ラピス山鼻14条
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ラピス山鼻14条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線１４条駅 徒歩1分
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利用可能路線
『西線１４条駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十四条西15丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
幌西小学校
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中学校区域
伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マックスバリュ南１５条店」約240m ●「幌西自転車公園」約470m ●「やまはな野村内科クリニック」約240m ●「北洋銀行西線支店」約260m ●「山鼻郵便局」約400m ●「サッポロドラッグストア」約80m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラピス山鼻14条の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ラピス山鼻14条の【賃貸】物件情報
ラピス山鼻14条の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西線１４条駅に対する口コミ】コンビニやスーパー薬局から、マンションなどの住宅街から近い利便性がとてもよく子育て世代にはとても住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西線１４条駅に対する口コミ】小児科から皮膚科、歯科、スーパーや薬局が多い街頭が多く、車や人通りも多い。居酒屋がないから酔っ払いはいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西線１４条駅に対する口コミ】安いスーパーや薬局がある。老舗のお弁当屋さんや八百屋さんがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西線１４条駅に対する口コミ】認可保育園から小規模保育園までたくさんある。公園も比較的キレイ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 西線１４条駅
やまちゃんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 冬でも定刻通りに来る。大通りやススキノに行くときに利用する。昔より車両が新しいので清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 西線１４条駅
そらえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅から近くて数分間隔で市電が来るから出勤の時やプライベートでの近場への移動でも頻繁に使わせてもらっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割と街中の為、近くにスーパーや小規模の様々な科の病院もあって生活している分には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街中なのでパン屋やファミリーレストランも充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションなのですぐそばに公園もあり、もちろん学校も小中高揃っていて便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や夜は人は多いですが事故や事件は少ないので治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街中のためか、家賃は少し高く設定されていますがデパートや病院、ファミリーレストランなども近いためわりと住みやすいと思います |
2023年5月 西線１４条駅
ちゃっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、大通りまで一本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところにドラッグストアやスーパー、病院があり利便性もいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なカレー屋さんとリーズナブルな中華料理店が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちいさな公園は近くにあったとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな道路沿いにある駅なので夜でも明るく、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄などの駅近に比べると市電駅近くの家賃は安め。 |
2022年11月 西線１４条駅
MTagriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅から近いだけでなく、電車の停留所も非常に奇麗である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニエンスストアが近くにあるので、非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何件かの飲食店があり、徒歩でも行ける距離であるので、いつかは行ってみたいと思っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションが多いためか、隣人を気にせずに暮らすことが出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自転車に乗っている人をあまり見かけないため、徒歩でも安心して歩くことが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 『MAX VALUE南15条店』の食品は価格が据え置かれているので、買い物しやすい。 |
ラピス山鼻14条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市中央区ランキング(1249物件中) |
札幌市中央区南十四条西ランキング(26物件中) |
西線１４条駅ランキング(61物件中) |
ラピス山鼻14条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年7月 | 6階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 14階 | 4SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年6月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年4月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年12月 | 8階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年9月 | 9階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 9階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 9階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 102.1㎡ | 34.8㎡ | 3,076万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 12,946円 124円 |
15,760円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラピス山鼻14条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市中央区南十四条西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西線１４条駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 92.42～92.42㎡｜92.42㎡ | 2,490万円｜89万円/坪 |
| 4階～6階 | 92.42～100.34㎡｜96.94㎡ | 3,155万円｜107万円/坪 |
| 7階～9階 | 92.42～92.42㎡｜92.42㎡ | 2,480万円｜89万円/坪 |
| 10階～12階 | 130.28～130.28㎡｜130.28㎡ | 3,830万円｜97万円/坪 |
| 13階～15階 | 130.28～130.28㎡｜130.28㎡ | 3,980万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.34～130.28㎡｜115.31㎡ | 3,660万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 92.42～130.28㎡｜97.3㎡ | 2,863万円｜97万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
