レオパレスフレア光の森の外観
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レオパレスフレア光の森のその他
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レオパレスフレア光の森のその他
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レオパレスフレア光の森のその他：写真と現状が異なる場合は現状を優先します。
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レオパレスフレア光の森のその他：写真と現状が異なる場合は現状を優先します。
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レオパレスフレア光の森のその他：写真と現状が異なる場合は現状を優先します。
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レオパレスフレア光の森のその他：写真と現状が異なる場合は現状を優先します。
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レオパレスフレア光の森のその他：写真と現状が異なる場合は現状を優先します。
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レオパレスフレア光の森のその他：写真と現状が異なる場合は現状を優先します。
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レオパレスフレア光の森のその他：写真と現状が異なる場合は現状を優先します。
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レオパレスフレア光の森のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスフレア光の森のその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスフレア光の森のその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスフレア光の森のその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスフレア光の森のその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスフレア光の森のその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 79,071円 |
| 平均坪単価 | ＠12,408円 |
| 平均m²単価 | ＠3,753円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
レオパレスフレア光の森の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／武蔵塚駅 徒歩19分
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利用可能路線
『武蔵塚駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県菊池郡菊陽町光の森1丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスフレア光の森の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスフレア光の森の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ゆめタウン光の森のすぐ近く。スタバもコンビニも飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校の裏で、ほのぼののどかな雰囲気。緑も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目は普通の簡易的なマンションです。シンプル。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 半ロフトで下に収納があり、日頃使わないものは全部そこに入れられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スタバ、パスタ、中華、ラーメンなど食べたいものすぐ食べられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が近いのがよさそう、実際小学生が住んでました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ゆめタウン光の森が近くて便利、田舎でのどか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 程よく静かで、昼は裏の小学校の子供の声が聞こえて楽しそう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 割とキレイで清潔感があった。共用部も掃除されていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キレイだった。半ロフトがあり、寝るのにも下の収納も便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ゆめタウンで何でも揃うのが便利。飲食店も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校には2分くらいで通えそうで、通っている子がいた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ゆめタウンが近くにあり便利。 飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 裏に小学校がありのどかな雰囲気。緑も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルでさっぱりした雰囲気。廊下などキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 半ロフトがあり、下の収納になんでも入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | パスタ、スタバ、中華、ラーメンなど近くに充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近いので小学生とお母さんも住んでいたよう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵塚駅
jonahさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 目の前にコンビニと、近くに駐輪場がある。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 目の前にコンビニがある。少し離れたところにパスタ屋さんができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分歩いたところに保育園とスーパーがある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | コンビニがあるので明るい。駐輪場には人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近だが治安が悪い為、土地の価格は安いと思う。 |
2023年8月 武蔵塚駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多い。待つ場所が多い。目の前にコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にファミリーマートがある。駐車場が広く、買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっと歩けばお店がたくさんある通りに出れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校や中学校はある。高校は1番近いところが北高。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元の人しか使わないので旅行客などが居ない。治安はいい方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに光の森があり通いやすい場所になっている。 |
2023年3月 武蔵塚駅
あなきんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札までの距離が近い。主要駅（熊本駅）まで約２０分で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニがある。徒歩１分程度の場所にドラッグストアや診療所がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店がありません。強いて挙げれば駅前のコンビニにイートインスペースがありますのでそこを利用することはできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅自体が小さく、改札の近くに駅員さんがいらっしゃいますので、ベビーカー等の移動は手伝ってくださいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特別に治安が悪い印象はありません。大きな建物もそんなになく人が隠れるような場所はないので昼間は問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅地という印象です。静かな場所を好む方にはおすすめです。 |
2022年2月 武蔵塚駅
【メリット】 朝通学時間は混んでいますが、昼間や休日などは比較的空いています。熊本駅まで乗換不要で行くこ……
レオパレスフレア光の森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菊池郡菊陽町光の森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■菊池郡菊陽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 77,857円｜11,104円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 80,285円｜11,450円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
