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レオパレスラ フロルIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスラ フロルII

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 328
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,875円
平均坪単価 ＠6,504円
平均m²単価 ＠1,967円
上位専有面積 23.18m²：24件
上位間取り 1K：24件

レオパレスラ フロルIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／玉名駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『玉名駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県玉名市中 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    玉名市立高道小学校

  • 中学校区域

    玉名市立岱明中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    玉名市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスラ フロルIIの【賃貸】物件情報

レオパレスラ　フロルII 105
レオパレスラ　フロルII 105
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスラ　フロルII 109
レオパレスラ　フロルII 109
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスラ　フロルII 203
レオパレスラ　フロルII 203
賃料(管理費)
4.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスラ フロルIIの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【玉名駅に対する口コミ】駅の近くに、小さなパン屋がある！
バス停はすぐ近くまーいいと思う。
駅から少し歩けば、お店はある
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【玉名駅に対する口コミ】玉名駅からそのまま、熊本駅、大牟田駅まで行けるのはいい。周りに何も無いから、静かでいいと思います。警察がいる
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【玉名駅に対する口コミ】パン屋さんがある。
美味しそうである。駅の中には自動販売機
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【玉名駅に対する口コミ】高校生ごよく利用していて、学校に近いと思う。
玉名駅のデメリット（4件）
玉名駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 玉名駅

あむまるぽよさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色々ショッピングモールも近くてすごく便利な場所だと思います！景色ものどかでパチンコ屋も近い！
生活利便施設の充実
5 		メリット 僕はショッピングモールも近くにあり、美容室もすごく通うのでとてもいいところです
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は車さえあればたくさんあるのですが、徒歩だと少しきついです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに関しては近くにベビー用品屋さんがあるのでいいと思います
治安
5 		メリット ヤンキーがたまにいますが比較的市内と比べたら静かです
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が案外高いので、駅近なので仕方ないですが
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2023年11月 玉名駅

ミルクココアさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 駅前より多方面に向かうバスが出ている
駅前においしいパン屋さんがある
生活利便施設の充実
2 		メリット 特にないがレンタル店とかはある
リサイクルショップや古本屋とかもある
飲食店の充実
1 		メリット 特にないがある程度のファーストフードやチェーン店はある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然豊かで子育て環境はよい
子供が礼儀正しい
公園も多数ある
治安
1 		メリット 事件等ほぼきかない。警察の巡回
自体あまり見かけない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃、土地などの価格はやすい
近所のつながりがつよあ
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年9月 玉名駅

あやさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシーいっぱいいる
混雑あまりしないからよい
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いて行ける距離に店はある病院もいくつかある
飲食店の充実
4 		メリット パン屋さんがある駅の売店みたいなのもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に車椅子トイレはあります。トイレの数も多い
治安
3 		メリット 街灯が多くて夜でも安心夜は人通り少なく静か
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい周りにいろいろな店があるからよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年2月 玉名駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 玉名温泉の最寄駅。駅前には徒歩数分にTSUTAYA、マツモトキヨシ、ファミマがある。大学や……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスラ フロルIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 23.18
2025年7月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年4月 2階 1K ー 23.18

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■玉名市中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■玉名市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■玉名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスラ フロルIIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オレンジハウス壱番館

    住所 熊本県玉名市中
    交通 JR鹿児島本線 玉名駅 徒歩5分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 456
  • 賃貸

    チャレンジハウス

    住所 熊本県玉名市中
    交通 JR鹿児島本線 玉名駅 徒歩5分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1470
  • 賃貸

    レオパレスセジュールカーサ玉名

    レオパレスセジュールカーサ玉名の外観
    住所 熊本県玉名市中
    交通 JR鹿児島本線 玉名駅 徒歩5分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 685
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセジュールカーサ玉名 109
    レオパレスセジュールカーサ玉名 109     		4.6万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスセジュールカーサ玉名 207
    レオパレスセジュールカーサ玉名 207     		4.7万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスセジュールカーサ玉名 303
    レオパレスセジュールカーサ玉名 303     		4.8万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスセジュールカーサ玉名 301
    レオパレスセジュールカーサ玉名 301     		4.9万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスひだまり

    レオパレスひだまりの外観
    住所 熊本県玉名市中
    交通 JR鹿児島本線 玉名駅 徒歩8分
    築年数 2009年6月
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスひだまり 103
    レオパレスひだまり 103     		4.6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスひだまり 204
    レオパレスひだまり 204     		4.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メルベイユ

    メルベイユの外観
    住所 熊本県玉名市中
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルベイユ 203
    メルベイユ 203     		4.7万円
    (1,000円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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