ビブレ志比口
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
福井市 |
ビブレ志比口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。えちぜん鉄道三国芦原線／福井口駅 徒歩6分
えちぜん鉄道三国芦原線／新福井駅 徒歩12分
えちぜん鉄道勝山永平寺線／福井駅 徒歩16分
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利用可能路線
『福井口駅』 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
『新福井駅』 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
『福井駅』 福井鉄道福武線 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
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所在地(住所)
福井県福井市志比口1丁目7-705 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
20戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福井市立日之出小学校
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中学校区域
福井市立進明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビブレ志比口の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ビブレ志比口の【賃貸】物件情報
ビブレ志比口の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ビブレ志比口は、えちぜん鉄道勝山永福井口駅から徒歩6分と非常に便利が良く、福井口駅は滋賀県や富山県にもアクセス可能なJR福井駅まで約3分と交通アクセスも非常に良い地域のマンションです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ビブレ志比口の周辺には、北側の松本通りにファッションセンターしまむらやココカラファインなどの商業施設に加え、ファミリーレストランのガストや中華料理の福寿などの飲食店が数多くあります。近隣には、金町公園や松ケ枝公園などがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ビブレ志比口は、ベランダのデザインが特徴的なマンションであり、エントランスのデザインもセンス良くスペースも充分です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ビブレ志比口は、2006年竣工なのでシステムキッチンやユニットバスなど設備の機能も新しく充実しており、特に南向きの物件は一日中日当たりがよく快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ビブレ志比口周辺には、約700mの位置にHearts志比口店があり、約1,600mの位置に西武福井店新館があります。また、西武福井店新館の200m東にはハピリンやAOSSAなどの複合施設があります。また、約250mの位置にはクスリのアオキ日之出店があり、約1500mの位置にはジョイフルストアーみった開発店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ビブレ志比口周辺には、約400mの位置に日之出保育園があり、約300mの位置に福井市立日之出小学校と約900mの位置に福井市立進明中学校があります。また、西側には福井県立病院や陽子線ガン治療センターなどの医療機関があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅の前に駐車するスペースがあるから、気軽に停めやすい。長時間停めれない様に、警備員が注意している。駅の構内にプリズムが出来、福井のお土産が売っている。色んな物を取り揃えているから便利。土地のお金が安い。都会では考えられない広さの家が、福井では普通に買うことが出来る。ローンの審査もおりやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】車で行ける郊外のショッピングセンターが多い。家族で楽しめるからいいと思う。大きな事件があまりない気がする。近所の付き合いがあるので、声を掛け合って支えあってる所がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】色んなお店が、福井の人口の割には沢山ある。そんなに待たずに利用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】今は、少子化の影響か、自治体が子供に対して十分な支援をしている。お金であったり、人の支援であったり。医療費も中学生まで無料化している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】福井県の県庁所在地である福井市の駅であり、福井県の中では一番大きな駅。九頭竜線のほか、えちぜん鉄道、福井鉄道との乗り換え駅である。駅前には商業施設が広がっており賑わいがある。また、最近再開発が行われている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅中にドラッグストアやスーパーマーケットが出来たので買物が楽になりました。 昔は路面電車の乗り継ぎに少し歩く必要があったけど、最近は駅のすぐ前に乗り入れしてくれたので、雨の日の乗換えがずいぶん楽になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 福井駅
田中さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前は遊ぶところが多くて若者も沢山集まるので友達とかと遊びやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋とかが沢山あるのでいつも過ごしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名で人気なラーメン屋とかがたくさんあるので嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校とか中学こうも沢山あるのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件は特にないので中学生とかも行きやすいのでいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然豊かで近くに公園も多いので住みやすい |
2022年11月 福井駅
デュオヒルズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も停まり、電車、バス、タクシーも全てアクセス良い。大和田エルパにバスで30分くらい。1時間に2 〜3本位。100円のスマイルバスで福井県立病院前まで行ける。 えち鉄で花堂ベルも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西武に無印とロフトがある。紀伊國屋書店は品揃え多い。快活クラブはカラオケもシャワーもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 珍しくバーガーキングがある。低価格の店だとサイゼリヤとなか卯。ハピリン2Fの福福館の福井郷土料理バイキング1000円はお値打ちです(11〜14時)。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県庁横の公園は綺麗に整備されて良い。小さい子供連れが天気の良い日は遊びに来ている。 川沿いの桜並木はおススメ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は人通りが少ないが、近くに交番もあり治安は良いと思う。スケボーする人がいたが、苦情がいったのか、居なくなった。禁止の看板もついた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性はすごく良い。旅行にも行きやすい。車でも福井インターまで 10分くらい。お金に余裕有れば、美味しい(価格高め)の店は多いので、満足度高いと思う。 |
2022年9月 福井駅
マイマイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福井で一番大きな駅で、バスやタクシー乗り場もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパー、お土産屋さん、パン屋さんなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や、軽く食べられるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレはきれいです。駅東口には徒歩圏内で学校があります？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤通学の時間帯は、人が多く安全です。案内所が近くにあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅開発で、分譲も増えています。買い物には困りませんし、良いと思います。 |
2021年10月 福井駅
【メリット】 福井市街の中心にある駅です。
ドラマ、チアダンのロケ地としても有名です。
ビブレ志比口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福井市ランキング(65物件中) |
福井市志比口ランキング(3物件中) |
福井口駅ランキング(6物件中) |
ビブレ志比口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 75.84㎡ | 14.12㎡ | 2,150万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 11,210円 147円 |
10,350円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビブレ志比口の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福井市志比口の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福井市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 77.15～77.15㎡｜77.15㎡ | 2,100万円｜89万円/坪 |
| 5階～6階 | 74.54～74.54㎡｜74.54㎡ | 2,200万円｜97万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.54～77.15㎡｜75.84㎡ | 2,150万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ビブレ志比口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK+S | 南 | 68.37 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビブレ志比口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福井市志比口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福井市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.37～68.37㎡｜68.37㎡ | 95,000円｜4,593円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.37～68.37㎡｜68.37㎡ | 95,000円｜4,593円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
