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賃貸

レオパレス幾久富

総合評価：

3.8 アクセス数： 392

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠5,562円
平均m²単価	＠1,683円
上位専有面積	23.18m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス幾久富の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR豊肥本線／光の森駅徒歩25分
JR豊肥本線／三里木駅徒歩25分
JR豊肥本線／武蔵塚駅バス15分
利用可能路線
『光の森駅』　JR豊肥本線　
『三里木駅』　JR豊肥本線　
『武蔵塚駅』　JR豊肥本線　
所在地(住所)
熊本県合志市幾久富1656-241 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2002年2月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
合志市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス幾久富の口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【光の森駅に対する口コミ】市内までアクセスしやすく、バスへの乗り換えもしやすい。近くにいろんなものがあり住みやすい環境です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【光の森駅に対する口コミ】比較的大きな商業施設(ゆめタウン光の森)があり買い物もしやすい。交番も近くにあり、夜も比較的明るく安全である。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【光の森駅に対する口コミ】商業施設(ゆめタウン)の中やファミレス(ジョイフル)があり、充実していると思う。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【光の森駅に対する口コミ】幼稚園、小中学校、公園が近く子育てには不便無く生活出来る。

光の森駅のデメリット（4件）

光の森駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月光の森駅

彩香さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ゆめタウン光の森に直通通路で雨にも濡れず行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	ゆめタウン光の森に直接繋がっているので買い物など楽
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も少しあるけばかなりあるため困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	めちゃくちゃ子育てがしやすい町来年から給食費無料
治安	5	メリット	治安にある関しては普通だと思う人もいいし年寄りが多い
コストパフォーマンス	5	メリット	TSMCの進出でかなり土地の高騰がみられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年10月武蔵塚駅

あさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くにコンビニやタクシー乗り場があって使いやすい
生活利便施設の充実	2	メリット	目の前にファミリーマートがある。少し行けば大通りに出るのも良い
飲食店の充実	3	メリット	少し行ったところに美味しいうどん屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園がある。住宅地みたいになっているので暮らしやすそう
治安	3	メリット	保育園やコンビニがあるからか昼間はそんなに怖くない
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーやコンビニがあるので暮らしやすそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年2月光の森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ゆめタウン光の森の目の前の駅なので飲食店や買い物できる店はとても充実している。
……

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（残り189文字）

2020年2月光の森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】一番のメリットとしては県内でも大型店舗となる商業施設が近くにあるところだと思います！！豊肥……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス幾久富の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年1月	1階	1K	ー	23.18
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝合志市幾久富の賃料相場青線＝合志市の賃料相場武蔵塚駅の賃料相場光の森駅の賃料相場三里木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■合志市幾久富の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■合志市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■武蔵塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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モイセスハウス津久礼

住所	熊本県菊池郡菊陽町杉並台1丁目8番23号
交通	JR豊肥本線三里木駅徒歩20分
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	924

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コンフォート

住所	熊本県菊池郡菊陽町新山3丁目5番25号
交通	杉並1丁目バス停徒歩5分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1157

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート A0106	4.1万円 (3,500円)	無	無	26.25m²	1K	1階	南
	コンフォート A0207	4.2万円 (3,500円)	無	無	26.25m²	1K	2階	南
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賃貸

セジュール杉並台A棟

住所	熊本県合志市幾久富
交通	JR鹿児島本線上熊本駅バス75分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	532

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール杉並台Ａ棟 103	4.8万円 (2,000円)	無	無	50.09m²	2LDK	1階	南東
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賃貸

エスポア-ルシラキI

住所	熊本県合志市幾久富
交通	JR豊肥本線武蔵塚駅バス5分
築年数	1997年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	326

賃貸

サンフラワー武蔵野台B棟

住所	熊本県合志市幾久富
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	260

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフラワー武蔵野台　Ｂ棟 B0101	4.9万円 (3,500円)	無	無	54.6m²	3K	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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