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WESTSIDEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

WESTSIDE

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 959
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 268件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 54,529円
平均坪単価 ＠5,172円
平均m²単価 ＠1,565円
上位専有面積 35m²：125件 33.15m²：109件 35.15m²：15件
上位間取り 1K：142件 1LDK：126件

WESTSIDEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西小倉駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区田町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    北九州市立西小倉小学校

  • 中学校区域

    北九州市立思永中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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WESTSIDEの【賃貸】物件情報

ＷＥＳＴＳＩＤＥ
ＷＥＳＴＳＩＤＥ
賃料(管理費)
5.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.15m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

WESTSIDEの口コミ・評判

2022年3月

めぐみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパー、病院、図書館、大きな公園が近い。周辺の治安も良い。エントランスは夜も明るく、安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 西小倉駅

あだやんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット お酒が飲める、車の運転をしなくていいので疲労がたまらず良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに病院があればすぐ行けるし運転疲労がない
飲食店の充実
4 		メリット 車を乗ると言う飲酒運転を気にしなくてよい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供の送り迎えをしなくて良い、歩きに比べて早い
治安
4 		メリット お年寄りの気遣いで座らせてあげる若者が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 車と比べて通行料金、ガソリン代を気にしなく良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年9月 西小倉駅

とまとたべたいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速は止まると思う、電車の本数が多い、主要駅までが近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩いたところに商業施設が多く建ち並んでいる
飲食店の充実
4 		メリット 近くにたくさんのカフェ・飲食店などがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校、子どもが遊ぶ場所はあると思う、エレベーターがある
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗だと思う、学生などがたむろしていない
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅から少し離れていても、たくさんの施設があって便利なので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2020年1月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にファミマ、ローソン、セブンなどのコンビニが密集している。また、小倉駅までいく電車……

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（残り127文字）

2019年6月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から5分ほど歩いた所にリバーウォークという商業施設がある。ファッション、グルメ、映画など……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WESTSIDEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 南東 33.15
2025年5月 10階 1LDK 南東 35
2025年5月 5階 1LDK 南東 33.15
2025年4月 4階 1K 南東 35
2025年4月 4階 1K 南東 33.15

…残り263件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 33.15～36.9㎡｜34.23㎡ 53,065円｜5,128円/坪
4階～5階 28.05～35.15㎡｜33.49㎡ 54,019円｜5,354円/坪
6階～7階 33.1～35.15㎡｜33.93㎡ 54,222円｜5,285円/坪
8階～9階 28.05～35.15㎡｜34.17㎡ 56,375円｜5,460円/坪
10階～11階 28.05～35.15㎡｜33.93㎡ 55,833円｜5,449円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.1～35㎡｜34.11㎡ 54,696円｜5,304円/坪
東向き 28.05～36.9㎡｜31.83㎡ 52,880円｜5,549円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 259 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    クレベール田町

    住所 福岡県北九州市小倉北区田町
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩15分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1180
  • 賃貸

    Daimaru.BLD

    Daimaru.BLDの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩12分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    daimaru.BLD daimaru.BLD 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 34.56m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ウエストサイド

    ウエストサイドの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩13分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WEST SIDE （ウエストサイド ） 402 WEST SIDE （ウエストサイド ） 402 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 33.15m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    daimaru BLD

    daimaru BLDの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩10分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    daimaru.BLD daimaru.BLD 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 34.56m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    田町ビル

    田町ビルの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩11分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岩松田町ビル 岩松田町ビル 10万円
    (10,000円)    		 4ヶ月 無 93.32m² 4LDK 8階 南東
    岩松田町ビル 岩松田町ビル 10万円
    (10,000円)    		 4ヶ月 無 93.32m² 4LDK 6階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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