ライオンズマンション首里儀保駅前
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
那覇市 |
ライオンズマンション首里儀保駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／儀保駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『儀保駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
-
所在地(住所)
沖縄県那覇市首里儀保町3丁目27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2006年6月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
那覇市立城北小学校
-
中学校区域
那覇市立首里中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション首里儀保駅前の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション首里儀保駅前の口コミ・評判
2013年4月
ようちんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 市内線、市外線のバス停やモノレール駅が徒歩五分内にありこうつうべんはとても便利です。沖縄では市内線と市外線を使い分け移動しますがどれに乗るにしても、どこへ移行にしてもここからはスムーズに移動が行えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
住宅地なので夜遅くても若干の人が歩いていて安心です。大きな塾、スーパー、コンピになどいろいろあります。 主婦の方は絶対に不便にならないと思います。 そのほかに郵便局、銀行、コインランドリー、歯医者さんや、小児科など住宅地ならではの揃い用です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
とてもきれいです。 オートロックで安心ですし、監視人もいますので何かあった場合は非常に助かります。 室内からの内線通報も行えるし女性だけの生活でも安心して過ごせます。 駐車場もきれいで止めやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
私の住んでいた部屋はすべて洋室のフローリングでした。 ベージュでとても清潔感のある色で壁紙は白、女性向けですね。 ベランダもきれいで眺めも良かったです。扉のついている部屋が二つにふすま部屋が一つ、とても使いやすいつくりでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
歩きでも行けるデパートや少し距離があるのですがおいしい沖縄そばやさん、パン屋さんなどがたくさんあります。 大きな買い物をする際は車を出す必要がありますが、散歩しながら食べ歩きなどするのであれば身軽な服装でいろいろを探索することをお勧めします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに大きな公園があり、そこで虫取りなどがおこなえます。しょうがっこうも二つ、児童館もあり子育ては楽になると思います。大きな塾もあ遊びに勉強なんでも行えます。 認可の保育園、無認可の保育園も近くにあり小さなお子さんがいるかたでも大丈夫。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【儀保駅に対する口コミ】最近ゆいレール駅が作られたことで、交通の利便性が特に上がりました。那覇市内までゆいレールで移動出来るようになったので車のない方や老人の方などの移動手段になっています。那覇の中心部に比べると家賃は安くとても住みやすい地域なので、コストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【儀保駅に対する口コミ】経塚シティという中規模のショッピングモールがあることで、その中で生活用品やファッション系などは購入できるので、充実していると思います。落ち着いた雰囲気もあり、酔っ払いなども少なく治安が良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【儀保駅に対する口コミ】経塚シティないに大手のチェーン店が入っているほか、周辺ではステーキ屋さんや有名な鰻屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【儀保駅に対する口コミ】周辺には公園などもあり家族世帯、お子さんのいる家庭が増えてきていると思います。那覇の都心に比べると落ち着いた雰囲気もあり子育てに向いてると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 儀保駅
Y78さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が近いのですごく助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐそこに病院があるのでかなり安心感あります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なラーメン屋があり常に混んでますがおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、多機能トイレがあるので子供がいる方には助かります |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋はないので基本的に平和な街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平和な街なので、子供連れには安全に住める街です |
2024年5月 儀保駅
なかしょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ側にタクシー乗り場、バス乗り場があるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 1駅行けばすぐに病院もあるので便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のお店があり、いつも混んでるくらい有名です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので子供連れでも便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあるし住んでて治安悪いなと思ったことは無かったです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 好きなご飯屋さんが何ヶ所かあり住みやすかったです。 |
2024年4月 儀保駅
猫犬ワンダホーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤ラッシュ時は、那覇空港方面行きは満員で押しつぶされてしまいます。 本数限定で一つ前の首里駅を始発とする電車があるので、そちらへの乗車をお勧めします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 塾が立ち並ぶので、車での送迎が難しい生徒さんは、最寄駅として便利が良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンの通堂さんがあります。 お酒を飲むなら、ゆいレールを使うと便利ですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近所というほど近くに学校はありません。駅から経塚方面に上り坂を歩いたところに末吉公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大きな交差点儀保十字路の上を通る駅なので、大きな横断歩道を渡るのに抵抗があれば、駅に上がり渡るのも良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂を上れば浦添の大きなショッピングセンターもある経塚エリアや首里エリア、坂を下れば安里の飲み屋街、おもろまち新都心エリアでほどよくアクセスが良い駅だと思います。 |
2024年1月 儀保駅
いとはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高校生の頃バス通学で、首里あたりになると毎回道路が混んでいました。 遅刻をすると、大学進学などに影響を及ぼしてしまうと思い遅刻しそうな日は途中でバスを降りて義保駅から古島駅まで乗っていました。 バスよりはスムーズに動くため、遅刻を回避することができました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活の利便性はとてもあると思います。ゆいレール1本あれば国際通りや空港にもいけるため、 車を持って空港まで行きたくない時(駐車料金が取られるため)はとても便利に感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、いろんなところにあります。那覇イオンにも行くため、そこで食事を済ますこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には必ず、エレベーターがついているためベビーカーやお年寄りには優しい作りになっていると思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎の方だと、とても塾帰りの学生などが多く治安はとても良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはとてもあると思います。飲食店や必要なものがあれば、ゆいレールに乗って買いに行けるため。 |
ライオンズマンション首里儀保駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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那覇市ランキング(349物件中) |
那覇市首里儀保町ランキング(2物件中) |
儀保駅ランキング(19物件中) |
ライオンズマンション首里儀保駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2014年10月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 78.12㎡ | 23.55㎡ | 3,655万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 17,060円 214円 |
8,912円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション首里儀保駅前の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■那覇市首里儀保町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■那覇市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■儀保駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 85.11～85.11㎡｜85.11㎡ | 3,580万円｜139万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 70.14～78.37㎡｜76.72㎡ | 3,670万円｜157万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.37～85.11㎡｜79.71㎡ | 3,810万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.14～70.14㎡｜70.14㎡ | 2,880万円｜135万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ライオンズマンション首里儀保駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 70.14 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 70.14 | |||||||
| 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 103.04 | |||||||
| 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 103.04 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 103.04 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション首里儀保駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■那覇市首里儀保町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■儀保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.14～70.14㎡｜70.14㎡ | 145,000円｜6,834円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.14～78.37㎡｜76.01㎡ | 144,000円｜6,250円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 78.37～103.04㎡｜98.1㎡ | 258,000円｜8,621円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.37～103.04㎡｜98.1㎡ | 258,000円｜8,621円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.14～70.14㎡｜70.14㎡ | 146,500円｜6,905円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.14～70.14㎡｜70.14㎡ | 100,000円｜4,713円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
