パークヒルK棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 29,962円 |
| 平均坪単価 | ＠4,384円 |
| 平均m²単価 | ＠1,326円 |
| 上位専有面積 | 22.17m²：26件 22.98m²：15件 16m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
パークヒルK棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／折尾駅 徒歩14分
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利用可能路線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
北九州市立医生丘小学校
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中学校区域
北九州市立浅川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルK棟の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【折尾駅に対する口コミ】鹿児島本線、筑豊線、日豊本線などの特急も停車するので便利が良い。駅舎も綺麗になり、移動もスムーズになったと思う。博多までだと特急で30分くらい、小倉までも同じくらいで行けるので、便利ではあると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【折尾駅に対する口コミ】銀行などの施設は駅近くにいろいろある。商業施設は今後に期待。駅近くには派出所、少し行けば折尾警察署もあるので治安は特別悪くはないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【折尾駅に対する口コミ】駅の中や駅近くにかしわめしの東筑軒があることくらい。閉店間際だとかしわめしが売り切れていて残念な思いをすることもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【折尾駅に対する口コミ】付近には私立、県立あわせて高校が複数ある。大学や併設の幼稚園などもあると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 折尾駅
めーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が大きいので必ずとまるところが便利で良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院やスーパーはある程度あるのでたすかる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋や食べ物屋さんがあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、大学、高校など学校はとてもちかい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、 駅も綺麗で安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通くらいで、駅の近くだったので便利だった |
2023年7月 折尾駅
びびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小倉と博多どちらへも行くことが可能である。快速が止まり、複数の路線があるので様々なところに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにはコンビニ、病院、飲食店、スーパー、塾など生活するにあたり困らない施設が揃っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や、スイーツ販売店などが多くある。駅に直結している「三日月」というお店のソフトクリームが美味しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校や大学が特に多い。幼稚園もある。駅のトイレは広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高校の数が多いので、夕方は学生が多くて安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃に対して利便性はかなりあると思う。物価も比較的安い。 |
2023年6月 折尾駅
riさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、改札外にファミマがあり便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミマや唐揚げ、パン屋があるのでそこまでは困らないかと！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば居酒屋があるのでいいなとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があるので子供を預けれるのはいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いので治安はいいほうかなとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多く、学校も近いのでそこは便利です |
2020年2月 折尾駅
【メリット】 駅から徒歩3分以内の場所にはファミリーマートJR折尾駅店とファミリーマート八幡西折尾3丁目……
パークヒルK棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.17 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.98 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | ー | 22.17 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.17 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.17 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区藤原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■折尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～22.98㎡｜21.21㎡ | 29,750円｜4,721円/坪 |
| 2階～2階 | 16～22.98㎡｜22.09㎡ | 30,133円｜4,549円/坪 |
| 3階～3階 | 16～22.98㎡｜20.64㎡ | 30,000円｜4,917円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～22.98㎡｜21.45㎡ | 29,934円｜4,689円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16～22.17㎡｜19.08㎡ | 30,333円｜5,395円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
