ペルル箱崎２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市東区 |
ペルル箱崎２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩19分
西鉄貝塚線／貝塚駅 徒歩21分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『貝塚駅』 西鉄貝塚線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区松島1丁目34-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立松島小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペルル箱崎２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ペルル箱崎２の【賃貸】物件情報
ペルル箱崎２の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【貝塚駅に対する口コミ】近くに大規模な商業施設がないものの、バス通りに出るとホテルが集まり飲食店が多く立ち並んでいます。地下鉄箱崎線との接続駅で、福岡市の中心部の天神まで10分で行けます。また、近くの道路にバス路線もあり、市内各地にアクセスできるため便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 貝塚駅
ちゃまさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
3 |
メリット | よいです、駅も近く博多まですぐでした便利です |
|---|---|---|---|
2024年1月 箱崎駅
おにぎりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し歩くが、地下鉄があること。 タクシー乗り場があること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアがあること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに、ケーキ屋さんや唐揚げの弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公道は歩行者が歩く場所がすごく広く作られているので歩きやすいと感じた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺がすごく静かに感じた。 駅もゴミなど落ちていなくて綺麗に感じました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 夜すごく静かなので住みやすいと感じています。 |
2022年8月 箱崎駅
yubiwさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多まで2駅で終電も割と遅くまであるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 豊富ではないが、少し歩いたところに商店が並ぶ通りがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パンストックの最寄駅です。少し距離があるので体力に自信のない方はタクシーなどを使うのが良いかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターとエスカレーターが完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、いざという時には駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄やバスの利用もできて、静かな街なので住みやすい。 |
2021年10月 箱崎駅
【メリット】 駅が大きく、駐輪場が広いのがいい。又は構内に椅子があるため時間がつぶすときでも気軽に待つこ……
ペルル箱崎２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市東区ランキング(629物件中) |
福岡市東区松島ランキング(12物件中) |
箱崎駅ランキング(111物件中) |
ペルル箱崎２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 78.57㎡ | 18.07㎡ | 2,146万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 5,820円 74円 |
9,110円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ペルル箱崎２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区松島の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■箱崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.81～86.1㎡｜80.45㎡ | 2,130万円｜86万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 74.81～86.1㎡｜77.63㎡ | 2,155万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.81～86.1㎡｜78.57㎡ | 2,146万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
