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賃貸

レオパレス枝光

総合評価：

3.8 アクセス数： 614

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレス枝光の外観

レオパレス枝光の外観
レオパレス枝光の外観
レオパレス枝光のその他
レオパレス枝光のその他
レオパレス枝光のその他
レオパレス枝光のその他
レオパレス枝光のその他
レオパレス枝光のその他：共用部分は清掃業者が清掃しております。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 46件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	32,576円
平均坪単価	＠5,778円
平均m²単価	＠1,748円
上位専有面積	19.38m²：26件 20.14m²：20件
上位間取り	1K：46件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス枝光の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／枝光駅徒歩7分
JR鹿児島本線／スペースワールド駅徒歩22分
JR鹿児島本線／戸畑駅徒歩28分
利用可能路線
『枝光駅』　JR鹿児島本線　
『スペースワールド駅』　JR鹿児島本線　
『戸畑駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目4-23 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年4月
総戸数
10戸
小学校区域
北九州市立枝光小学校
中学校区域
北九州市立枝光台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市八幡東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス枝光の【賃貸】物件情報

レオパレス枝光 205

賃料(管理費): 3.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.14m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレス枝光の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【戸畑駅に対する口コミ】快速と特急が停車する。小倉・黒崎の都心・副都心に近い交通の便利や他の地区に比べて静かなのてまコスパはいいと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【戸畑駅に対する口コミ】イオン戸畑が隣接しており、駅施設にもサンキュードラッグや眼科などたくさんあって便利治安は北九州市内ではいいほうだと思う。仕事で遅くなり、夜中に戸畑駅を利用するが今までトラブルに遭ったことはない
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【戸畑駅に対する口コミ】隣接するイオン戸畑に飲食店がたくさんあって良い
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【戸畑駅に対する口コミ】ほどよい田舎感があり、穏やか快適に過ごせる。

戸畑駅のデメリット（4件）

戸畑駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月戸畑駅

かわさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速と特急が停車する。小倉・黒崎の都心・副都心に近い
生活利便施設の充実	4	メリット	イオン戸畑が隣接しており、駅施設にもサンキュードラッグや眼科などたくさんあって便利
飲食店の充実	4	メリット	隣接するイオン戸畑に飲食店がたくさんあって良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ほどよい田舎感があり、穏やか快適に過ごせる。
治安	4	メリット	治安は北九州市内ではいいほうだと思う。仕事で遅くなり、夜中に戸畑駅を利用するが今までトラブルに遭ったことはない
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便利や他の地区に比べて静かなのてまコスパはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年3月戸畑駅

まぁさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行、快速も停まります。バス停も目の前にあるので、乗り継ぎもしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の１階にかしわ飯の駅弁、ドラッグストア、カフェ、コンビニ、建物2階に歯科や眼科、理容室があります。戸畑イオンが真横にありますので、とても利用しやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅の改札中にうどん屋さんが１件、改札外にドトールとたいやきやさんがあります。イオンの１階にたこ焼きやさん、マック、パン屋さんが２件あります。クレイジーパントリーというお店には、色んなお店のパンやお弁当がおいてあります。イートイン出来るお店も蕎麦屋さんや和食やさん、ラーメンやさんなどたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が徒歩圏内に３件、幼稚園が１件あります。英語の保育園も１件あります。車やバスを利用出来れば、バス沿線でも保育園、幼稚園もまだ多くあります。小学校、中学校も近くに２件あります。高校もバスで行ける距離に何件もあります。公園も駅の両側に1つずつあります。
治安	5	メリット	改札からホームまでエスカレーターでいけます。改札からすぐにトイレもあり、トイレの中も綺麗で利用しやすいです。駅のすぐに交番があります。駅の南側は夜でも街灯が多く明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と部屋の広さのバランスは良いと思います。小倉や黒崎、博多にお勤めの方もアクセスがよいとの理由で多いようです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2021年11月スペースワールド駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】スペースワールドはなくなりましたが来春イオンアウトレットモールができます。プラネタリウムが……

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（残り128文字）

2020年4月戸畑駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】この駅の最大の魅力は、駅のすぐ側にイオン戸畑ショッピングセンターがあることです。

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（残り312文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス枝光の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	20.14
2025年5月	2階	1K	ー	20.14
2025年5月	2階	1K	ー	20.14
2024年11月	2階	1K	ー	20.14
2024年11月	2階	1K	ー	20.14
…残り41件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市八幡東区枝光の賃料相場青線＝北九州市八幡東区の賃料相場戸畑駅の賃料相場枝光駅の賃料相場スペースワールド駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市八幡東区枝光の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北九州市八幡東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸畑駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	23	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	5	0	0	0	0	0
～5	41	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレス枝光と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス枝光台

住所	福岡県北九州市八幡東区荒手2丁目5番4号
交通	JR鹿児島本線枝光駅徒歩16分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	528

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス枝光台 103	4.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.71m²	1K	1階	-
	新着レオパレス枝光台 110	4.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.71m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月07日
	レオパレス枝光台 208	4.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
	新着レオパレス枝光台 210	4.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

レオパレスRurina

住所	福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目4番2号
交通	JR鹿児島本線戸畑駅徒歩17分
築年数	2010年12月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	933

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＲｕｒｉｎａ 101	3.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	南西
	レオパレスＲｕｒｉｎａ 205	3.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	南西
	レオパレスＲｕｒｉｎａ 107	4.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	南西
	新着レオパレスＲｕｒｉｎａ 201	4.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月07日
	新着レオパレスＲｕｒｉｎａ 102	4.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月07日
	レオパレスＲｕｒｉｎａ 203	4.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	南西
	レオパレスＲｕｒｉｎａ 304	5.1万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	南西
全件を表示する

賃貸

レオパレス菅原

住所	福岡県北九州市戸畑区菅原2丁目14番8号
交通	JR鹿児島本線枝光駅徒歩22分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	414

賃貸

希望ヶ丘ハイツ

住所	福岡県北九州市八幡東区日の出2丁目20番19号
交通	JR鹿児島本線枝光駅徒歩19分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	82

賃貸

THEGRANDSTORY戸畑Vol.1

住所	福岡県北九州市戸畑区新川町
交通	JR鹿児島本線戸畑駅徒歩13分
築年数	1991年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	THE GRAND STORY 戸畑 Vol.1	3万円 (2,000円)	無	無	25m²	ワンルーム	2階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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