モントーレ大橋スクエア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
モントーレ大橋スクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩11分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区高木3丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立高木小学校
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中学校区域
福岡市立宮竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モントーレ大橋スクエアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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モントーレ大橋スクエアの【賃貸】物件情報
モントーレ大橋スクエアの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【井尻駅に対する口コミ】駅出てすぐにコンビニ、薬局、スーパー、百均などがあるので日常生活は困らない。 商店街もあり、野菜やさんや、一人でいけるごはんやさんも多い。 電車は、天神まで一本でいけるし、本数も多いので便利。 坂道や段差もなく便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 井尻駅
みうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用客はそれほど多くないのでそこまで混まないので、通勤時に便利な点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや本屋、商店街も周辺にあり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街には昔からの店や、新しく出来た店などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は充実しており、公園もあり環境は良好 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大きな事件などはほとんど聞かず、夜も通勤の人などが多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神にも近い割には、家賃や土地価格は安い |
2023年5月 井尻駅
チョビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井尻駅は普通しか止まらないが、隣の大橋駅で特急か急行に乗り換えれば天神駅まで3駅（15分ほど）で着く。JRとのWアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 内科、小児科、眼科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、脳神経外科、歯科が駅から200m圏内にある。美容室、銀行、郵便局、スーパー、商店街もその圏内にあるため用事を一度に済ます事が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のお店が多く味のレベルも高い。外国の方も多く住んでおられるため、中華料理やベトナム料理、本格的なカレーが食べられるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレのバリアフリー化が進められることになった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり、警察官がよく巡回してくれているので安心感がある。今のところ大きな事件が起きたなど聞いたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市の中では家賃相場は安い方だと思う。 |
2022年2月 井尻駅
【メリット】 駅員さんがとても親切で、何か困ったことがあったら、必ず助けてくれます。また、駅内の自動販売……
2022年2月 井尻駅
【メリット】 こじんまりとした駅になりますが、駅周辺には商店街や主要スーパーもしっかりあって生活する上で……
モントーレ大橋スクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市南区ランキング(780物件中) |
福岡市南区高木ランキング(10物件中) |
井尻駅ランキング(113物件中) |
モントーレ大橋スクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 82.44㎡ | 27.33㎡ | 2,834万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 9,312円 110円 |
8,150円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モントーレ大橋スクエアの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市南区高木の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■井尻駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 87.21～87.21㎡｜87.21㎡ | 2,962万円｜112万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.3～73.46㎡｜70.38㎡ | 2,310万円｜107万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 83.04～83.04㎡｜83.04㎡ | 2,640万円｜105万円/坪 |
| 7階～7階 | 84.69～84.69㎡｜84.69㎡ | 3,200万円｜125万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.69～87.21㎡｜86.37㎡ | 3,041万円｜116万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.3～83.04㎡｜74.59㎡ | 2,420万円｜107万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
