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レオパレスコモト大畠の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 小倉北区 > 大畠 > 小倉駅 > レオパレスコモト大畠

賃貸

レオパレスコモト大畠

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 539
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レオパレスコモト大畠の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 88件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,585円
平均坪単価 ＠6,389円
平均m²単価 ＠1,933円
上位専有面積 19.87m²：88件
上位間取り 1K：88件

レオパレスコモト大畠の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／小倉駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目7-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    北九州市立寿山小学校

  • 中学校区域

    北九州市立足立中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスコモト大畠の【賃貸】物件情報

新着 レオパレスコモト大畠 101
レオパレスコモト大畠 101

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
2.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスコモト大畠 202
レオパレスコモト大畠 202

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
2.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスコモト大畠 103
レオパレスコモト大畠 103
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスコモト大畠 204
レオパレスコモト大畠 204

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスコモト大畠の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】複数路線利用ができ、快速も止まりまるような主要駅で、バスターミナル、モノレールも出ているので、色々な所に便利に簡単にいけます。周りに様々な施設があり、駅からたくさんの方面に行けることで車がなくても過ごせることからとても住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】ショッピングセンター、コンビニ、お土産店など様々な買い物施設があるため旅行に来た人なども駅だけで楽しむことができます。駅内はとても綺麗で整った雰囲気です。また譲り合って階段、エスカレーターを利用しています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】スターバックスカフェ、ショッピングセンター内などに多くの飲食店があったり、コンビニも2店舗あるのでとても使いやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】トイレまでの道がスロープでできていたり、エレベーターも設置されているためいいです。
小倉駅のデメリット（4件）
小倉駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 小倉駅

さぶろうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北九州では一番大きな秋。新幹線、快速、普通列車が停車する。駅からは雨に濡れずにモノレールに乗ることが出来る。一階に降りるとタクシー乗り場やバス停もすぐにある。アミュプラザやステーションホテルも直結しており地下には2,000円以上買い物利用すると割引される駐車場もあり、とても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルや駅から商店街に行きやすいことから、買い物には困らない。新幹線口から出て通路を渡ると総合病院にも行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルにも、駅からすぐに行ける商店街の中にも飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新幹線口から出たところには広めの芝生広場があり、ボール遊びや犬の散歩などしている人もよく見かける。
治安
4 		メリット 昼間は人通りも多く、特に治安の悪さを感じたことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くの物件は便利だが高価だと思う。商業施設が多く、マンションなどは駅周囲ではあまり見かけない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年12月 小倉駅

りょうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車だけではなく新幹線やモノレールにバス。交通の利便性は優れていると思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 魚町商店街や大きな病院もあり、生活するには不便さは少ないです。
飲食店の充実
4 		メリット 小倉駅内や魚町商店街内でもマック・スタバ・ケンタッキーに小倉で有名なシロヤもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はバリアフリーになっており、駅から離れた場所は公園や学校もあり暮らしは快適。
治安
4 		メリット ハッキリ言って治安が悪い感じはありません。夜も酔っ払いに絡まれる事もありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 北九州の中でも大きい駅で買い物や食事に悩む事はありません。物価も生活するのに難しいほど高いとは思いません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・358文字）

2022年1月 小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北九州と言えば小倉ですね。JR九州、西日本、西鉄、モノレール、タクシーととにかく交通の便が……

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（残り123文字）

2021年10月 小倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りに沢山施設があって電車やモノレールやバスが来るまでの少しの暇つぶしなどにとても便利……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスコモト大畠の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87

…残り83件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区大畠の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 81 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    寿山ビル

    寿山ビルの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目7番55号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩25分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1286
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    寿山ビル
    寿山ビル     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 26.27m² ワンルーム 2階 東
    寿山ビル
    寿山ビル     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 28.66m² ワンルーム 2階 西
    寿山ビル
    寿山ビル     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 28.66m² ワンルーム 3階 西
    寿山ビル
    寿山ビル     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 28.61m² ワンルーム 3階 西
    寿山ビル
    寿山ビル     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 28.61m² ワンルーム 2階 西
    寿山ビル
    寿山ビル     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 28.66m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    ヴァリーゴールド足立

    ヴァリーゴールド足立の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区足立1丁目2番3号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩25分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァリーゴールド足立
    ヴァリーゴールド足立     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 27.76m² 2K 3階 東
    ヴァリーゴールド足立
    ヴァリーゴールド足立     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 55.16m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    メイゾン足原

    住所 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5番6号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩24分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 490
  • 賃貸

    レオパレス足立

    住所 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目4番18号
    交通 北九州モノレール 旦過駅 徒歩23分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 471
  • 賃貸

    サンピア足原

    サンピア足原の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12番5号
    交通 JR日豊本線 城野駅 徒歩24分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンピア足原
    サンピア足原     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 42m² 2LDK 5階 -
    サンピア足原
    サンピア足原     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 42m² 2DK 3階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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