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レオパレス本城東三番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス本城東三番館

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 484
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 39件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,769円
平均坪単価 ＠5,003円
平均m²単価 ＠1,513円
上位専有面積 25.11m²：39件
上位間取り 1DK：39件

レオパレス本城東三番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑豊本線／本城駅 徒歩6分
    JR鹿児島本線／折尾駅 徒歩27分
    JR鹿児島本線／陣原駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『本城駅』　JR筑豊本線　
    『折尾駅』　JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　
    『陣原駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目9-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    北九州市立赤坂小学校

  • 中学校区域

    北九州市立本城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス本城東三番館の【賃貸】物件情報

新着 レオパレス本城東三番館 105
レオパレス本城東三番館 105

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.11m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス本城東三番館 104
レオパレス本城東三番館 104

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.11m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス本城東三番館の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【折尾駅に対する口コミ】都市部までのアクセスがとても良く、学生も多く利用しています！
また市営バスが多く出ているため、バス利用者も多くいらっしゃいます！
学生が一人暮らしをするため家賃等は比較的平均かお安い方かと思います！気軽に学生は一人暮らしできるレベルです！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【折尾駅に対する口コミ】また9月29日からは更に折尾駅が新しくなり『折尾駅えきマチ一丁目』という様々な商業施設や飲食店も駅に入る予定です！
学生が多い駅ですが溜まり場になったりゴミが散乱していることなどはありません！
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【折尾駅に対する口コミ】折尾駅で有名なかしわ弁当や立ち食いのうどん屋さん、そして『折尾駅えきマチ一丁目』ではスターバックスなど様々なお店が整っています！
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【折尾駅に対する口コミ】保育園や幼稚園そして学園通りとして小中高、大学と教育の地であると思います！
また産婦人科や病院も揃っているため安心して子育て出来ると思います！
折尾駅のデメリット（4件）
折尾駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 折尾駅

のえさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速や、特急が止まります。
待合室があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが設置してある。タクシー乗り場がすぐあるので移動しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くに居酒屋やスナックなどがある。コンビニもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがある。エレベーターも設置してある。
治安
5 		メリット 駅全体的に綺麗になっている。
乗り換えがしやすくなっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の相場が安く住みやすい。
公共交通機関であまり困ることがない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年9月 折尾駅

なつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し前に工事をされて
とても綺麗になりした。
どこへ行くにも利用しやすい駅だと思います。
かしわ飯も美味しいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 銀行もありますし、
薬局やスーパーもあります。
5分ほど歩けば商業施設もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には居酒屋もありますし、
少し前にできた、チキンサンドストリートというサンドウィッチ屋さんが
人気です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩けば保育園もありますし、
高校、大学もあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があります。
昼間は圧倒的に学生さんが
多いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーやコンビニも多いので
私は住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・384文字）

2022年2月 折尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札口に入る前の切符が売られているところが、かなり広きため、人と待ち合わせをしたいときに待……

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（残り207文字）

2020年4月 本城駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅です。
駅前にコンビニがあります。
電車の中は常時空いています。……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス本城東三番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1DK ー 25.11
2025年6月 1階 1DK ー 25.11
2025年5月 1階 1DK ー 25.11
2025年3月 1階 1DK ー 25.11
2024年9月 1階 1DK ー 25.11

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡西区本城東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■陣原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス本城東三番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス本城東四番館

    レオパレス本城東四番館の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目9番4号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩6分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス本城東四番館 105
    新着
    レオパレス本城東四番館 105     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.11m² 1DK 1階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    レオパレス本城東四番館 202
    レオパレス本城東四番館 202     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.11m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス本城東五番館

    レオパレス本城東五番館の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目9番3号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩6分
    築年数 1991年7月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス本城東五番館
    レオパレス本城東五番館     		2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.11m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスレシエージュ本城東

    レオパレスレシエージュ本城東の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目8番24号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩6分
    築年数 2007年1月
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスレシエージュ本城東
    レオパレスレシエージュ本城東     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスレシエージュ本城東
    レオパレスレシエージュ本城東     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    オリケンJ’s20

    オリケンJ’s20の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区貴船台16番8号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩2分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリケンJ’s20 2
    オリケンJ’s20 2     		3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    PASTORAL力丸

    PASTORAL力丸の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区力丸町4番12号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩7分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PaSTORaL力丸
    PaSTORaL力丸     		3万円
    (-円)    		 無 無 21m² 1K 1階 -
    ＰａＳＴＯＲａＬ力丸
    ＰａＳＴＯＲａＬ力丸     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南東
    ＰａＳＴＯＲａＬ力丸
    ＰａＳＴＯＲａＬ力丸     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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