フローレンス小倉木町グランドアーク
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 14件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
フローレンス小倉木町グランドアークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線/南小倉駅 徒歩10分
JR日田彦山線/小倉駅 徒歩45分
-
利用可能路線
『南小倉駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
-
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
-
築年月
2006年7月
-
総戸数
167戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
清水小学校
-
中学校区域
篠崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マックスバリュ小倉原町店」約120m ●「勝山公園」約700m ●「健和会大手町病院」約500m ●「スピナマート大手町店」約190m ●「ハローパーク大手町」約300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレンス小倉木町グランドアークの【賃貸】物件情報
フローレンス小倉木町グランドアークの口コミ・評判
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バスの停留所が近く、最寄駅までの直行バスも多いので、交通の便は良いです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大きなスーパーが何件もあるので、買い物には困りません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | スタイリッシュな外観でとてもお洒落です。Wオートロックになっており、監視カメラもついているので、セキュリティーの面でも充実していると思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ホテルのようなお洒落な内装です。対面式のキッチンも使い勝手が良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5分で行ける大型スーパーもありますし、デパートまで車で10分かかりません。とても便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園や小学校、中学校まで徒歩5分から10分以内にあるので、公立に通わせるのであれば、非常に便利な立地です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅は大きく、買い物とう非常にりべんせいがたかい。いろいろな店が多く、非常に暮らしやすい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】周辺には商業施設がおおくあり利便性がある。たまに酔っぱらいなどがおりあまり治安が良いとは感じない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅構内にもたくさん飲食店はあり充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターは設置されており便利。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
あやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 夜遅くても歩いて帰れます何もかも便利です! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
なぺちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近隣にスーパーが3店舗あり、買い物には不自由しません。勝山公園にも歩いて散歩できる距離で、夜一人で歩いていても不安はありません |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 小倉駅
amamさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 小倉駅から様々な線路へ乗り換えることができる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は充実してるし、近場に足りない施設がほとんどない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も種類が豊富で、何より料理がおいしい |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近くに多く点在すると思われる 娯楽施設が多い |
治安 |
3 |
メリット | 警察の方々がよく巡回か張り込みをしているので、安心 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近の利便性があり、近くに娯楽施設もある |
2023年6月 小倉駅
べんたんくーるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。便利がすごくいいとおもいます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物を楽しめる場所がある。病院も多い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェがある。スタバがあって素晴らしい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いのはすっごくいいとおもいます。 |
治安 |
5 |
メリット | 街灯が多いのはまじで結構助かりますのでいい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いのはすっっっごく感じるところです |
2021年11月 小倉駅
【メリット】 私はよく小倉駅を利用しますが、
駅周辺には色々な建物がありとても便利です。駅ビル……
2021年10月 小倉駅
【メリット】 鹿児島本線小倉駅ホームから出る際に、3階にも1階にも改札口があるので行きたい方向に応じて選……
フローレンス小倉木町グランドアークの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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北九州市小倉北区ランキング(264物件中) |
北九州市小倉北区木町ランキング(4物件中) |
南小倉駅ランキング(43物件中) |
フローレンス小倉木町グランドアークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年11月 | 2020年11月 | 12階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2018年10月 | 2018年12月 | 15階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年10月 | 2019年4月 | 8階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年6月 | 2017年9月 | 12階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 4SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 4SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年9月 | 2016年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年6月 | 2016年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年3月 | 2016年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年2月 | 2015年9月 | 12階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2013年12月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年12月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 7階 | 103.23㎡ | 21.25㎡ | 2,550万円 | @82万円 | @25万円 | 12,990円 122円 |
5,576円 52円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンス小倉木町グランドアークの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市小倉北区木町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 89.55~119.21㎡|102.9㎡ | 2,542万円|81万円/坪 |
4階~6階 | 85.9~125.48㎡|99.56㎡ | 2,382万円|79万円/坪 |
7階~9階 | 95~125.48㎡|110.24㎡ | 2,670万円|79万円/坪 |
10階~12階 | 89.55~126.29㎡|104.54㎡ | 2,606万円|82万円/坪 |
13階~15階 | 95~95㎡|95㎡ | 2,580万円|89万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 85.9~126.29㎡|101.01㎡ | 2,471万円|81万円/坪 |
東向き | 115.07~119.21㎡|117.83㎡ | 3,036万円|85万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
フローレンス小倉木町グランドアークの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | 89.55 | |||||||
2024年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | 91.57 | |||||||
2024年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | 99.75 | |||||||
2023年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | 99.75 | |||||||
2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 85.9 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンス小倉木町グランドアークの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 89.55~89.55㎡|89.55㎡ | 135,000円|4,984円/坪 |
4階~6階 | 85.9~121㎡|100.31㎡ | 137,000円|4,603円/坪 |
7階~9階 | 91.27~91.27㎡|91.27㎡ | 150,000円|5,433円/坪 |
10階~12階 | 99.75~99.75㎡|99.75㎡ | 151,333円|5,015円/坪 |
13階~15階 | 89.55~91.57㎡|91.06㎡ | 142,500円|5,173円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 85.9~121㎡|97.39㎡ | 142,833円|4,895円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: