レオパレスせんだんの外観
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レオパレスせんだんの外観
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レオパレスせんだんの外観
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レオパレスせんだんの外観
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レオパレスせんだんの外観
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レオパレスせんだんの外観
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レオパレスせんだんの外観
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レオパレスせんだんの外観
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レオパレスせんだんの外観
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レオパレスせんだんの外観
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レオパレスせんだんのその他
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レオパレスせんだんのその他
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レオパレスせんだんのその他
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レオパレスせんだんのその他
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レオパレスせんだんのその他
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レオパレスせんだんのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 40,873円 |
| 平均坪単価 | ＠7,912円 |
| 平均m²単価 | ＠2,393円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：79件 |
| 上位間取り | 1K：77件 1R：2件 |
レオパレスせんだんの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑豊本線／折尾駅 徒歩11分
JR鹿児島本線／水巻駅 徒歩37分
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利用可能路線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
『水巻駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目8-41 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
52戸
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小学校区域
北九州市立折尾西小学校
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中学校区域
北九州市立則松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスせんだんの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスせんだんの口コミ・評判
2023年3月
Actさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | サンリブのほぼ真横という立地でめちゃめちゃ買い物が楽。ダイソーやゲオにも近くて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 折尾駅
フリーマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 学生街でもあるので快速や特急がとまるのは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前開発の利点はお店が新しく増えて活気が出たこと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メジャーなスターバックスが入った点は良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 開発されたことによりいろんな点で便利になったので子供や老人にかかわらず使いやすくなったあるかもしれない |
| 治安 |
2 |
メリット | 綺麗で明るい駅に変わったので駅前の治安は良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前の駐車場は増えたのでバスが通っていない地域でも利用できる |
2024年6月 折尾駅
なまものさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR福北ゆたか線・若松線との乗り換えが可能な駅。また鹿児島本線の一部の特急・快速列車も停車し、場合により乗り換えができることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 現在は改築工事が終わっているので、駅のそばに簡易的な商業施設があり、ミスタードーナツ・スターバックス等の休憩ができそうな飲食店やお土産販売店もありちょっとした時間つぶしに使えるところもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツ・スターバックスをメインとし、数店舗飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは多機能トイレがある。高架の乗り場なのでエスカレーター、エレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から100m以内に交番があるので何かあれば駆けつけられる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設が新旧共に駅から近い範囲にあり、お店選びには困らない。 |
2023年6月 水巻駅
こなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 折尾駅と隣接している為、乗り換えれば便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや安いスーパーがあって便利！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニは近いので買い食いするなら便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちょうどいい田舎具合、買い物するところはたくさんある！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 目の前が3号線で大きな道路があり安心！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い！土地は広い！すみやすいと思います。 |
2022年8月 折尾駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 座る席が相手電車内でわうるさくなく静かに早く着きました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 私が行った時は予定より早く着いたので非常に便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お土産やコンビニなどがあったのでお土産を買うのにはいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりや車椅子でも通れる環境があったので非常にいいと思いました |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんの対応は良かったです 周辺も普通でした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにお店や飲食店があるのでいいと思います |
レオパレスせんだんの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区折尾の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■折尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 37,441円｜5,948円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 42,388円｜6,734円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 40,880円｜6,495円/坪 |
| 4階～4階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 42,217円｜6,707円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 44,958円｜7,143円/坪 |
| 東向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 44,250円｜7,030円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
