プラウド中島丁
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
プラウド中島丁の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／国際センター駅 徒歩19分
JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩20分
JR仙山線／国見駅 徒歩22分
仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 バス8分
JR東北本線／仙台駅 バス26分
竜宝寺入口バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『国際センター駅』 仙台市地下鉄東西線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
『国見駅』 JR仙山線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2004年10月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八幡小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
プラウド中島丁の【賃貸】物件情報
プラウド中島丁の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東北福祉大前駅に対する口コミ】駅名の通り東北福祉大学の最寄駅。急行列車もわりと止まってくれる。周辺は中々の坂だけれど駅キャンパス隣接なおかげか周辺は夜も比較的明るく、駅周りに限れば歩きやすい駅だと思う。周辺や駅構内に自販機が多く設置されており、また階段降りた目の前にコンビニ(セブンイレブン)、坂を登りれば10分弱で生協があり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩5分圏内にスーパー2件、コンビニ、郵便局、銀行があり幼稚園〜大学まで近くにあるため、沢山の塾があり子育て世代にはとても環境が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【国際センター駅に対する口コミ】駅構内にカフェがあり、時間がつぶせる。 東北大学への通学に使われることが多く、午前8時と午後4時頃は比較的混むがそれ以外の時間は空いている。 仙台駅まで5分程度で行けるため便利である。 駅近くの道には歩道が整備されており、徒歩でも安全にアクセスすることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙台駅
ラッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄沿線上はお出かけできるスポットが多くよく市営地下鉄を利用しています。よく、スタンプラリーや駅構内のイベントも実施され楽しく利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設へのアクセスがしやすい。とても、駅構内も綺麗で普段使い可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの駅も飲食店が駅の近場に必ずある。電車に乗って簡単に利用できるのはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がおおかったり、大きな公民館商業施設が多いのでお出かけしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいが、街灯が少ないと感じる道も多い。もう少し明るい街をめさずべきと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄やバス、物価が高めに感じるが、新しいものが入ってきやすい環境はよい。 |
2023年10月 仙台駅
ずんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山形は行くのには必須の路線となり、ローカルにもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 仙台駅にはエスパルやパルコなどがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には駅ビル内やヨドバシにも飲食店があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターが数本あって、利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が賑わっていて、明るい雰囲気を常に感じます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前なのでなんでも揃っていて便利ではあります。 |
2023年9月 仙台駅
ちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅からちかくて利用しやすい、すぐ地下鉄などに乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アーケード周りに知らないお店が増えたり、無かったアパレルなどが出来たりした |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インスタ映えがするお店が増えたり東北になかった食べ物が増えた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにエレベーターがあったりお年寄りの人も使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 冬はイルミネーションなどがあったり活気がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いとスーパーがあったり通いやすい、 |
2023年6月 仙台駅
エツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙石線、仙山線、東北本線、常磐線など、殆どの路線へ乗り換え可能。 バスプールも直結し、交通の利便性は最高。 地下鉄東西線、南北線のどちらへも乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が数多い。 少し歩けば朝市もあるので、新鮮で美味しい食材が手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、全ての飲食店が揃っている。 ファーストフードも、カフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレは設置してある。 エレベーターやエスカレーターは充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内に交番があるため、治安は比較的良い。 常時人が横行しているため、深夜でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通、買い物の利便性は高いので、住むには便利な場所。 |
プラウド中島丁の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
仙台市青葉区ランキング(677物件中) |
仙台市青葉区八幡ランキング(29物件中) |
国際センター駅ランキング(10物件中) |
プラウド中島丁の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3SSLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 75.07㎡ | 17.49㎡ | 3,199万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 7,515円 100円 |
8,816円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド中島丁の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■仙台市青葉区八幡の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市青葉区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国見駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.6～75.14㎡｜73.43㎡ | 3,108万円｜140万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.76～75.35㎡｜73.05㎡ | 3,240万円｜146万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.6～70.6㎡｜70.59㎡ | 2,780万円｜130万円/坪 |
| 9階～9階 | 100.75～100.75㎡｜100.75㎡ | 4,180万円｜137万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.6～100.75㎡｜76.29㎡ | 3,240万円｜140万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.6～70.6㎡｜70.59㎡ | 3,046万円｜142万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プラウド中島丁の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6階 | 3LDK | ー | 71.5 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 71.5 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 71.5 | |||||||
| 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.76 | |||||||
| 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 75.35 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド中島丁の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 140,000円｜6,473円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.76～75.35㎡｜72.27㎡ | 126,000円｜5,771円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.76～75.35㎡｜73.05㎡ | 122,000円｜5,531円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
