コーポランド砂津
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
コーポランド砂津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／平和通駅 徒歩8分
JR日田彦山線／小倉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『平和通駅』 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
-
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-29 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
小倉中央小学校
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中学校区域
菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「西鉄ストア砂津店」約340m ●「チャチャタウン小倉」約340m ●「福岡銀行北九州営業部」約270m ●「ファミリーマート小倉砂津店」約90m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポランド砂津の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
コーポランド砂津の【賃貸】物件情報
コーポランド砂津の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅の中にアミュプラザ小倉があり、お買い物に便利です。 ・主要駅でもあるので歩いて15分～20分バスで4分程で着きます。 バスは、頻繁に来るので混むことはあまりないです。 夜遅くても、23時ぐらいまでバスロータリーからバスが出てるので帰りも安心です。 ・都心部には、新幹線や高速バスで行けます。マンション近くのバス停から始発の高速バスが出てるので、座れないことがありません。 ・アプローチは、バス停からマンションまで、軽い坂があるぐらいですが、気になりません。歩いて帰る際は、運動にもってこいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・マンションの直ぐ近くに小学校があるので、小学校に通うお子さんには、便利です。さらに小学校の近くには、幼稚園もあります。 ・マンションと小学校の間に川が流れてます。 ・マンションの直ぐ近くにファミリーマートがありさらに、ショッピングモールも近くにあって買い物にも便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・外観は、レンガになっていてカッコいいです。 ・管理人さんが毎日掃除をしてくれてるので、清潔です。 ・管理人さんがいて安心です。監視カメラも設置されてるので安心です。 ・駐車場は、広々していて停めやすくなっていて駐輪場もあります。エレベーターは、1機のみでエレベーターの中に監視カメラがあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりもよくて、洗濯物も乾きやすい、天井も高いです。 玄関のドアは、ピッキングされないように特殊な鍵で、鍵穴が2ヶ所あります。 部屋の段差は、ほぼないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くのショッピングモールまで歩いて、約5分ぐらいで着きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・小学校や幼稚園が直ぐ近くにあります。 ・マンションの掲示板に行事が貼ってあります。 ・個人病院は、歩いてでも行ける範囲にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】新幹線、ソニックなどの特急が止まります。中心地なので基本なんでも揃うのでいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】アミュなどのショッピングモールが隣接されていたり、商店街がすぐ近くにあるのでとてもいいです。駅前に交番があり、ときおり巡視しているのをみかけます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅側やショッピングモール側にそれぞれ沢山入っています |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】子供連れの方も多く見かけます。エレベーターもあるし、トイレもオムツ替えシートがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】大きい駅です。改札の数は大阪駅とかと比べると少ないですが、コンコースの美味しいレストランや中華料理屋とかが多数あります。何かお腹の空いてる時は遠くまで行かなくても駅でたらふく美味しいものが食べれます。あと銀河鉄道999の作者が北九州出身ということもあって、マスコットが多数設置してあり、写真撮影する人も多数います。冬はイルミネーションが綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
tkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | チャチャタウンが近く、ほとんどの路線が通ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 小倉駅
【メリット】 改札を出ると開放的な感じがする。駅からモノレールまでの乗り換えやバス乗り場までの移動などわ……
2021年11月 小倉駅
【メリット】 大分方面にも乗り換え無しで行くことが出来るし、博多駅にもわずか30分ほどで行くことが出来、……
2020年4月 小倉駅
【メリット】 人口が最近徐々に減り始めている小倉ですが、暮らす分には悪くないです。大都市でありながら電車……
2020年1月 小倉駅
【メリット】 北九州の入口に相当するポータル駅にふさわしく、駅を出てすぐにメインストリートがある。そして……
コーポランド砂津の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市小倉北区ランキング(264物件中) |
北九州市小倉北区砂津ランキング(5物件中) |
平和通駅ランキング(8物件中) |
コーポランド砂津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2017年7月 | 2017年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2016年10月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 16 | 2016年9月 | 2016年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年7月 | 2016年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2016年6月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2016年5月 | 2016年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 21 | 2016年5月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 22 | 2016年4月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 23 | 2016年2月 | 2016年3月 | 9階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 8階 | 81.77㎡ | 12㎡ | 1,141万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 8,798円 107円 |
6,761円 81円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポランド砂津の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市小倉北区砂津の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.45～85.45㎡｜85.45㎡ | 650万円｜25万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.3～74.88㎡｜73.68㎡ | 1,026万円｜46万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.3～81.34㎡｜75.84㎡ | 1,216万円｜53万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 71.3～93.55㎡｜83.9㎡ | 1,176万円｜46万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.3～93.55㎡｜82.28㎡ | 1,139万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コーポランド砂津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9階 | 4LDK | ー | 93.5 | |||||||
| 2022年12月 | 9階 | 4LDK | ー | 93.5 | |||||||
| 2022年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | 93.5 | |||||||
| 2021年12月 | 9階 | 4LDK | ー | 93.5 | |||||||
| 2019年12月 | 10階 | 2LDK | ー | 71.3 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポランド砂津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市小倉北区砂津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 74.88～74.88㎡｜74.88㎡ | 95,000円｜4,194円/坪 |
| 7階～8階 | 88.33～88.33㎡｜88.33㎡ | 80,000円｜2,994円/坪 |
| 9階～10階 | 71.3～110.14㎡｜88.56㎡ | 82,142円｜3,095円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.88～93.5㎡｜84.44㎡ | 87,500円｜3,461円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
