レオパレスくろばるの外観
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レオパレスくろばるの外観
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レオパレスくろばるの外観
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レオパレスくろばるの外観
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レオパレスくろばるの外観
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レオパレスくろばるの外観
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レオパレスくろばるの外観
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レオパレスくろばるの外観
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レオパレスくろばるの外観
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レオパレスくろばるのその他
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レオパレスくろばるのその他
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レオパレスくろばるのその他
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レオパレスくろばるのその他
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レオパレスくろばるのその他
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レオパレスくろばるのその他
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レオパレスくろばるのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,680円 |
| 平均坪単価 | ＠7,154円 |
| 平均m²単価 | ＠2,164円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：86件 |
| 上位間取り | 1K：86件 |
レオパレスくろばるの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 バス20分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2008年1月
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総戸数
14戸
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小学校区域
北九州市立足原小学校
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中学校区域
北九州市立霧丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスくろばるの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスくろばるの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小倉駅に対する口コミ】小倉駅は大きすぎないのでJR乗り換え、新幹線、モノレールの場所が分かりやすく便利でよく利用しています。 よく博多駅に行くのですが、急いでいる時は新幹線、余裕がある時はJR鹿児島本線を利用し、気分で高速バスという風に選択肢がいくつかあるのが大変便利です。物価は高すぎず安すぎずにちょうど良いと思います。 利便性もよく消費者が安くて良いもの、高くても良いものを選べるぐらいのお店がある地域です。 不動産は全国的に値上がりしていますが、比較的に若い方でも持てる金額なのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】小倉駅周辺は買い物に困る事なく便利です。他県から来た方にはお土産売り場も充実しており買い忘れたものを駅で購入できると思います。昔に比べてだいぶ治安が良くなったと思います。魚町銀天街自体は古いですが新しいお店も昔からあるお店もバランス良くあって活気があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【小倉駅に対する口コミ】小倉駅に入っているアミュプラザに複数の飲食店があるので食べたい種類のものがない！とはならずに困った時はとりあえずアミュプラザに行けば美味しいご飯屋さんにありつけます。 地下にはお弁当屋さんやスーパーもあるので仕事帰りに買って帰ったりもしています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【小倉駅に対する口コミ】２人の子供を育てていますが、子育てしやすい町だと思います。元気の森は小さい頃よく行っていました。 小倉駅周辺は程よく都会ですが、少し歩いたところに小倉城や勝山公園があるのでお散歩したり、体を動かして親子で遊べるので子育てに向いている地域だと思います。 勝山公園は遊具が充実していて、周辺も治安が良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
なおきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家具、家電付きのため、一人暮らしのスタートとしては最適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小倉駅
ぱぷりかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の遅れがあまりないので、スムーズに利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人的に小倉駅で嬉しい所は駅内にもファミリーマートやセブンイレブンなどコンビニは沢山あるのですが、改札を通った後の方にもファミリーマートがあるので凄く助かっています。 またアミュプラザやセントシティなどの大型施設があるので大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドの隣にロッテリアがあるのでどちらかが混んでる時は反対を利用できるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どちらかと言えば若者が多く集まり利用する場なので小さな子供向けの物などがあまりない |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は綺麗な所は綺麗だけど人があまり通らない路地などはまぁ…言わずもがな。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高すぎないけど安くもない微妙なラインです。 |
2023年6月 小倉駅
れもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅でモノレール、新幹線、在来線と困る事なく都会すぎない広さで 慣れてしまうと使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやドラッグストア、 その他お土産屋さんなど時間を潰す事はそれなりに可能 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニ(セブンイレブン)しか利用しない為困った事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ドクターイエローも1分待機したりする為か、幼稚園児が先生と来ているのを見たことがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北九州の小倉と聞いたら あまりいいイメージはないが 個人的に悪く感じた事は利用する中ではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅を利用するのみで 詳しくはわからないけど 政令指定都市の中では安いイメージ。 |
2021年10月 小倉駅
【メリット】 よくここを利用していましたがすごく利便性が良いです！台風でも止まらないですし、都市部を通っ……
2017年11月 小倉駅
【メリット】 福岡県北九州市の小倉駅は自分の家から近くて、交通面的にはとても行きやすく仕事とか通いやすく……
レオパレスくろばるの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区黒原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 36,680円｜6,103円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 37,571円｜6,251円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 37,500円｜6,239円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
