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レオパレスアネックスOOBAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 八幡西区 > 御開 > 二島駅 > レオパレスアネックスOOBA

賃貸

レオパレスアネックスOOBA

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 628
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,325円
平均坪単価 ＠7,094円
平均m²単価 ＠2,146円
上位専有面積 21.81m²：39件 22m²：4件
上位間取り 1K：43件

レオパレスアネックスOOBAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑豊本線／二島駅 徒歩22分
    JR筑豊本線／本城駅 徒歩27分
    JR鹿児島本線／折尾駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『二島駅』　JR筑豊本線　
    『本城駅』　JR筑豊本線　
    『折尾駅』　JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区御開1丁目7-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    北九州市立本城小学校

  • 中学校区域

    北九州市立本城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスアネックスOOBAの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスアネックスＯＯＢＡ 108
レオパレスアネックスＯＯＢＡ 108

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスアネックスＯＯＢＡ 205
レオパレスアネックスＯＯＢＡ 205
賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスアネックスOOBAの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【折尾駅に対する口コミ】特急、快速がとまる
本数が多い
タクシー乗り場があるお店や駅が近く住みやすい環境が整っている
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【折尾駅に対する口コミ】銀行、郵便局が近い
救急病院が近い、雑貨屋がある駅が改装されており綺麗
駅前に交番があるので安心
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【折尾駅に対する口コミ】飲食店の種類が多い
居酒屋やご飯屋に特化している
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【折尾駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある
学校が多く活気溢れている
折尾駅のデメリット（4件）
折尾駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 折尾駅

ほーさんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新しくなって綺麗、ゴミが少ないです。駅員さんも優しく好印象です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニがあり、すぐに買い物ができるのか便利です
飲食店の充実
5 		メリット 近くに沢山あります。種類も豊富なので便利ですよ！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 手すりがついていて階段がのぼりやすいです。
治安
4 		メリット 比較的いいと思います。夜になると街灯が付いていて安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 店が近くに色々とあり、特にいん食店が多いので生活に便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2022年10月 折尾駅

megさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速、特急が止まるのでとても便利。駅前にバス停、タクシー乗り場があり、いろいろな方向へ行きやすい。駅舎も新しく綺麗になったので気持ちよく利用できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 銀行が徒歩圏内にあるので良い。小さな商店がいろいろあるので、昔を感じられる。
飲食店の充実
4 		メリット 少し前に出来た駅前のcrepe stand bellが、人気。行列が出来ている時もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 建物が新しくなってトイレも綺麗になり気持ちよく利用できる。
治安
4 		メリット 治安が悪いと感じたことはない。大学や高校があるので若い人の利用が多いと思う。
駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすい街だと思う。家賃も物価も普通だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2022年5月 折尾駅

宗丸さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小倉駅や博多駅など都市の方に一本で行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット これといって目ぼしい施設はないが、図書館が駅にできるらしい。
また、学校が近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅内においしいうどん屋さんがあり、値段も安い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに進学校があり、幼稚園もあるようで充実はしてる。多機能トイレやエレベーターもある。
治安
3 		メリット 少し離れているが交番もあり、犯罪などはあまり聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住むところは多くこの駅を使ってる人はこの駅に帰ってくる学生や社会人は多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2022年3月 折尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 立て替えたばかりで清潔感のある建物。広々としていて、ホームや改札、路線も複数あるため利用し……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアネックスOOBAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 21.81
2025年6月 1階 1K ー 21.81
2025年5月 1階 1K ー 21.81
2025年5月 1階 1K ー 21.81
2025年5月 2階 1K ー 21.81

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡西区御開の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■折尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスアネックスOOBAと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミッドヒル本城

    ミッドヒル本城の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目7番17号
    交通 JR筑豊本線 二島駅 徒歩20分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミッドヒル本城
    ミッドヒル本城     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 24.42m² 1K 4階 東
    ミッドヒル本城 406
    ミッドヒル本城 406     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    デュエル本城

    デュエル本城の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目25番23号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩22分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デュエル本城Ｂ
    デュエル本城Ｂ     		3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 2階 -
    デュエル本城
    デュエル本城     		3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 22m² 1K 2階 -
    デュエル本城Ｂ
    デュエル本城Ｂ     		3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 1階 -
    デュエル本城 B棟 112
    デュエル本城 B棟 112     		3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 22m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ピュアハイツSERITA

    ピュアハイツSERITAの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目14番33号
    交通 JR筑豊本線 二島駅 徒歩24分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアハイツＳＥＲＩＴＡ 103
    ピュアハイツＳＥＲＩＴＡ 103     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 50.5m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    グリーンコート

    住所 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目13番25号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩22分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 880
  • 賃貸

    エスポワール本城

    住所 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目13番22号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩22分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 8
    アクセス数 594

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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