ラ・カーサ神水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,647円 |
| 平均坪単価 | ＠4,670円 |
| 平均m²単価 | ＠1,413円 |
| 上位専有面積 | 35.4m²：62件 37.89m²：14件 37m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：40件 1DK：38件 |
ラ・カーサ神水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／健軍校前駅 徒歩2分
JR豊肥本線／新水前寺駅 徒歩33分
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利用可能路線
『健軍校前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市東区健軍2丁目11-56 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
熊本市立健軍小学校
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中学校区域
熊本市立湖東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・カーサ神水の口コミ・評判
2024年7月
るんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーがとてもしっかりしていて、安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新水前寺駅
ピザさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そのまま市電にも乗れるのでよい。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやご飯屋さんなどが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに定食屋さんがある。 歩いてすぐにスーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校が沢山あり、幼稚園も少し入ったら沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯があり夜でも安心して利用出来る。駅も比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高すぎず、電車で数分で街にもいける。 |
2024年2月 新水前寺駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと市電が両方止まるので利便性は良い。下通上通などの繁華街にも市電で行けるし、JRなら遠くのゆめタウンとかにも行けるのでここから乗ればかなり色んなところに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにSUNNYもあるし、駅にコンビニもあって便利。塾や病院も多いので学校帰りにちょっと寄れて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | SUNNYとかコンビニはあるが、有名店舗はない。時々近くにテナントが入ってはしばらくして撤退する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校生以上なら利便性も良いしいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに塾とかがあり学生が夜遅くまで利用してるが、そこまで治安は悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 車がなくても市電とJRであちこち行けるので利便性はいいと思う。 |
2023年8月 新水前寺駅
まいまいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新水前寺駅前は、市電からJRに乗り換えする人も多い主要の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新水前寺駅周辺は、大変住みやすく 熊本の中では都会です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、スーパー、ラーメンなど、いろいろなお店があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの小学校は、私の母校であります。周りの環境もとてもよく感謝しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新水前寺駅前のコンビニは、高校生などの若者が溜まりがち。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築に住むとなると、それなりの金額はします。 |
2022年12月 新水前寺駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 単線しか走ってはいませんが、路面電車の停留所と駅が連結してバス停とタクシー乗り場も駅周辺にあるため利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣にスーパーマーケットがあります。また歯科や病院が駅から徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな店構えの様々な飲食店があり、入れ替わりも多く周辺には活気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車椅子で乗れるエレベーターがあり、待合室も用意されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も人通りも交通量も多く昼夜を通して賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各種交通機関を利用できるため利便性が高く住みやすいエリアです。 |
ラ・カーサ神水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35.4 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 35.4 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 35.4 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35.4 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 35.4 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市東区健軍の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊本市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.4～37.89㎡｜35.83㎡ | 50,882円｜4,694円/坪 |
| 3階～4階 | 35.4～37.89㎡｜36.12㎡ | 51,439円｜4,710円/坪 |
| 5階～6階 | 35.4～37.89㎡｜35.72㎡ | 52,225円｜4,834円/坪 |
| 7階～7階 | 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ | 52,687円｜4,921円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.4～37.89㎡｜35.88㎡ | 51,647円｜4,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
