サーパス長町南
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 19件 |
口コミ | メリット:19件 デメリット:14件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
サーパス長町南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩3分
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利用可能路線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区長町7丁目19-30 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
155戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
仙台市立長町小学校
-
中学校区域
仙台市立長町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
サーパス長町南の【賃貸】物件情報
サーパス長町南の口コミ・評判
2023年1月
メッタンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 始発から2駅目の地下鉄長町南駅と繋がる大型ショッピングモールの真向かいに位置し、バス停も近く、都心部まで1駅のJR長町駅にも徒歩10分ほどで到着できるので、とても便利に移動できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 太白区の中でも1番活気のある場所で、真向かいの大型ショッピングモールの1階の食料品コーナーが24時間営業なので、地下鉄からの帰路はとても明るくて安心できる。地下鉄長町南駅隣接が区役所なので、とても便利。病院も徒歩5分以内でほとんど完結できる。管理組合もしっかりしていて、平等に順番で理事がまわってくる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ハウスマネージャーが日勤で常駐しているし、オートロックで安心できる。トランクルームも室内にあって問題ない広さ。宅配ボックスがあるので不在でも安心して荷物を受け取れる。ペット用の足洗い場もあるので飼い主にも優しい。駐車場は100%平面で全戸数分用意してある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりがよく、マンションにしては天井も高くて圧迫感がなく、全てバリアフリーなので快適に生活できる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの真向かいに大型ショッピングモールのザ・モール長町と、連絡通路で繋がる三井ショッピングパークララガーデンがあり、衣食住全て揃う。マンションの裏には生協もあるので徒歩5分以内で買い物は済ませられるし、モールには映画館、ララガーデンにはロフトやアカチャンホンポもはいっていて1日いても楽しい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校、中学校とも徒歩10分以内にあるし、駅やバス停も近いので、高校や大学にも楽に通える。向かいのララガーデンには子育て支援のクラブもあるし、メディカルフロアがあり、ないかな、眼科、皮膚科、歯科など入っていて安心できる。市立病院も近くに移転してきたし、区役所も徒歩5分以内で至便。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ショッピングモールが信号を渡って目の前なので非常に便利です。ショッピングモールの中を通って、最寄りの地下鉄の駅へも5分程で行けます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長町南駅に対する口コミ】バスも色々な路線が出ているし、JRの長町駅も近い。子育て世代はとても住みやすいと思う。また、仙台中心部にもアクセスしやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長町南駅に対する口コミ】ララガーデンやザ・モールと直結しているので便利。人通りが多くて、夜も安心して歩ける。街灯も多い方だと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【長町南駅に対する口コミ】色々な種類のお店がある。カフェなども充実してる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【長町南駅に対する口コミ】公園なども近くに何ヵ所かある。教育施設も多くある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
みーさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの長町南駅にはモールがあり、生活に全く困らない。また、住宅街のため安全な街だと思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 長町南駅
もにわさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅にも10分ぐらいで着くのでかなり便利です。 バスも本数が多いのでどこに行くにも大変助かります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにモールがあり地下道で繋がってるので天候が悪くても大変利用しやすいです。 買い物には不自由してないです。 また区役所もすぐなので大変嬉しいです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | モールがあるので飲食店は多々あります。 パン屋さん、ケーキ屋さんも買うのは困らないですね。 また雑貨屋さんもたくさんあるのでかなり便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園もあるし、いい意味で田舎なので公園もあり散歩するのにかなり良いです。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅近辺はあまりゴミ類も落ちてないので比較的きれいです。 また時間帯問わず区役所、モールが近くにあるので人がいつも多いイメージがあり何か安心します。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東北本線、地下鉄と近くて家賃があまり高額ではなく助かります。 また夜は静かで住みやすいです。 |
2023年10月 長町南駅
よんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピングモール直結なので、外に出ずにそのままモール内に入れるのが良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ララガーデン長町、ザ・モール長町に直結なので、雨や雪に降られる事なくモール内に入ることができる |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 長町南駅周辺に居酒屋も多くある為、飲み会も便利だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに小学校や公園もあるため子育てしやすいかと思います。 また駅のトイレも明るく綺麗なので安全性も高いです。 |
治安 |
5 |
メリット | 商業施設があったり大きい道路も近いので夜でも割と明るく安全性は高いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的に小学校や保育園も近いので子育て世帯には住みやすいと思います。 |
2023年1月 長町南駅
かおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄を利用すれば仙台駅まで10分程度で到着します。 地下鉄は平日朝夕のラッシュ時はとても混雑しますが、平日昼間や土日は比較的空いているので乗りやすいと思います。 駅前にはバス乗り場とタクシー乗り場もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長町南駅と駅前のショッピングモール(ララガーデン、ザ・モール)が地下通路で繋がっているため雨や雪の日でも駅から濡れずにショッピングモールに入れるのが便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丸亀製麺、ココス、マクドナルド、サーティーワンなど、安価なチェーン店の飲食店が多めです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるのはもちろん、ララガーデンとザ・モールのトイレもバリアフリー対応なのでベビーカーや車椅子を利用されている方でも使いやすいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に歓楽街はないので酔っ払いも少なくて割と治安は安定していると思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と庶民的なお店が多いエリアなので食品や日用品などの値段は安いです。 |
2021年11月 長町南駅
【メリット】 ザ、モール長町店がちかい近くのご飯が美味しいとても乗りやすい駅になっているモールから直接駅……
サーパス長町南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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仙台市太白区ランキング(279物件中) |
仙台市太白区長町ランキング(53物件中) |
長町南駅ランキング(72物件中) |
サーパス長町南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年2月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
11 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
16 | 2017年11月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年7月 | 2017年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年5月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
20 | 2017年3月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
21 | 2017年2月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
23 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年4月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
26 | 2015年10月 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年6月 | 2015年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 5階 | 74.7㎡ | 16.55㎡ | 3,233万円 | @144万円 | @44万円 | 7,088円 95円 |
7,066円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス長町南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市太白区長町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市太白区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長町南駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 76.55~90.1㎡|79.17㎡ | 3,231万円|135万円/坪 |
4階~6階 | 69.77~77.95㎡|72.76㎡ | 3,162万円|144万円/坪 |
7階~9階 | 69.77~77.07㎡|72.55㎡ | 3,225万円|147万円/坪 |
10階~12階 | 73.55~76.11㎡|74.83㎡ | 3,570万円|157万円/坪 |
13階~14階 | 70.38~70.38㎡|70.38㎡ | 3,480万円|163万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.77~90.1㎡|74.48㎡ | 3,288万円|146万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 70.28~80.43㎡|74.95㎡ | 3,169万円|140万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サーパス長町南の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.2 | |||||||
2023年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | 76.11 | |||||||
2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 74.3 | |||||||
2022年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | 70.38 | |||||||
2021年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | 70.38 | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス長町南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区長町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長町南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 73.2~76.11㎡|74.61㎡ | 152,142円|6,743円/坪 |
4階~6階 | 76.11~81.16㎡|78.3㎡ | 144,166円|6,101円/坪 |
7階~9階 | 76.55~76.55㎡|76.55㎡ | 160,000円|6,910円/坪 |
10階~12階 | 76.11~76.11㎡|76.11㎡ | 153,000円|6,645円/坪 |
13階~14階 | 70.38~73.55㎡|71.17㎡ | 150,250円|6,977円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.38~76.11㎡|72.87㎡ | 150,857円|6,847円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 73.95~81.16㎡|76.61㎡ | 149,000円|6,445円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: