ラピス北24条
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市東区 |
ラピス北24条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十四条東1丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラピス北24条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラピス北24条の【賃貸】物件情報
ラピス北24条の口コミ・評判
2012年7月
みゅうちんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄南北線「北24条駅」から徒歩8分で、札幌駅も比較的近いです。北24条駅周辺にはスーパー、飲食店街も充実しており、坂などの道もなく利用しやすいです。朝の通勤時間、麻生から真駒内に行く方の地下鉄が若干混むと思いますが、ピークが過ぎれば問題ありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。近くに自動車学校、専門学校等はありますが、ある程度の時間が過ぎれば問題なく過ごせます。周りが低い建物が多いので、景観はいいと思います。治安も飲み屋街からは少しずれているので、悪くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築7年とまだ日は浅く、外観もあまり古びてないです。管理状況もしっかりとされている様子で、駐車場もあります。ゴミステーションもシャッター付きで、周辺が荒らされないようになってます。バルコニーも付いているし、ペットも他のラピスシリーズでは相談の所もあったので、聞いてみてもいいかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 西、南向きなどと、日当たりはそこまで悪くないと思います。RC構造なので、騒音はあまり感じないだろうし、冬も比較的温かいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
周辺はコンビニ位しかないですが、少し歩けば北24条駅周辺に飲食街やスーパー、地下鉄に乗れば3駅で札幌で大丸やステラプレイスなどで買い物が楽しめます。 また、スープカレー激戦区で、「ヴォイジュ」というスープカレー店はかなり人気が高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園、小学校は１km圏内です。「かとう内科小児科」が、徒歩131ｍにあるので、なにかあっても、病院が近いのが魅力です。また、「美香保公園」という競技場・テニスコートなどのある大きな公園があり、子どもや親が沢山利用しているのをよく見かけます。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】北区一の飲み屋街でもある北24条駅は、居酒屋などの飲食店が多数あり、夜遅くまで賑わっています。すすきのまで行かなくても十分楽しめます。駅周辺は、八百屋や百均もあります。また、札幌北区役所、保健センター、年金事務所などの最寄駅で便利です。駅周辺は小規模店舗が多いですが、少し歩くとアークスがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 北２４条駅
うおうおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで乗り換えなしで行けるし、バスのターミナルもあるので地下鉄で行けないところにも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに百均の入ってるスーパーがあるので、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内になんでも揃っているので、迷うことはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターもあるので、誰でも利用しやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜間でも営業している飲食店があるので、生活時間には困らない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いし、コインパーキングも安いように感じる。 |
2022年9月 北２４条駅
TKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで10分もかからずに到着します。地下鉄なので冬の雪の影響もうけることがありません。そのため、通勤で困ることもほぼありません。JR沿線などになると降雪による遅延運航中止がありますので、その点地下鉄は非常にメリットがあると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にもスーパー、飲食店も多く存在しているため、単身者の生活も非常に便利な駅になっています。 駅の真上がバスターミナルなので、乗り継ぎも非常に便利になっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。カラオケボックスやスープカレーのお店などバラエティにとんでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには北海道大学構内もあるので、環境的には悪くないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いと感じることはありません。 昼と夜もそれ程変わることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こちらの駅に限らずですが、札幌全体コストパフォーマンスは非常に高いと思います。 |
2019年10月 北２４条駅
【メリット】 周囲は坂もなく舗装された道に囲まれています。
出口すぐにバスターミナルがあり便利……
2019年6月 北２４条駅
【メリット】 駅周辺は居酒屋や飲食店が多く、北海道大学が近いため学生が多く住んでいることもあり、昼も夜も……
ラピス北24条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市東区ランキング(319物件中) |
札幌市東区北二十四条東ランキング(5物件中) |
北２４条駅ランキング(66物件中) |
ラピス北24条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 85.63㎡ | 28.2㎡ | 2,565万円 | ＠100万円 | ＠30万円 | 9,214円 107円 |
13,872円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラピス北24条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市東区北二十四条東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北２４条駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 87.48～87.48㎡｜87.48㎡ | 2,536万円｜96万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 87.48～87.48㎡｜87.48㎡ | 2,980万円｜112万円/坪 |
| 7階～8階 | 74.54～74.54㎡｜74.54㎡ | 2,300万円｜102万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.48～87.48㎡｜87.48㎡ | 2,610万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 74.54～74.54㎡｜74.54㎡ | 2,300万円｜102万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
