ロイヤルハイツ明石の外観
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ロイヤルハイツ明石の外観
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ロイヤルハイツ明石の外観
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ロイヤルハイツ明石のエントランス
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ロイヤルハイツ明石のその他
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ロイヤルハイツ明石のその他
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ロイヤルハイツ明石のその他
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ロイヤルハイツ明石のその他
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ロイヤルハイツ明石のその他
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ロイヤルハイツ明石のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,777円 |
| 平均坪単価 | ＠3,709円 |
| 平均m²単価 | ＠1,122円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：25件 28.35m²：23件 55.28m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：34件 3DK：24件 3LDK：13件 |
ロイヤルハイツ明石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩28分
JR日豊本線／南小倉駅 徒歩35分
JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩37分
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利用可能路線
『九州工大前駅』 JR鹿児島本線
『南小倉駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
35戸
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小学校区域
北九州市立井堀小学校
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中学校区域
北九州市立板櫃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルハイツ明石の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルハイツ明石の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】普通、特急、快速が止まる駅です。特急は時間帯によっては停車しませんので注意です。駅改札を出ると左正面にタクシー乗り場、左手すぐにはバス停があり、西鉄バス、市営バスが停まります。天候不良でJRが運休となっていても、小倉までの本数は割と多いので便利。更に左を行くとちょこザップもあります。北九州の中心、小倉まで約8分、副都心黒崎までは約10分と立地が良いです小倉と黒崎が北九州の中心で家賃は高めですが、戸畑だと若干安めで通勤は便利です。だいたい3万円くらいから6万円くらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】改札を出て右手に、ケンタッキー、ファミマ、サンキュードラッグがあり、生活に最低必要なものは揃います。駅の反対出口は人通りが少ないです。駅正面から1-2分歩くと急に人が少なくなるので夜は注意が必要です。街灯も少なくなります。駅からタクシーを使うと問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】ケンタッキー、戸畑イオン内にサイゼリア、ミスタードーナツがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】改札にはスロープがあり、車椅子でも移動が楽です。その先にはエレベーターもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南小倉駅
mana2525さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が止まる小倉駅まで二駅なので交通的には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物に行くならば小倉まで出てしまうのに二駅なので近いかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店何軒かあります。美味しい天ぷら屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校、幼稚園、小学校とたくさん学校が集まっている場所です。駅前には公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街がなく、治安はそんなに悪くなさそうです。駅の近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近ですが、家賃はそんなに高くないのではないかな。新幹線に乗れる駅まで二駅なので利便性は良いと思います。 |
2024年8月 戸畑駅
かわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速と特急が停車する。小倉・黒崎の都心・副都心に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン戸畑が隣接しており、駅施設にもサンキュードラッグや眼科などたくさんあって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣接するイオン戸畑に飲食店がたくさんあって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ほどよい田舎感があり、穏やか快適に過ごせる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は北九州市内ではいいほうだと思う。 仕事で遅くなり、夜中に戸畑駅を利用するが今までトラブルに遭ったことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便利や他の地区に比べて静かなのてまコスパはいいと思う。 |
2023年11月 戸畑駅
マグロ丼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小倉方面、八幡方面どちらに行くにも快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出て直ぐにイオンがあり、買い物だけでなく映画が見れたり、食事もできる。ATMもありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅出て直ぐにケンタッキーがあり、イオンの中にはマックやサイゼリヤ、庄屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 戸畑駅周辺には保育園や幼稚園があったり駅前には公園や少し歩くと海がありポンポン船にも乗れる。病院などもわりかしちかいとこにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 戸畑駅出て左側には小さな交番があり、数分歩くと警察署もあるのでなにかあるとすぐに警察が駆けつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸畑駅周辺はイオンがあったり各方面のバス停もあったりでとても利便性がいいと思う |
2018年12月 九州工大前駅
【メリット】 小倉から二駅と近く、コンビニやスーパーが駅の近くにある。北九州の中でも治安の良い戸畑区に位……
ロイヤルハイツ明石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 3DK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 28.35 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 3DK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | ー | 28.35 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区中井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■九州工大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～61.18㎡｜30.52㎡ | 38,230円｜4,206円/坪 |
| 3階～3階 | 24～29㎡｜28.03㎡ | 36,000円｜4,254円/坪 |
| 4階～4階 | 24～28.35㎡｜27.86㎡ | 36,000円｜4,284円/坪 |
| 5階～5階 | 53.62～60㎡｜56.41㎡ | 60,304円｜3,536円/坪 |
| 6階～6階 | 55～56.7㎡｜56.37㎡ | 59,714円｜3,503円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～61.18㎡｜42.08㎡ | 47,824円｜3,894円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
