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ポレスター湯村の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ポレスター湯村の口コミ・評判

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ポレスター湯村の総合評価

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口コミ平均点

3.5
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
0件

ユーザー投票平均

ポレスター湯村の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.5点

ピックアップ口コミ

2017年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【甲府駅に対する口コミ】 山梨の県庁所在地がある甲府市の中心にあります。大都市でないので、付近の商業施設はそれなりに小規模ですが百貨店・飲食店や居酒屋等はあります。甲府駅からはJR中央線で新宿方面に行けれますが、身延線で静岡駅まで行くことが可能です。通勤通学時間帯をのぞけば比較的すいていて混雑していません。
デメリット（1件）
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【甲府駅に対する口コミ】 山梨県で一番大きな駅なので駅周辺には駅ビルやヨドバシカメラなどがあります。駅ビル内にはお土産屋さんも充実しているので旅行時や帰省時には便利だと思います。
北口には広場があり、土日にはイベントなどが行われることもあります。
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2021年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【甲府駅に対する口コミ】 周りに色々なお店があって使いやすいです。出てすぐタクシー乗り場もありますしバス乗り場もあります。田舎なので番線は少ないですがわかりやすくて私的には助かります。ホームには県産のお土産を売っているところがあるのでオススメです！
デメリット（1件）
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2018年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【甲府駅に対する口コミ】 駅ビル内には、スーパーや惣菜店、衣類、本屋等一通りのお店がそろっています。駅を出てからも、飲食店が並んでいます。東京方面の特急電車が発着するため、新宿までは2時間弱でアクセス可能です。通勤・通学のラッシュはありますが、都心ほどではありません。
デメリット（1件）
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2023年4月 甲府駅

りょっちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あずさやかいじが通ってるので、都内までのアクセスが楽チン。新宿からの終電時間もちょうど良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルには最低限のものが揃っている。最近では100円ショップも入り便利さが増した。
飲食店の充実
5 		メリット 独自のポイントが貯められ、利用できるところがとても良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安が良いこと。そして、階が特定されるが広いトイレもあり、おむつ替えコーナーもあるのはありがたいと思う。
治安
5 		メリット 治安がよい。危険な目に遭ったことはなく、警備員も頻繁に巡回している。
コストパフォーマンス
5 		メリット 良いと思う。地下のスーパーが割高な気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2022年2月 甲府駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山梨県の中心にある駅です。東京へのアクセスもよいです。特急あずさやかいじが通っているので、……

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（残り184文字）

2021年12月 甲府駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近隣で1番大きい駅なので、乗り換えがしやすい。乗り継ぎの際には向かいのホームに電車がある場……

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（残り143文字）

2019年9月 甲府駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルにはスーパー・衣服店・本屋・雑貨店・飲食店など生活に必要な店が一通り入っています。<……

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（残り225文字）

2019年6月 甲府駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルやコンビニなど、商業施設が充実しているので大変便利です。電車も朝・夕は混雑しますが、……

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（残り143文字）
甲府駅の口コミをすべて見る

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    甲府駅 徒歩34分

  • 沿線

    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    山梨県甲府市湯村3丁目2-38 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    甲府市立千塚小学校

  • 中学校区域

    甲府市立北中学校

  • 備考

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