エクセランFの外観
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エクセランFのエントランス
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エクセランFのその他
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エクセランFのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 45,442円 |
| 平均坪単価 | ＠4,281円 |
| 平均m²単価 | ＠1,295円 |
| 上位専有面積 | 32.9m²：18件 42.8m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 1K：13件 ワンルーム：5件 |
エクセランFの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／武蔵塚駅 徒歩23分
熊本電鉄／新須屋駅 徒歩35分
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利用可能路線
『武蔵塚駅』 JR豊肥本線
『新須屋駅』 熊本電鉄
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所在地(住所)
熊本県熊本市北区楡木2丁目11-67 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
熊本市立楡木小学校
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中学校区域
熊本市立楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセランFの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵塚駅
ゆっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 熊本駅まで30分弱で行くことができ、徒歩5分程度で高速バス停留所にも行けます。九州横断特急も停まるの急いでいるときは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに高校、大学があるので学生には便利かもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにベーグル屋があり人気です。武蔵大通りまで歩くと居酒屋、カフェ、洋菓子屋などいろいろとあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、大学が近くにあり、子育て世帯には良い環境だと思います。とにかく学習塾が多く文教地区です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なのであまり騒がしくはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ギリギリ市内なので中心部まで行きやすいです。 |
2023年9月 武蔵塚駅
ピカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 学生が多く利用する駅で、市内中心部へ行きやすく、近くに駐輪場がある。また、高速バス停留所が近くにあり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いわゆるベッドタウンに立地。周辺にコンビニや病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に回転寿司、パスタ、牛丼等チェーン店や居酒屋など、飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園、幼稚園等近くに充実しており、公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街に立地しており、治安は特に悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ベッドタウンにある駅で、市内や阿蘇方面へのアクセス良好。住みやすい町。 |
2022年7月 武蔵塚駅
しろくろやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の目の前にコンビニがあるので、昼食を買ったりするのに便利です。またそのコンビニ前に郵便ポストもあるので、何か郵便を出したい時ついでに出せるのも良いところだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばディスカウントストアや飲食店などもあります。また１つ先の駅にはゆめタウンもあるのでまあまあの利便性かなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店は多いです。有名店というよりはチェーン店が多いです。でもそういうお店は味が変わらない安心感があるのでハズレのお店に行きたくない方にはリーズナブルで安心して食べれて良いのではないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園や小学校はわりとある方だと思います。駅には無料で停めれる原付バイク専用の駐車スペースがあります。駅近くには管理人さんが常駐している自転車専用の駐車場もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この駅周辺にはファミリー層が多いので治安は良いと思います。酔っ払いがふらふらしてる所は見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中に比べると家賃は安めだと思います。商業施設も近いし、安いお店もありますし、子育て世代には人気の街です。 |
2021年10月 新須屋駅
【メリット】 高校に通う際に利用してた
雨の日は乗せれないが、自転車を乗せていくことができるの……
エクセランFの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 西 | 32.9 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 32.9 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 32.9 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 32.9 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 32.9 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市北区楡木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊本市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～42.8㎡｜33.42㎡ | 42,921円｜4,258円/坪 |
| 2階～2階 | 42.8～42.8㎡｜42.8㎡ | 48,437円｜3,742円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ | 41,500円｜4,170円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.9～42.8㎡｜37.85㎡ | 45,558円｜4,018円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
