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マーベラス門司港を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

マーベラス門司港

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8114
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:2件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
偏差値ランキング

北九州市門司区
124物件中の順位

マーベラス門司港の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／門司港駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『門司港駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　門司港レトロ観光線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    北九州市立門司海青小学校

  • 中学校区域

    北九州市立門司中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市門司区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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マーベラス門司港の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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マーベラス門司港の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

マーベラス門司港の口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】鹿児島本線の起点でもあり終点の駅です。文化財になるほどの古い建物の駅です。観光資源以外は静かだから家賃は安く物価も安定している
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】昔は非常に栄えた街でしたが、経済の中心が小倉に移ってからは門司港レトロとして観光で賑わっています。その中心が門司港駅です。元々昔から犯罪や事件の少ない街で、そういった意味では暮らしやすい街だと
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】門司港レトロとして焼きカレー等の飲食店が軒を連ねています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】港と街と山と自然に恵まれた街です。落ち着いた暮らしが実現できます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】駅舎が最近改装されてきれいになった。観光地に直結しているため、駅まわりも大変綺麗で快適になっている。始発駅であるため、電車に乗って発車を待つこともできる。夜でもほかの近隣エリアに比べれば明るいと思う。住宅地も徒歩圏内にある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 門司港駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 長い改装期間を経て素晴らしい外観が仕上がりました。
スターバックスも入っており使……

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（残り126文字）

2021年10月 門司港駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR九州最北端にある駅です。他の駅とは違って大正、昭和のレトロな雰囲気が漂うので一気にタイ……

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（残り145文字）

2021年10月 門司港駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 レトロな駅舎でどこか懐かしさを感じる駅です!
昔の駅舎を忠実に再現しているそうで……

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（残り147文字）

2019年5月 門司港駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 レンガ造りの哀愁のある建物を楽しむことができ、夏場にある花火大会は関門海峡を挟んで下関側か……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マーベラス門司港の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北九州市門司区ランキング

位
(124物件中)

北九州市門司区西海岸ランキング

位
(2物件中)

門司港駅ランキング

位
(37物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

マーベラス門司港の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2020年10月 2020年11月 9階 3LDK 北東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
2 2019年4月 2019年8月 9階 3LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
平均 9階 104.08㎡ 33.72㎡ 3,375万円 ＠108万円 ＠33万円 7,300円
70円		 17,400円
167円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マーベラス門司港の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マーベラス門司港の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北九州市門司区西海岸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北九州市門司区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■門司港駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 104.08～104.08㎡｜104.08㎡ 3,375万円｜107万円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 104.08～104.08㎡｜104.08㎡ 3,375万円｜107万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

マーベラス門司港の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年3月 3階 2LDK ー 60.63
2019年8月 5階 2LDK 北西 60.63
2019年8月 5階 2LDK 北東 104.08
2019年2月 5階 2LDK 北東 104.08
2018年10月 9階 3LDK 北東 104.08

…残り2件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マーベラス門司港の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マーベラス門司港の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北九州市門司区西海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北九州市門司区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■門司港駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 60.63～72.16㎡｜66.39㎡ 87,500円｜4,379円/坪
4階～5階 60.63～104.08㎡｜89.59㎡ 97,000円｜3,817円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 104.08～104.08㎡｜104.08㎡ 200,000円｜6,352円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.63～104.08㎡｜95.39㎡ 138,200円｜4,831円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 1 0 0 2 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

マーベラス門司港の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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マーベラス門司港の周辺地図

マーベラス門司港の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンリヤン門司港

    住所 福岡県北九州市門司区本町2番10号
    最寄駅 門司港レトロ観光線 九州鉄道記念館駅 徒歩3分
    築年月 2005年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 6652
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンリヤン門司港     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 133万円
    割安
  • 中古

    清滝三丁目アパートメント

    清滝三丁目アパートメントの外観
    住所 福岡県北九州市門司区清滝3丁目5番26号
    最寄駅 JR鹿児島本線 門司港駅 徒歩7分
    築年月 2014年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 4135
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    清滝三丁目アパートメント
    割安
    清滝三丁目アパートメント     		3,280万円 135.2万円 80.17m² 2SLDK 11階 北西 109万円
    割安
  • 中古

    グランドパレス門司港オーシャンヒルズ

    住所 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2番25号
    最寄駅 JR鹿児島本線 門司港駅 徒歩9分
    築年月 2017年10月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 78戸
    口コミ数 8
    偏差値 55
    アクセス数 15384
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
  • 中古

    リヴィエール門司港オーシャンクラブ

    住所 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2番35号
    最寄駅 JR鹿児島本線 門司港駅 徒歩9分
    築年月 2013年9月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 5009
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    サンパーク門司港テラス

    サンパーク門司港テラスの外観
    住所 福岡県北九州市門司区浜町11番7号
    最寄駅 レトロ東本町一丁目バス停 徒歩3分
    築年月 2019年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7789
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンパーク門司港テラス
    割安
    サンパーク門司港テラス     		2,890万円 173.5万円 55.06m² 2LDK 9階 南 99万円
    割安

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    グランドパレス門司港レトロ ザ・マークス

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    所在地 福岡県北九州市門司区港町10番他、4筆（地番）
    交通 鹿児島本線 「門司港」駅 徒歩4分 （約275m）
    階建 地上11階建
    総戸数 65戸
    専有面積 57.14㎡～89.07㎡
    間取り 第1期 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 636
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    グランドパレス門司オーシャンテラス

    グランドパレス門司オーシャンテラス
    価格 2,540万円～4,770万円
    所在地 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目3480-2（地番）
    交通 鹿児島本線 「門司」駅 徒歩7分 （約490m）
    階建 地上11階建
    総戸数 39戸
    専有面積 59.85㎡～80.85㎡
    間取り 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 764
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    リヴィエール門司港ファーストビュー

    リヴィエール門司港ファーストビュー
    価格 2,940万円～5,020万円
    所在地 福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28（地番）
    交通 「レトロ鎮西橋」バス停 徒歩4分（約270m・西鉄）
    階建 地上14階建
    総戸数 26戸
    専有面積 76.63㎡～87.81㎡
    間取り 1期 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 2票
    アクセス数 1668
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    サンライフ別院通り

    サンライフ別院通り
    価格 3,070万円～3,350万円
    所在地 福岡県北九州市門司区原町別院15番5（地番）
    交通 「別院通」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
    階建 地上12階建
    総戸数 42戸
    専有面積 78.05㎡～87.04㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 3.7
    投票数 6票
    アクセス数 7840

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