カルム佐賀
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:74件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 40件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
佐賀市 |
カルム佐賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線/佐賀駅 バス14分
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利用可能路線
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
-
所在地(住所)
佐賀県佐賀市田代1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
96戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
佐賀市立循誘小学校
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中学校区域
佐賀市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルム佐賀の【賃貸】物件情報
カルム佐賀の口コミ・評判
2024年3月
sumisumiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 佐賀駅までは若干遠いですが、徒歩でも行けます。駅周辺も再開発が進んでCOMBOXやえきマチ一丁目などの新しい商業施設も充実してきました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 県庁、図書館、美術館、佐賀城公園などが徒歩圏にあり、玉屋やモラージュ佐賀、マックスバリューなどの商業施設も近いので暮らしやすいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは明るく清潔に保たれています。階段も広く、エレベーターも2機あるので問題ありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
ベランダが二面あり角部屋のなので室内も明るく景観も良好です。 SRC構造なので防音、耐震、耐久性の面で安心感があります。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
コンビニ、スーパー、ショッピングモール、デパートがすべて徒歩圏にあります。 美味しいパン屋さんのくすくすも近くにあります。 コインランドリーやカー用品店も近くにあり便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
諸隈病院、佐賀中部病院などが近いです。 佐賀県は九州の他県に比べると地震も台風も少ないです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
くまもんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 佐賀駅からは徒歩で20分くらいと少し遠いですが、平坦な道が多いので、自転車利用だと移動しやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ショッピングモールやコンビニが近くにあるので、買い物しやすいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは強くなく、共用部分は清掃されており、清潔に保たらていますり |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 設備は少し古いですが、使用するのに不便のないレベルの設備が揃っています。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | モラージュ佐賀やマックスバリュが近くにあるので、買い物がしやすい |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 循誘小学校まで子供の足で20分ほどと、少しとおいです。救急指定の小野病院が近くにあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【佐賀駅に対する口コミ】博多駅までの特急電車が1時間に二本あるので、アクセス良好で、通勤にも便利です。普段はそこまで混雑しません。近くの駐車場も安いです。構内にはコンビニやドラッグストアもあり、急に何か必要になった時は事足ります。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 佐賀駅
チャトランさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 佐賀駅バスセンターが横にあり、バスから電車、電車からバスという移動に便利 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 複合施設が目の前にあるため、買い物には便利 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 佐賀駅内に、銀だこなどが出店し、飲食して帰りやすくなった |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校、高校が近くにあるため、通学しやすい |
治安 |
4 |
メリット | 佐賀は人口が少ないため、主要都市などに比べると安全 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他県に比べて、土地や賃貸など安くて広い。 |
2022年12月 佐賀駅
へりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から40分くらいの距離で、バスターミナルは佐賀の各方面向きに通っています。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中にドラッグストアやミスド、お土産屋さんがあり、とても便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側南側とでチェーンの居酒屋が広がっており、夜は困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平野が広大に広がっており、自転車で移動がしやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前はシンプルで、治安はいい方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多までも特急で40分、鳥栖までも20分くらいで行けるところは便利。 |
2021年10月 佐賀駅
【メリット】 佐賀駅で降りると
田園地帯が広がるかと思えば
佐賀県一の町中になるので……
2019年9月 佐賀駅
【メリット】 同駅は佐賀の玄関口となります。佐賀駅周辺には地元スーパーはもとより百貨店、お店、飲食店、ビ……
カルム佐賀の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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佐賀市ランキング(96物件中) |
佐賀市田代ランキング(1物件中) |
佐賀駅ランキング(82物件中) |
カルム佐賀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年10月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年10月 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2022年7月 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
9 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年6月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
11 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
12 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年12月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2021年7月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2021年7月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2021年7月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2021年7月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2021年7月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2021年7月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
34 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
35 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
36 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
37 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2020年11月 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
39 | 2020年4月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
41 | 2020年1月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
42 | 2019年8月 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
43 | 2019年2月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2019年1月 | 2019年3月 | 11階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
45 | 2018年12月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
46 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
47 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
48 | 2018年7月 | 2018年9月 | 11階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
49 | 2018年7月 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
50 | 2018年4月 | 2018年5月 | 11階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
51 | 2018年2月 | 2018年7月 | 11階 | 5LDK | ー | ー | ー | |||||||
52 | 2018年2月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
53 | 2017年10月 | 2018年3月 | 11階 | 5LDK | ー | ー | ー | |||||||
54 | 2017年10月 | 2018年1月 | 11階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
55 | 2017年3月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
56 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
57 | 2016年12月 | 2017年4月 | 11階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
58 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
59 | 2016年6月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
60 | 2016年5月 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
61 | 2016年4月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
62 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
63 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
64 | 2016年1月 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
65 | 2015年12月 | 2016年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
66 | 2015年11月 | 2016年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
67 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
68 | 2015年6月 | 2015年7月 | 10階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
69 | 2015年3月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
70 | 2014年12月 | 2015年7月 | 1階 | 1R | 北 | リフォーム | ー | |||||||
71 | 2014年12月 | ー | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
72 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
73 | 2013年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
74 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り54件 |
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平均 | 6階 | 83.87㎡ | 17.79㎡ | 841万円 | @35万円 | @11万円 | 9,527円 112円 |
5,399円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カルム佐賀の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀市田代の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■佐賀市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
カルム佐賀の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 73 | |||||||
2022年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 61.96 | |||||||
2021年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 61.96 | |||||||
2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 78.16 | |||||||
2021年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 61.96 | |||||||
…残り35件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カルム佐賀の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■佐賀市田代の賃料相場
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■佐賀市の賃料相場
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(2025年05月)
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■佐賀駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: