやすい地域だと思う。駅前に車が止められる場所があるので子供を駅に送り迎えがしやすい雰囲気がある。
治安
3 		メリット 危ないことにかかわらない限り大丈夫だと思う。ヤンキーや酔っぱらいに遭遇しなければ大丈夫。
コストパフォーマンス
5 		メリット 十分な住みやすさはあると思う。
必要なものはだいたい揃えられる不便のない地域だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・573文字）

2018年11月 陣原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩1分のところにセブン‐イレブン 八幡陣原店があり、さらにディスカウントドラッグコスモス……

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（残り114文字）

2018年9月 陣原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速が止まらないため、急ぐ場合は乗り換えが必要になります。周辺には、スーパーなどはないです……

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（残り115文字）

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レオパレスエクレールK IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 3階 1K ー 19.87
2025年5月 4階 1K ー 19.87

…残り44件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡西区陣原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■陣原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 19.87～20.81㎡｜19.92㎡ 47,061円｜7,808円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ 48,333円｜7,678円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 36 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス陣原

    住所 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目3番22号
    交通 JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩4分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 883
  • 賃貸

    レオパレスKen

    レオパレスKenの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2番7号
    交通 JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩4分
    築年数 2004年9月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫｅｎ 108 レオパレスＫｅｎ 108 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    クレベール皇后崎

    クレベール皇后崎の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町7番20号
    交通 筑豊電鉄 熊西駅 徒歩10分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1445
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレベール皇后崎 クレベール皇后崎 3万円
    (2,000円)    		 無 無 26.6m² 1K 2階 東
    クレベール皇后崎 クレベール皇后崎 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 43.39m² 1LDK 8階 南
    クレベール皇后崎 クレベール皇后崎 5万円
    (2,000円)    		 無 無 53.2m² 3DK 8階 南東
    クレベール皇后崎 703 クレベール皇后崎 703 5万円
    (2,000円)    		 無 無 53.2m² 2LDK 7階 南東
  • 賃貸

    サンヒルズ皇后崎

    サンヒルズ皇后崎の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2番5号
    交通 筑豊電鉄 萩原駅 徒歩9分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヒルズ皇后崎 サンヒルズ皇后崎 4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 38.6m² 1LDK 5階 南東
  • 賃貸

    東洋レジデンス青山

    東洋レジデンス青山の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目1番55号
    交通 筑豊電鉄 萩原駅 徒歩5分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東洋レジデンス青山 東洋レジデンス青山 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 62.37m² 3LDK 6階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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