クオリア水前寺の外観：ハウスメイトの管理物件♪ご入居後24時間のコールセンターあり
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クオリア水前寺のエントランス：エントランス☆
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クオリア水前寺のその他：その他部屋・スペース
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クオリア水前寺のその他：その他部屋・スペース
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クオリア水前寺のその他：セキュリティ設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,125円 |
| 平均坪単価 | ＠4,574円 |
| 平均m²単価 | ＠1,384円 |
| 上位専有面積 | 43.8m²：56件 |
| 上位間取り | 1LDK：56件 |
クオリア水前寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／新水前寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区水前寺3丁目4-32 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
熊本市立託麻原小学校
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中学校区域
熊本市立帯山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クオリア水前寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クオリア水前寺の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】複数路線を利用でき、市電の電停があるため街に行きやすい。近くにアパートやマンションが多いためたくさん人が住めると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】近くに大きなスーパーがあり買い物を楽しめる。夜に駅の改札口の手前から見える夜景はとても綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】木曜日だけカレーが安い飲食店があり、味もうまい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあるため、高齢者の方や怪我をしている人達も安心して電車を使用できる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新水前寺駅
ふーたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り遅れても次のバスが早くて数分、遅くて15分以内には来るので安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニ、飲食店、日用品店などが充実していてる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店が多々並んでいるので仕事帰りに寄って行ったりしてもいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供たちが遊べる公園は何個かあっていいと思う。大きさも広くて器具も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいと思う。近くには交番もあるし酔っ払いも少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは充分あると思う。家賃相場も他と比べるほど高くないと思う。 |
2021年11月 新水前寺駅
【メリット】 市街地に行く時に利用する駅でホームが広く利用者もかなり多い。駅改札口を出て階段を下りたとこ……
2020年2月 新水前寺駅
【メリット】 熊本市内の主要地をめぐる路線である熊本市電（路面電車）と接続するJRの駅のひとつ。JR新水……
2019年5月 新水前寺駅
【メリット】 駅周辺には進学塾やスーパーなどがあり、住みやすい場所にある。繁華街に近い駅で、駅と路面電車……
クオリア水前寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.8 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.8 | |||||||
| 2023年9月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 43.8 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 43.8 | |||||||
| 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 43.8 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区水前寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.8～43.8㎡｜43.8㎡ | 59,875円｜4,519円/坪 |
| 3階～4階 | 43.8～43.8㎡｜43.8㎡ | 60,181円｜4,542円/坪 |
| 5階～6階 | 43.8～43.8㎡｜43.8㎡ | 61,666円｜4,654円/坪 |
| 7階～8階 | 43.8～43.8㎡｜43.8㎡ | 61,500円｜4,642円/坪 |
| 9階～9階 | 43.8～43.8㎡｜43.8㎡ | 62,000円｜4,680円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.8～43.8㎡｜43.8㎡ | 61,125円｜4,614円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
